Как решить вопрос с продажей комнаты, принадлежащей несовершеннолетней дочери, вопреки воле бывшего мужа?

• г. Санкт-Петербург

У моего бывшего мужа и несовершеннолетней дочери, которой исполнится 18 лет через 1,5 месяца имеется по 1/2 доли в двух комнатах (12 м и 18 м). Сейчас она занимает комнату 18 метров. Как, после наступления совершеннолетия ей продать эту комнату, если бывший муж категорически против?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Андрей, дочь, по достижению совершеннолетия, вправе распорядиться своей долей по собственному усмотрению. Она может продать данную долю с соблюдением номр ст. 250 ГК РФ, предварительно уведомив другого собственника. Учитывайте, что долевая собственность не подразумевает закрепления конкретной комнаты, соответственно продать 3-му лицу будет проблематично.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

В данном случае продавать Вы будете не комнату, а 1/2 долю всей квартиры. Необходимо соблюсти право преимущественной покупки совладельца, сделав ему первому предложение о покупки доли, если по истечении 30 дней он откажется выкупать долю или проигнорирует предложение, Вы вправе продать свою долю любому 3-ему лицу. Удачи.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Сергей
13.09.2011, 07:09

Соседка обмолвилась, что хочет выкупать долю у бывшего мужа, т.е. его 1/3 в двух комнатах.

В приватизированной 3-комнатной коммунальной квартир 2 лицевых счёта: мой и соседей. Мне принадлежит 1 комната (примерно половина от общей жилой площади всей квартиры), соседям (бывшие муж и жена и несовершеннолетний ребёнок, каждому - по 1/3 двух комнат) 2 комнаты. Соседка обмолвилась, что хочет выкупать долю у бывшего мужа, т.е. его 1/3 в двух комнатах. Следовательно, формально её бывший муж должен ей продать свою долю.
Читать ответы (3)
Лейла
12.04.2015, 12:46

Судебный путь - Решение о разделе комнат в коммунальной квартире для беременной дочери

У нас коммунальная квартира (проходная комната) Одну комнату занимает бывший муж, а вторую (проходную) я с дочерью. Дочь сейчас беременна и мы хотели бы разделить комнаты, чтобы был отдельный вход от бывшего мужа (отца). Он против сделать раздельные комнаты. Можем ли мы в судебном порядке решить вопрос о разделе комнат, чтобы дочь имела отдельную, а не проходную комнату?
Читать ответы (1)
Светлана Марковна
02.04.2014, 15:01

Бывший муж против выселения нового мужа - проблемы с разделом квартиры и переселением

Бывшие супруги в разводе проживают в двухкомнтной квартире, 2\3 которой приватизированы бывшей женой и общей дочерью, 1\3 квартиры не приватизирована. Доли не ыделены. Все трое прописаны в этой квартире. Бывший муж категорически против продажи квартиры. Занял со своей сожительницей большую комнату. Его бывшая жена (на 8-м месяце беременности) с законным супругом, а также дочь от бывшего мужа живут в маленькой комнате этой же квартиры. Может ли бывший муж потребовать выселения нового мужа своей бывшей жены? Как переселить бывшего мужа в меньшую комнату?
Читать ответы (1)
Наталья Юрьевна
29.04.2014, 09:00

Вопрос по продаже комнаты и выписке бывшего мужа - юридические аспекты

Комната была куплена в браке. В разводе находимся более 7 лет. Собственником комнаты сразу же была оформлена жена. Муж в комнате прописан. Могу ли я сейчас продать комнату и выписать бывшего мужа.
Читать ответы (2)
Морозова Антонина Борисовна
06.02.2004, 17:53

Право бывшего мужа на регистрацию части комнаты в коммунальной квартире без согласия бывших членов семьи

Семья из 3-х человек (муж, жена и ее дочь от первого брака) занимает 2 комнаты 18 и 19 метров неприватизированные, в коммунальной квартире (из трех комнат). После развода мать и дочь занимают комнату - 18 метров и часть, т.е - 6 метров в другой комнате. Имеет ли право бывший муж зарегистрировать на часть своей комнаты (т.е. на 12 метров) в которой он проживает удочеренную девушку, которой 17 с половиной лет (дочь своей новой жены), при этом условия ее проживания ухудшаются, т.к. до этого она была прописана в отдельной квартире у матери. Имеет ли он право при этом не спрашивать согласия проживающих бывших членов семьи?
Читать ответы (1)
Елена
30.11.2005, 08:08

Может ли он это сделать без моего согласия и согласия моей дочери?

Квартира находится в общей долевой собственности: моей, дочери и бывшего мужа. Доли пропорциональны комнатам. Бывший муж хочет сдать комнату. Может ли он это сделать без моего согласия и согласия моей дочери? Спасибо.
Читать ответы (1)
Николай
19.12.2012, 11:27

Комната присоединена к уже имеющейся комнате, т.е. если я правильно понимаю в 2 комнатах-3 человека.

Помогите, пожалуйста, разобраться. 3-х комнатная коммунальная муниципальная квартира, в одной комнате первоначально прописаны: я,мой отчим и мой бывший муж. Комната была дана еще по ордеру. Ордер на договор не переоформлялся. Спустя некоторое время умирает соседка и одна комната освобождается, оформляется договор социального найма на моего бывшего мужа и в договоре указывается, что вместе с ним в комнату вселяются члены семьи: я и мой отчим. Комната присоединена к уже имеющейся комнате, т.е. если я правильно понимаю в 2 комнатах-3 человека. Счета приходили на 2 комнаты одним платежом., без разделения. Сейчас бывший муж выписывается. Нужно ли переоформлять этот договор? Не отберут ли у нас эту комнату? И как это можно сделать, с бывшим мужем отношения крайне плохие и добровольно переоформлять он ничего не будет однозначно. Спасибо.
Читать ответы (4)
Lyudmila
07.10.2013, 12:38

Могут ли бывший муж и несовершеннолетний сын продать свою долю в приватизированной комнате без согласия жены?

У меня комната в комуналке 16 метров, прописаны быв. муж, 2 сына 22 года и 14 лет и я. Сейчас приватизирует чтобы разъехаться. Младший несовершеннолетний, имеет ли право бывший муж продать свою долю без моего согласия?
Читать ответы (3)
Марина
04.03.2014, 21:44

Переселение и заселение бывших супругов в комнату на 18 кв. метров - права и обязанности

Жена с мужем разведены. Не живут вместе. Комната, в которой жили бывшие муж и жена находится в доме на снос. Площадь комнаты 18 кв метров. Ордер на комнату был зарегистрирован только на мужа. Как будут переселять и заселять бывших мужа и жену. Что в таком случае положено жене, а что мужу?
Читать ответы (1)
Татьяна
23.10.2001, 19:12

Собственником этой комнаты тоже являюсь я. Могу ли я выселить бывшего мужа из своей квартиры или продать квартиру целиком?

Прошло 2 года после расторжения брака. Бывший муж занимает 2 х комнатную квартиру, в которой прописан, но не является собственником. Первая комната принадлежит по договору приватизации мне и несовершеннолетнему сыну. Вторая комната приобреталась в браке, но договор купли-продажи прошел государственную регистрацию через 1,5 года после расторжения брака. Собственником этой комнаты тоже являюсь я. Могу ли я выселить бывшего мужа из своей квартиры или продать квартиру целиком?
Читать ответы (1)