Как расторгнуть незарегистрированный договор ренты и оформить дарение квартиры

Проблемы с наследством и оформлением документов на квартиру - рекомендации по проверке и оформлению сделки

Мамина знакомая бабушка пришла со слезами на глазах и умоляет ее досмотреть. У нее была дочь, она умерла... Есть из родственников только жена ее покойного брата и племянник. Бабушка говорит что племянник забрал все ее документы на квартиру, квитанции. Так же говорит что они могли без нее оформить договор пожизненного содержания. Вопросы: 1) Как проверить был ли действительно оформлен какой либо документ на квартиру? 2) Как лучше оформить эту сделку с ней... дарение или купля-продажа, чтобы потом не возникло проблем? 3) Какая последовательность оформления документов квартиры на меня? Жалко бабушку... да и сама потом не хочу спустя время понять что все было напрасно. Заранее благодарю.

Читать ответы (4)

Расторгнуть завещание можно только у того нотариуса, у которого оно было составлено или необязательно?

У меня следующая ситуация. Моя бабушка оформила завещание на свою квартиру на меня, мою сестру и мать. Теперь она хочет продать мне свою квартиру или составить договор ренты пожизненного содержания с иждивением (что именно: продажу или ренту, мы пока не решили). Мать и сестра возражений на данный момент не имеют. Вопрос. 1. Должна ли бабушка расторгнуть завещание прежде чем оформить куплю/продажу (составление договора ренты) или это не обязательно? 2. Если всетаки необходимо расторгнуть завещание, может ли она это сделать уже после продажи квартиры (составление договора ренты)? 3. Расторгнуть завещание можно только у того нотариуса, у которого оно было составлено или необязательно?

Читать ответы (2)

Вопрос переоформления договора ренты со сжизненным содержанием на договор дарения - возможно ли?

Моя мама долго не могла решить, какой договор заключить со мной, её сыном,-договор ренты с пожизненным содержанием или договор дарения. Для меня существенного значения какой будет договор не было, т.е. все равно. Остановилась на договоре ренты и заключили договор. В юстиции договор зарегистрировать не успели потому, что через два дня мама передумала и решила оформить договор дарения. Можно ли переоформить договор купли-продажи пожизненного содержания с иждивением на договор дарения. Большое спасибо.

Читать ответы (3)

Племянник подаёт в суд о вселение и прописке ребёнка в квартиру к бабушке и стать опекунами ребёнка.

У бабушки была в собсственности квартира, Бабушка заключила договор ренты пожизненного содержания с племяником, и он перевёл собственность на себя, его жена жила в другой квартире, у них родился ребёнок и он прописал ребёнка в бабушкину квартиру. Племянник издевался над бабушкой и не выполнял обязанности договора ренты. Бабушка расторгла договор ренты пожизненного содержания через суд. и стала сново собственником своей квартиры, а племянника с ребёнком выписали из квартиры к жене, где они и проживали. Племянник подаёт в суд о вселение и прописке ребёнка в квартиру к бабушке и стать опекунами ребёнка. какие у них шансы и что делать бабушке? Спасибо.

Читать ответы (2)

Я на основании этого договора дарения зарегистрировала этот дом в юстиции как полагается.

Дедушка получил свидетельство о принятии наследства в виде жилого дома. Регистрировать в юстиции не стал, а у нотариуса оформил договор дарения на этот дом. Нотариус оформила этот договор на основании данного свидетельства. Я на основании этого договора дарения зарегистрировала этот дом в юстиции как полагается. Сейчас, через 2 года, родственники деда (он умер 2 года назад) пытаются расторгнуть этот договор дарения, якобы он не законный. Они утверждают, что нотариус не могла оформить договор дарения основываясь только свидетельством о принятии наследства на ещё не зарегистрированный дом.

Читать ответы (2)

Они оформили договор пожизненного содержания с иждивением на меня, т.е. ренту.

Ситуация такая: Была квартира в собственности, в равных долях, по 1/3 доли, у отца, матери и у меня (сына). Они оформили договор пожизненного содержания с иждивением на меня, т.е. ренту. Прошло почти два года и принято решение оформить дарственную на меня. Ходили сегодня к нотариусу, которая сказала следующее: сначала нужно подготовить документы на расторжение договора ренты и отдать их в регистрационную палату, после регистрации нужно подготовить документы на дарение (практически тот же самый пакет) и снова отдать их на регистрацию. Вопрос: можно ли не регистрируя расторжение договора ренты, подать документы в регистрационную палату на оформление квартиры по договору дарения?

Читать ответы (1)

Нотариусы (3 шт) говорят о том, что нужна рента, а договор купли-продажи сейчас никто не делает.

Ситуация: бабушка с дедом (равные доли в квартире) хотят заключить некий договор о содержании и иждевении, но без рентных платежей (у них самих есть приличный доход). Ранее они так же получили это квартиру по договору купли-продажи с иждевением. Нотариусы (3 шт) говорят о том, что нужна рента, а договор купли-продажи сейчас никто не делает. Вопрос 1: есть ли такой (без платежей) тип договора сейчас? Вопрос 2: если заключен договор ренты, но рента не платилась, старики померли (претензий не было), то могут ли родственники через суд признать договор недействительным и претендовать на квартиру? Спасибо!

Читать ответы (2)

Судебная признаваемость договора ренты после смерти дяди и оформление ренты по генеральной доверенности

Мой дядя попал под влияние неизвестного человека, на тот момент он был болен церрозом печени Он подписал договор ренты на свою квартиру В связи с этим вопрос Будет ли по суду признан действительным договор ренты если после подписания ренты дядя скончался через 5 рабочих дней, тоесть как я знаю рента оформляется 10 дней через рег палату, скорей всего регистрация не успела завершиться, но волнует момент, что дядя своей рукой подписал данный договор. И второй вопрос, что если он дал ген доверенность и тот человек оформил ренту уже по ней, является ли это законным, так как мы выяснили, что тот человек делал ренту на свою не родную дочь, как могут развиваться события в суде? Правда ли что, для того чтоб вступить в ренту нужно предоставить свидетельство о смерти оригинал? Оно находиться у меня спасибо заранее за ответ.

Читать ответы (2)

Возможность оспорить ренту, подписанную поверенной внучкой племянника, у собственника жилья

Возможно ли оспорить ренту (договор пожизненного содержания с иждивением) племянницы собственника? Условия ренты соблюдены, но: 1. подписан договор ренты был не собственником жилья а поверенной внучкой от племянника по доверенности 2. доверенность в виду болезни, но по поручению и в присутствии собственника была подписана сестрой собственника в присутствии нотариуса.

Читать ответы (1)

А если договор ренты, то чем он будет лучше допустим дарения и какие тонкости в нем надо и лучше прописать?

Свекровь ухаживает за своим другом после инсульта. Родственники отказались за ним ухаживать и его забирать, хотя им говорили что у него есть квартира. Он согласился отдать (переписать) квартиру на свекровь или мужа, конечно же с тем что за ним так же будут ухаживать. Свекровь собирается оформлять его в платный приют. Как лучше в данной ситуации оформить квартиру, рента, дарение или сделать куплю продажу? Если последнее, тогда на какую сумму? А дарение не родственнику могут оспорить потом? А если договор ренты, то чем он будет лучше допустим дарения и какие тонкости в нем надо и лучше прописать? И по ренте квартира сразу вступает в собственность получателя?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как расторгнуть незарегистрированный договор ренты и оформить дарение квартиры - юридические возможности