ЖЭУ незаконно занимает помещение в подвале подъезда. Что надо сделать собственникам квартир чтобы отвоевать его у ЖЭУ?
Алла Николаевна, любой собственник жилья в доме вправе обратиться в суд с иском о прекращении пользования общим имуществом собственников дома - подвалом - данным ЖЭУ и устранении препятствий в пользовании подвальным помещением.
Спросить
Уважаемая Алла Николаевна, г.Ангарск !
Согласно п.2 Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 64 от 23.07.2009г «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»:
«При рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ ЗДАНИЯ относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, ЛИФТЫ, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, ЧЕРДАКИ, ПОДВАЛЫ !!!, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), КРЫШИ, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, САНИТАРНО- ТЕХНИЧЕСКОЕ и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения».
Тем самым Подвал вашего жилого многоквартирного дома является ОБЩИМ имуществом Собственников данного многоквартирного жилого дома.
Поэтому каждый из Собственников вашего жилого дома вправе в судебном порядке потребовать освобождения данного помещения.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 29.03.2013г
19:38 моск.
Спросить
