Проблемы расселения и нехватки жилья - что делать в данной ситуации?

• г. Белгород

Наш дом расселяют по программе расселения из ветхого и аварийного жилья. Площадь приватизированного жилья, на которой я прописана с сыном 1986 года рождения, также как и вновь построенного, всего 26,5 кв.м. Сыну с семьёй приходится жить отдельно, т.к. он женат и имеет двоих детей (8 лет и 1 год). Перспектив на улучшение жилья ни в районе (жилье не строится), ни самостоятельно (непосильно с финансовой стороны), никаких. По закону других вариантов улучшить жилищные условия, нет. Моя проблема вот в чём. Кроме жилья у меня есть подвал (под домом) и хозяйственные постройки, которые у меня не в собственности (кто знал, что их нужно тоже оформлять в собственность). До момента расселения они были распределены, за квартирами (ранее комнатами), прежним собственником жилья. На сегодняшний день для меня они необходимы, т.к. у меня имеются животные (козы очень хорошие) и птица. Продукты (козье молоко и яйцо), которые я получаю от них, для нашей семьи жизненно необходимы. Я сама и моя мама (83 года) имеем проблемы с желудком (гастрит и прооперированная язва желудка). Внуки с аллергией на коровье молоко (особенно маленький). А для того чтобы построить на новом месте подвал и хозяйственные постройки у меня нет возможности ни физически, ни финансово. А ведь даже после выдачи документов на квартиру процедура переоформления квартиры (документ на собственность) в часть жилого дома для оформления приусадебного участка в долевую собственность для начала строительства хоз. построек займёт не один месяц. Ну и как же мне до июля 2013 года выселиться? Когда же мне успеть построиться? Подскажите, что мене делать и как мне себя вести, чтобы избежать конфликтной ситуации.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Людмила,добрый вечер! Выселение- сложный и длительный процесс. Так сотрудники администрации должны действовать в соответствие с Положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции», утвержденное постановлением правительства РФ от 28 января 2006 № 47. Процедура документальной подготовки процесса обследования, оформления документации, применение приборного контроля, привлечения экспертов проектно-изыскательских организаций, участие в работе комиссии собственника и др, установленная правительством России, администрацией МО города должна быть соблюдена.

Должны быть необходимые замеры и испытания надлежащим составом комиссии с должным обоснованием причин , должен быть составлен акт, с которым Вы как собственник обязаны ознакомлены и действия администрации и предоставление взамен жилья Вам обязаны довести до сведения.

Для признания многоквартирного дома аварийным представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома.

То есть, с заключением межведомственной комиссии и выводами под роспись должны ознакомлены.

Если часть жилых помещений в подлежащем сносу доме принадлежит гражданам на праве собственности, то при изъятии у собственника жилого помещения и решении вопроса о предоставлении собственнику иного жилого помещения следует руководствоваться положениями статьи 32 ЖК РФ, то есть жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Если будете не согласны,то вправе обратиться в суд

Спросить
Анастасия
02.04.2015, 15:42

Правомерны ли вычеты площади при расчете жилплощади для расселения ветхого жилья?

Наша семья из трех человек (все совершеннолетние) прописана в доме, предназначенном для расселения по программе ветхого (аварийного) жилья. При расчете площади, предназначенной для расселения, администрация города вычитает площадь, занимаемой печью. Правомерно ли это? моя мама ранее получала квартиру как педагог. Я была несовершеннолетней и вместе с ней получила половину квартиры. По наступлении совершеннолетия, я оформила дарственную на мать. В полученной квартире ни я, ни мама не прописаны. Имею ли я право претендовать на получение жилплощади при расселении ветхого жилья? Имеет ли такое право моя мама? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
03.08.2015, 09:33

Собственники дома на 8 квартир оказались в затруднительном положении

Дом в котором я живу со своим несовершеннолетним сыном, который является собственником данного жилья расселяют по программе снос ветхого и аварийного жилья. Дом на 8 квартир и в данном доме, нас всего 2 собственника, остальные 6 квартир соц найм. Всем у кого жилье в соц найме предоставляют квартиры в новостройке, построенной специально под расселение из ветхого и аварийного жилья. Нам, как собственникам администрация района отказывается предоставлять жилье, а предлагают выкупную цену, за которую приобрести жилье такой же площадью, как это мы не сможем. Органы опеки сказали нам, что мы сами должны судится с администрацией по поводу жилья и выкупной цены. Подскажите пожалуйста, какие есть варианты в данной ситуации, чтобы все таки получить жилье?
Читать ответы (1)
Андрей
03.03.2014, 15:58

Как получить квартиру по программе переселения ветхого и аварийного жилья, если у меня уже есть другое жилье?

В моей собственности находится квартира попадающая под программу расселения ветхого и аварийного жилья. У меня в собственности также есть другое жилье. Могу ли я получить квартиру по программе переселения ветхого и аварийного жилья?
Читать ответы (1)
Дмитрий
26.10.2012, 01:03

Права на улучшение жилищных условий при расселении аварийного дома - что положено мне и моей маме?

Здравствуйте) Я (сын) с мамой стою на очереди с 1988 года на улучшение жилищных условий по адресу коммунальной квартиры, в которой две из трёх комнат находятся в собственности моей мамы (приватизированы). Я там собственником не являюсь, но зарегистрирован по месту жительства, как и моя мама. Никакого жилья у меня в собственности вообще нет. Недавно, после смерти отца, мы с мамой вступили в наследство и зарегистрировали право собственности, принадлежавшей отцу на момент смерти. Эта собственность представляет собой половину комнаты, площадью 17 м. кв., в тринадцати комнатной коммунальной квартире, дома, признанного ветхим и аварийным и подлежащего расселению. Дом расселяется администрацией другого района, а на очереди стоим в жилищном отделе по месту владения комнатами мамой. Скажите, пожалуйста, при расселении аварийного дома, должны ли мне предоставить 33 м.кв. отдельного жилья и что должны предоставить моей маме, при условии, что у неё в другом районе есть в собственности две комнаты в коммунальной квартире? Заранее, благодарен, - это для нас очень важно.
Читать ответы (1)
НАТАЛЬЯ
04.12.2019, 18:43

Право на жильё в найм от города Москвы и возможность перехода на другую программу - что нужно знать

Скажите пожалуйста, кому положено жильё в найм от города Москвы? Мы очередники, живем в коммунальной квартире, 15,60 кв м. Сын 21 год, дочка 16 лет, я-мама, и сын 4,5 года. ДГИ пишет одни отписки, что очередь не подошла. Мы на очереди с 2010 года. Очередь наша (5.448) ДГИ пишет, что наша семья не является многодетной, хотя у меня имеется многодетная книжка. И статус многодетной семьи. Наша семья стоит в обычной очереди. Какие на сегодняшний день программы работают для нашей семьи? Можно ли нашей семье перейти на другую программу? Жилье в соц найм от города? ДГИ пишет что нельзя, так как мы выбрали уже субсидию, на покупку жилья. Неужели нет других вариантов улучшить свои жилищные условия? Огромное спасибо.
Читать ответы (1)
НАТАЛЬЯ
04.12.2019, 18:40

Как получить жильё в найм от города Москвы для семьи с детьми?

Скажите пожалуйста, кому положено жильё в найм от города Москвы? Мы очередники, живем в коммунальной квартире, 15,60 кв м. Сын 21 год, дочка 16 лет, я-мама, и сын 4,5 года. ДГИ пишет одни отписки, что очередь не подошла. Мы на очереди с 2010 года. Очередь наша (5.448) ДГИ пишет, что наша семья не является многодетной, хотя у меня имеется многодетная книжка. И статус многодетной семьи. Наша семья стоит в обычной очереди. Какие на сегодняшний день программы работают для нашей семьи? Можно ли нашей семье перейти на другую программу? Жилье в соц найм от города? ДГИ пишет что нельзя, так как мы выбрали уже субсидию, на покупку жилья. Неужели нет других вариантов улучшить свои жилищные условия? Огромное спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана Геннадьевна
10.02.2014, 16:18

Намеренное ухудшение жилищных условий и потеря прав на улучшение - кто стоит на очереди по программе?

В доме, принадлежащем мне на праве собственности, зарегистрированы 7 человек, из них мой сын с женой-инвалидом 2 группы и двумя детьми. По нормам они имеют возможность стать на очередь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий по программе Молодая семья. Родная сестра моей невестки стоит с семьей на очереди в программе обеспечения жильем. Они прописаны у своей мамы и до недавнего времени обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи была менее учетной нормы. Теперь же, по программе расселения, маме на праве собственности дали квартиру, в которой обеспеченность общей площадью на одного члена семьи более учетной нормы. Чтобы не лишиться очереди, сестра уговаривает прописать к маме и мою невестку. Также они хотят прописать в эту квартиру и бабушку (маму мамы), 72 лет, у которой нет собственного жилья. Я боюсь, что это будет намеренное ухудшение жилищных условий и они потеряют право стоять в очереди по программе. Вместе с этим и семья моего сына может оказаться без права на улучшение. Я права?
Читать ответы (1)
Ирина
15.12.2015, 16:53

Молодая семья в аварийном жилье - Какие права имеют семьи без собственности по закону?

Мы молодая семья, имеем двоих несовершеннолетних детей и ждем рождения третьего ребенка. Мы прописаны в аварийном жилье с 2007 года, но не собственники. Площадь аварийного жилья составляет 29 кв.м. В квартире прописан еще один человек, тоже не собственник. Дом идет под снос в 2016 году. Что нам полагается по закону? В собственности у нас жилья нет.
Читать ответы (1)
Г.Свободный Амурской обл.
02.03.2015, 04:44

Перспективы жилья владельцу квартиры и его семье при программе расселения

У меня в собственности квартира в двухквартирном доме, дом попадает под расселение в 2016 г. Прописана вся наша семья по другому адресу в многоквартирном деревянном доме, который тоже попадает под расселение в 2015 г по программе расселения аварийного и ветхого жилья. На получение какого жилья я и моя семья могут рассчитывать и положена ли мне как собственнику квартиры какая либо компенсация.
Читать ответы (1)
Татьяна
10.11.2017, 19:27

Можно ли получить благоустроенное жилье или компенсацию в рамках программы расселения при наличии аварийного дома

Скажите пожалуйста, можно ли получить благоустроенное жилье или компенсацию по программе расселение из ветхого и аварийного жилья если есть аварийный частный дом в деревне в собственности и в собственности благоустроенная квартира в городе? Прописаны в квартире. На очереди на улучшении жилищных условий не стоим.
Читать ответы (1)