Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как заключить договоры аренды павильонов на земле, а не на строении, и как узаконить и приобрести данную землю?

29.03.2013, 11:04
• г. Ростов-на-Дону

Я арендую у администрации землю сроком на 10 лет. для торговой деятельности. На ней я построил торговые павильоны и сдаю их другим предпринимателям. Имею ли я право заключать с ними договора (безвозмездные) без привязке к земле, а только к строению (причем без каких-либо документов) и как я могу узаконить и приобрести землю? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Антон, чтобы ответить на вопрос по узаконению прав на землю необходимо видеть документы на землю, а что касается договоров, Вы не множите заключать договор аренды без привязки к земле по тому как объект (павильоны) не подвешанны в воздухе, а стоят на земле.

Для более подробной консультации ждем Вас в нашем офисе.

Спросить

Бесплатная консультация 229-91-29

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Сергей
21.10.2014, 20:42

Возможно ли узаконить самовольное строение, присоединенное к торговому павильону на собственной земле, после реконструкции?

Торговый павильон и земля под ним в собственности, если возведено самовольное строение присоединённое к павильону на собственной земле, и павильон реконструирован, можно - ли узаконить строение? Спасибо.
Читать ответы (1)
Валерий
04.09.2013, 13:34

Как сдать торговый павильон в субаренду и что грозит при нарушении договора аренды земли?

Я арендую у администрации землю, пока дали на 11 месяцев, у нас так положено. Для торговой деятельности. На ней я построил торговый павильон на открытие нет пока денег хочу сдать их другим предпринимателям. В договоре на землю написано что я могу сдать в субаренду только с письменного разрешения арендодателя если законом не предусмотрено другое. Не пойму последней фразы (если законом не предусмотрено другое). Как мне быть подскажите. Могу ли я им сдать павильон и какие последствия могут быть. Заранее благодарен. Валерий.
Читать ответы (2)
Sergey
15.01.2017, 19:49

Получение разрешения на торговую деятельность в торговом павильоне - необходимость для открытия магазина и торговли крепежами

Нужно ли разрешение на торговую деятельность (крепежами) в торговом павильоне площадью 45 м 2 от администрации, если земля находиться в собственности и назначение торговое. То есть могу ли открыть магазин в павильоне и торговать крепежами без каких-либо документов на торговлю? Так как это не капитальное строение.
Читать ответы (1)
Кристина
05.03.2014, 22:28

Возможность заключения договора аренды земли для торгового павильона физическим лицом

Я планирую купить торговый павильон (сборно-разборный) и сдавать его в аренду как физ. лицо, уплачивая НДФЛ. Земля в аренде у администрации города. Могу ли я заключить договор с администраций на аренду земли как физ. лицо или нужно будет зарегистрировать ИП?
Читать ответы (1)
Иван
07.07.2014, 16:17

Как сделать торговый павильон стационарным и выкупить землю под ним - просьба о помощи

Прошу помочь в вопросе: Имею торговый павильон (не стационарный), земля под ним в аренде (под торговый павильон, т.е. под временный объект), аренда земли с 2005 года. Местность - город. Посоветуйте какие шаги предпринять чтобы сделать его стационарным и выкупить землю под ним. Заранее благодарю всех за помощь!
Читать ответы (1)
Елена
14.05.2014, 15:04

Может ли муниципалитет отказать в продлении договора аренды земли под торговый павильон и провести аукцион?

На арендованной у города земле построен торговый павильон-временное стороение, договор аренды земли продляли на протяжении 12 лет, через полмесяца он заканчивается, имеет ли право администрация муниципальная право не продлить договор аренды заставить снести временное строение и выставить эту землю на торги через аукцион.
Читать ответы (1)
Алёна
28.11.2021, 23:36

Как изменить назначение земли под торговый павильон на общепит - подробный гайд

В собственности имеется торговый павильон (нежилое строение), земля под ним в аренде на 49 лет. Назначение земли для эксплуатации торгового павильона. Мне нужно изменить назначение земли для торговли общепита. Как это сделать?
Читать ответы (2)
Виктория
06.05.2013, 10:02

Собственник земли судебным путем получил право собственности на торговые павильоны и желает зарегистрировать право

Имеется земля в собственности, разрешенное использование - расположение торговых объектов. На земле стоят 2 торговых павильона, на которые юристы 2 года в суде получали право собственности, все-таки получили. Собственник земли построил третий торговый павильон капитальный и сейчас хочет зарегистрировать право собственности на него. Разрешение на сторительство не нают т.к. уже объект стоит. Через суд признают право собственности и какие доки для этого нужны?
Читать ответы (1)
Татьяна
21.12.2013, 17:11

Проблема с заключением договора энергетиков - требуется свидетельство о праве собственности на торговый павильон

Я ип, арендовала землю у частного лица на 11 месяцев под торговый павильон (торговля одеждой), из документов у меня только договор купли-продажи павильона и договор аренды земли (нигде не зарегистрированные), земля у частника приватизирована. Энергетики мне отказали в заключении договора (хотя тех. условия сделали), ссылаясь на то, что необходимо делать свидетельство права собственности на торговый павильон, а следовательно надо начинать с земли.. Но ведь павильон является движимым имуществом. Как мне быть?
Читать ответы (2)
Валерий
20.08.2007, 10:39

Администрация рынка требует подписание договора о предоставлении торговых мест, не являющихся ее собственностью

Администрация рынка вынуждает подписать договор о предоставлении торговых мест, которые ей не принадлежат. Строения, используемые для торговли, принадлежат предпринимателям. Фактически администрация рынка предоставила нам участки земли, на которых мы построили и оборудовали свои торговые места, а в договоре указывает, что предоставляет торговое место, оборудованное в соответствии с требованиями действующего законодательства и реконструированное за счет средств продавца. И на основании договора нам вменяют арендную плату как за предоставленное оборудованное сооружение. Насколько правомерны действия администрации?
Читать ответы (1)