Как правильно приобрести квартиру своей дочери за материнский капитал - ошибки при регистрации в Росреестре

199₽ VIP

По Федеральному закону Российской Федерации от N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». можно лишь купить отдельно выделенную долю, в такой квартире.

Проще потратить капитал на строительство нового дома с 2013г такое возможно улучшение жилищных условий путем безналичного перечисления указанных средств на приобретение жилья (не на земельный участок, не на ремонт и не на строительные материалы) на территории РФ с использованием ипотеки или других схем кредитования.

Уважаемый Чернозубов Виктор, г.Владикавказ !

ОТКАЗ Регистрационной палаты в государственной регистрации данной Сделки по приобретению Квартиры за счёт средств материнского капитала ПРАВОМЕРЕН, т.к. данная Сделка заключена между ВЗАИМОЗАВИСИМЫМИ лицами ( ст.220 НК РФ).

При этом, у меня возникает вопрос, а как Пенсионный фонд РФ мог одобрить данную сделку ???

Поэтому рекомендую вам НЕ рисковать, а лучше возвратить, полученные от ПФ РФ данные денежные средства.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 22.03.2013г

20:33 моск.

Добрый вечер !

Все основные вопросы, связанные с материнским (семейным) капиталом и с его использованием, регулируются Федеральным Законом РФ от 29.12. 06 г. № 256-ФЗ "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ".

Согласно п.3 статьи 7 этого Закона установлено, что:

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) у л у ч ш е н и е жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Согласно п.1) части 1 статьи 10 этого Закона установлено, что:

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно п.4 статьи 10 Этого Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Исходя из приведенных статей Федерального закона № 256-ФЗ Ваша дочь вправе использовать средства материнского капитала на приобретение квартиры у своего отца. Законодательством РФ это не запрещено.

Поэтому этот отказ регистрационной палаты в выдаче Свидетельства о праве га эту квартиру согласно договора купли-продажи между дочерью и Вами возможно обжаловать в Суд.

Всего Вам доброго.