В иске обязательно ссылаться на статьи закона или достаточно описать ситуацию и просить: признать право собственности на дом? Ведь п 3 ст 222 утратил силу и если на землю нет документов (только письмо, в кот. администрация гарантирует предоставить в аренду ЗУ лицу, за которым суд установит право собственности на самовольное строение..., то как быть в таком случае? Заранее благодарю за ответ!

В иске обязательно ссылаться на статьи закона или достаточно описать ситуацию и просить: признать право собственности на дом?

Какие статьи ГК РФ следует использовать при обращении в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку

При обращении в суд с иском о признании права собственности на саовольную постройку, дом, на какие статьи ГК РФ необходимо ссылаться, если вид права на землю-государственная собственность. Администрация, в свою очередь, гарантирует последующее представление в аренду зем. участка лицу, за которым суд установит право собственности на самовольные строения. Заранее СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Иванов построил дом без разрешения на арендованной земле - возможны последствия

Иванову земля была предоставлена в аренду для нежилых павильонов. Он без разрешения владельцев земли построил на нем дом и проживает с семьей (строение зарегистрировано как постоянное место жительство семьи). Данное строение в силу ст.222 ГК должно быть признано самовольной постройкой. А в силу ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища. Нужно ли здание сносить? Или можно ли в силу договора аренды признать право собственности Иванова на данный спорный объект недвижимости?

Читать ответы (1)

Как легализовать самовольное строение на межевой зоне при наличии права собственности и земли кооператива?

Как признать законной самовольное строение. Если есть право собственности на строение. Но часть строения находится на межевой зоне. Строение находится на земле кооператива.

Читать ответы (1)

Основания, по которым могут не признать собственником строения, построенного на арендованном земельном участке

На каком основании меня могут не признать собственником моего же строения? Поясните, пожалуйста. Я являюсь не собственником, а законным "арендатором земельного участка с построенным на нём строением". Договор "земельной" аренды был заключён с городской властью. Строение было построено на МОИ деньги (наверное, это даже можно документально доказать, т.к. оно и ему подобные, строились кооперативным методом). ВОПРОС: На каком основании (закон/статья) меня могут не признать собственником этого строения? Я ведь арендую не строение, а землю под ним. А строение было построено на МОИ деньги. Укажите, пожалуйста закон/статью, определяющие мои права на моё строение? Спасибо.

Читать ответы (4)

Как обжаловать отказ администрации в выделении земли под гараж или просить признания права собственности на строение

Администрация не дает землю под гаражом без документа о праве собственности на строение, а суд не дает право собственности на строение без документа на землю. В каком иске больше шансов - обжаловать отказ администрации в выделении земли, или просить признания права собственности на строение в порядке приобретательной давности? Гараж постройки 1964 г., во дворе МКД, блок из пяти гаражей, налоги платились с 1998 по 2008 г.г., документов нет ни у кого, в Советские годы - территория военного городка.

Читать ответы (2)

Недостоверность технических документов и незаконность действий администрации при принятии в муниципальную собственность

Помогите правильно сослаться на статьи закона. Ситуация такая: Согласно запроса - Здание (ранее д/сад, перепланированное в общежитие) числилось за АОЗТ, но право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было. В связи с банкротством АОЗТ письменно просит принять объект в муниципальную собственность и указывает, что технических документов на дом нет. Администрация города принимает строение в мунц. Собственность, составляет тех. документы в БТИ, но по факу того вида какой есть на момент запроса (хотя документы в этом же БТИ о том, что строение имело другой вид и назначение д/сад-есть), но в тех документах нет отметки кадастрового инженера, что в строении была проведена незаконная перепланировка. Администрация оформляет право собственности, НО! Через 4 года дом начинает "сыпаться"... Вопрос: 1. Была ли обязана администрация ДО принятия строения в муниципальную собственность, при отсутствии тех. документов, назначить экспертизу дома, для установления его безопасности для проживания в нем людей? 2. На какие статьи ссылаться, что бы доказать незаконность действий администрации и недостоверность составленных тех. документов БТИ? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Отказ в выкупе земли из аренды со стороны администрации Пушкинского района не признан судом - какие действия следует предпринять?

Я хочу выкупить землю из аренды. Администрация Пушкинского района отказывает мне исходя из того, что строение (хозблок) ,которое построенное на этой земле, носит вспомогательный характер к основному строению (жилой дом). Обращаюсь в суд. Суд выносит определение: нет отказного письма от администрации. Т.е. письмо, которое я получила, отказ в выкупе земли из аренды суд не принимает во внимание. Что делать далее?

Читать ответы (1)

Как продлить аренду земельного участка под коттеджом - сложности и ответственности.

Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Была куплена недвижимость в собственность (коттедж), земельный уча ток под строением в аренде. Аренда земли закончилась, вопрос как продлить аренду? Зем участок выделяла городская администрация. Копии документов были отправлены в электронном виде в администрацию города (пандемия), строение (блочного типа) трубуют перевести, переделать документы на строение. Вопрос-кто это должен сделать?

Читать ответы (3)

Суд признал постройку самовольной и аннулировал регистрацию права - обосновано ли применение ст.222 ГК РФ?

Суд признал постройку самовольной, в связи с чем была признана недействительной регистрация права. Правомерно ли применение ст.222 ГК РФ к постройке, на которую зарегистрировано право собственности? По смыслу ст. 222 ГК РФ определяет возможность регистрации права собственности на самовольную постройку или же её сноса, а так как право уже зарегистрировано, то применение данной статьи необосновано. Полагаю, что признать постройку самовольной в этом случае можно только лишь после оспаривания зарегистрированного права, т.е. после оспаривания нормативных документов, на основании которых такое право было зарегистрированно. И только после аннулирования записи в ЕГРП можно установить признаки самовольной постройки, а не наоборот.

Читать ответы (4)

Возможно ли оформить в собственность земельный участок под ИЖС

Земельный участок под ИЖС находится в аренде, возможно ли оформить его в собственность если зарегистрировано право собственности на хоз. строение (имеется свидетельство о гос. регистрации) или надо обязательно регистрировать право собственности на дом. если можно укажите нормы Закона. Заранее благодарю. Наталья.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59