Как узнать основание и дату предоставления земельного участка для жилого дома, приобретенного в 1940 году?

Здравствуйте, Аделя.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, осталось собрать документы на жилой дом, желательно с момента его приобретения в 1940 году до приобретения на этот дом права собственности последним собственником.

Восстановить документы на дом за столь продолжительный период, полагаю Вам помогут нотариусы, которые выдают свидетельства о праве на наследство: в Вашем случае, как Вы указываете - дом унаследовался неоднократно. Цепочку проследить вполне возможно.

Поскольку дом - объект, который непосредственно связан с землей и отдельно от земельного участка он предоставляться (приобретаться) не мог и не может, то Вам необходимо обратиться с документами на жилой дом, расположенный на зем.участке в суд общей юрисдикции по месту нахождения дома и зем. участка с иском к администрации о признании права собственности.

Вы можете до суда обратиться в архив с запросом относительно земельного участка, указав данные, которые Вам известны, в частности адрес. Кроме того, в суд необходимо обращаться с техническим планом участка, который Вам подготовит за плату кадастровый инженер. Если не Вам не удастся получить сведения из архива до суда, то Вы можете заявить ходатайство в суде о запросе из архива данных об участке - вполне возможно, что по запросу суда работники архива будут более ответственно подходить к своим обязанностям.

Здравствуйте, Аделя ! В данном случае Вам скорее всего будет необходимо обратиться в суд об устанволении фактов, имеющих юридическое значение. Будут вопросы - обращайтесь. Успехов !

Или как вариант признание права собственности по основаниям приобретательной давности в соответствии со ст. 234 ГК РФ.1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Успехов ! Будут вопросы - обращайтесь.