Спросить юриста  бесплатно

Вопрос № 2320

12.12.2000, 13:07

Мы с женой заключаем договор инвестирования со строительной фирмой.

В предложенном фирмой варианте договора записано, что после сдачи дома квартира передается «инвестору» для регистрации в равнодолевую собственность, а мы хотели бы чтобы была совместная собственность. Строители утверждают, что если в договоре в качестве «Инвестора» записано более одного человека – то собственность может быть только равнодолевой, и как вариант предлагают оформить договор инвестирования на одного меня, а уже при оформлении права собственности указать совместную собственность. Этот вариант не устраивает жену, т.к. она считает что ее права могут быть ущемлены. Подскажите как выйти из этой ситуации.

Ответы юристов

12.12.2000, 17:57

Если квартира приобретается Вами в период брака на совместные средства, то доли в ней равные у обоих супругов, каждый может получить льготу по уплате подоходного налога. Предлагаемый Вам строительной фирмой вариант равнодолевой собственности как раз соответствует закону и не нарушает прав обоих супругов. Во всех других случаях: оформления права на одного из супругов выгодно может быть только возможность большего использования льготы по налогу, но она всё равно ограничена суммой 600000 руб. и это нужно, если супруга не работает или очень мало зарабатывает (при малом заработке получить льготу всё равно можно, т.к срок использования льготы не ограничен); оформление в общую собственность без определения долей всё равно приведёт к необходимости их определения (даже в случае необходимости оформления наследства, не говоря о разводе). Не вижу необходимости обязательного выхода из сложившейся ситуации.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских