Проблемы с арендой жилого помещения - Как снизить сумму взыскания и повлиять на решение суда?

Был заключен договор аренды жилого помещения физ. лица (арендодатель) с ООО (арендатор). Договор расторгнут арендодателем в связи с неуплатой арендной платы за три месяца. В договоре прописана оплата через банковскую карту. В эти месяцы была выплачена сумма ООО физ. лицу по предыдущему договору как долг (за сломанную стиральную машинку, 1 месяц просрочки оплаты и коммунальные платежи). Деньги переведены физ лицом, работающим в ООО. В назначении платежа ничего не указано. Сумма совпадает с суммой арендной платы за три месяца. ООО настаивает что эти деньги были переведены как арендная плата за действующий договор за три месяца. Вопрос: в суде ООО будет настаивать что эта сумма выплачена по этому договору, как физ лицу доказать что нет. Была устная договоренность что физ лицо продлевает аренду взамен погашения предыдущего долга частями.

Снял квартиру, в договоре аренды есть следующий пункт: 4. Права и обязанности Арендатора 4.2 Своевременно вносить арендную плату за квартиру Арендодателю в сроки и в порядке установленном настоящим договором и оплачивать счета за все коммунальные платежи за квартиру в период действия договора (не более 3500 руб.). Согласно данному пункту, могу ли я оплачивать коммунальные услуги на сумму не более той, что указаны выше? Ведь сумма указана в договоре и хозяин данный договор подписал.

Договор с аренды на муниципальное имущество закончил действие в 2000 году. Срок окончания аренды указан в договоре. Организация на сегодняшний день продолжает уплачивать арендную плату. В соответствии с договором аренды были заключены договоры на коммунальное обслуживание. Эти договоры также оплачиваются в полном размере и своевременно. Также регулярно подписываются акты сверки платежей с Департаментом имущества (с которым заключен не действующий договор аренды). Счетная палата, проверяющая общественную организацию вынесла заключение, что договор аренды является недействительным и соответственно недействительными являются все договора на коммунальные услуги. Как доказать, что мы законно арендуем это помещение и имеем право оплачивать коммунальные услуги на основании договора аренды, не смотря на то что в договоре указано, что он заключен сроком до 2000 года. Мы 10 лет уже платим арендную плату и коммунальные услуги.

Кредит взят в 2007 году сумма 59 000 руб. В кредитном договоре указаны услуги по открытию ссудного счета, а также удержание за его открытие 4000 руб. С выплатами возникли проблемы. Банк подал в суд. Решение было в 2009 г. о взыскании долга в сумме 58 000 руб. На мой счет поступил платеж за продажу дома в сумме 235 000 руб. Банк забрал все деньги в счет погашения кредита, т.к. в решении суда не выло формулировки, что кредитный договор расторгнут. По условиям договора он прекращается после полного погашения. Могу-ли я после всей этой эпопеи по срокам расторгнутькредитный договор и признать сделку ничтожной? Если это возможно, то будут ли помимо возврата основной суммы с меня удержаны проценты на основании кредитного договора.

Я зарегистрирована и проживаю вместе с несовершеннолетним сыном в жилом помещении, которое было предоставлено по договору найма служебного жилого помещения в 2006 г. на срок службы в Вооруженных Силах моего мужа. В 2010 г. брак между нами был расторгнут, также в 2010 г. месяц спустя муж уволился со службы. С момента увольнения мужа прошло более трех лет. Иного жилого помещения у меня и моего сына не имеется. Квартира является собственностью администрации города. Написала заявление в Администрацию о заключении со мной договора социального найма данного жилого помещения. Однако получила отказ, а также требование о немедленном выселении меня и несовершеннолетнего ребенка из квартиры на основании того, что договор найма служебного жилого помещения истек в 2009 г., квартира является собственностью администрации и предназначена для повторного заселения военнослужащих. Бывший муж более 10 месяцев в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Я несу все расходы за коммунальные платежи. Муж стоит на учете в департаменте на получение жилья, ему надо получить справку о сдаче жилья. Как решить вопрос: правомерно ли администрация отказала в заключении со мной договора социального найма, могут ли выселить меня и несовершеннолетнего ребенка без предоставления другого жилья, если договор найма служебного жилого помещения истек в 2009 г.

В 2010 году я заключила договор аренды квартиры сроком на 5 лет. Договор не был заверен. В договоре указано, что размер арендной платы на момент заключения договора составляет 3000 рублей. Залоговый взнос отсутствует. Указано так же, что повышение арендной платы напрямую зависит от повышения стоимости коммунальных услуг. О расторжении договора пунктов нет. У хозяйки муж на грани смерти и она решила с сентября месяца 2013 года поднять арендную плату на 10 000 рублей, т.е. 10 000 + оплата всех счетов. Должна ли я соглашаться на ее условия, если срок договора еще не истек?

Договор аренды нежилого помещения был составлен и подписан 1 августа 2013 Арендная плата до этого была ниже. В договоре указаны суммы намного выше.. Но договор был зарегистрирован в Юстиции лишь 7 ноября 2013. И одна бухгалтерия выписывала счета по старой цене, а головное предприятие уже в ноябре все счета заново предъявили нам по новой цене., ссылаясь на то,что договор нами подписан. В итоге мне голову заморочили так, что у меня вылез долг в 87426 руб. Могу я не платить, так договор этот был подписан официально 7 ноября. ?

В 2013 г. Арендовал помещение, ежемесячно платил 50000 р., Был подписан договор аренды, но в договоре была указана сумма 20000 р. Последние месяцы года, ноябрь и декабрь не платил, поскольку уже не работал в этом помещении. Хозяин помещения знал, что эти два месяца помещение пустовало. В итоге он (хозяин помещения) подал в суд с иском на сумму 180 т. руб., в эту сумму входит и порча имущества. Чем мне это грозит и Как мне поступить в этой ситуации..?

Учреждение сдает квартиру по договору аренды сроком на один год. Цена арендной платы составляет 1900 рублей в месяц без коммунальных услуг. В настоящее время цена аренды таких квартир гораздо выше. Как правильно поднять цену за аренду квартиры, с учетом того, что срок действия договора заканчивается через месяц и арендатор намерен его снова продлить?

Было одно судебное заседание, на котором вынесено решение о выплате всей суммы договора об оказании услуг. Данный договор и обязательства были подписаны обманом подписал риелтор у мужа. Риелтор знал, что квартиру приобретает жена, обещал с ней составить договор. Второй экземпляр на руки договор не дал. Содержание договора было неизвестно почти до конца сделки. Все действия по совершению сделки, кроме просмотра квартиры и встречи с продавцом квартиры, жена совершала сама. Риелтор подала в суд на мужа. Претензию о расторжении договора и обязательств на руки получил риелтор. На претензию не ответил, а сразу подал в суд. Можно ли теперь подать иск в суд на признание договора недействительным, так как подписан с ненадлежащей стороной или признать юридически недействительным? Решение суда в законную силу вступит через месяц.