Запутанные сроки и возможности подачи иска по спорной сделке купли-продажи квартиры после смерти матери

• г. Москва

Моя мать продала квартиру 27.08.2008. В ноябре 2009 г она признана недееспособной. Дочь назначена опекуном в феврале 2010. В августе 2010 опекун (дочь) подает иск о признании сделки купли-продажи недействительной, в соответствии со ст.177 ГК. Иск не удовлетворяют по причине пропуска срока исковой давности (1 год оспоримая сделка). На суде в декабре 2010 г. опекун узнает, что деньги за квартиру матери не были выплачены. В феврале 2013 г. мать умерла. Может ли наследник-дочь подать иск о расторжении договора купли-продажи в связи с его не оплатой? Для меня важно установить срок исковой давности для правопреемника.

Для матери срок 3 года начинал течь с 27.08.2008 г. по 27.08.2011 г., если бы в 2009 г. она была бы НЕ признана недееспособной. На этом ее срок обрывается и не может быть исчислен. Опекун узнает в декабре 2010 г.-для него срок какой? Начинается заново 3 года? Или он должен уложиться в рамки срока подопечной? А, потом мать умирает, опекун уже складывает свои обязанности и не может подать, в случае, если срок для него начался, когда он УЗНАЛ на суде (мать ведь узнать не могла, т.к. не понимала), т.е. отсчет 3 года с декабря 2010. Теперь остается правопреемник. Правопреемник должен уложиться в сроки наследодателя, но ведь это, если наследодатель вменяемый. А, если не вменяемый, то правопреемник мог УЗНАТЬ (ст.200 ГК) на суде декабрь 2010 г., будучи в то время опекуном. Подскажите, пожалуйста, как законодательство рассматривает подобные вопросы, и каким образом можно обойти СИД, чтобы успеть подать иск до декабря 2013 года.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Все что Вы описали, можно использовать только для восстановления пропущенного, общего, трех годичного срока исковой давности.

Спросить
Ирина
16.09.2013, 10:02

Срок исковой давности в случае неоплаты за проданную квартиру и возможность подачи иска наследником-дочерью

Моя мать продала квартиру 27.08.2008. В ноябре 2009 г она признана недееспособной. Дочь назначена опекуном в феврале 2010. В августе 2010 опекун (дочь) подает иск о признании сделки купли-продажи недействительной, в соответствии со ст.177 ГК. Иск не удовлетворяют по причине пропуска срока исковой давности (1 год оспоримая сделка). На суде в декабре 2010 г. опекун узнает, что деньги за квартиру матери не были выплачены. В феврале 2013 г. мать умерла. Может ли наследник-дочь подать иск о расторжении договора купли-продажи в связи с его не оплатой? Для меня важно установить срок исковой давности для правопреемника. Для матери срок 3 года начинал течь с 27.08.2008 г. по 27.08.2011 г., если бы в 2009 г. она была бы НЕ признана недееспособной. На этом ее срок обрывается и не может быть исчислен. Опекун узнает в декабре 2010 г.-для него срок какой? Начинается заново 3 года? Или он должен уложиться в рамки срока подопечной? А, потом мать умирает, опекун уже складывает свои обязанности и не может подать, в случае, если срок для него начался, когда он УЗНАЛ на суде (мать ведь узнать не могла, т.к. не понимала), т.е. отсчет 3 года с декабря 2010. Теперь остается правопреемник. Правопреемник должен уложиться в сроки наследодателя, но ведь это, если наследодатель вменяемый. А, если не вменяемый, то правопреемник мог УЗНАТЬ (ст.200 ГК) на суде декабрь 2010 г., будучи в то время опекуном. Подскажите пожалуйста, как законодательство рассматривает подобные вопросы, и каким образом можно обойти СИД, чтобы успеть подать иск до декабря 2013 года. Моя мать продала квартиру 27.08.2008. В ноябре 2009 г она признана недееспособной. Дочь назначена опекуном в феврале 2010. В августе 2010 опекун (дочь) подает иск о признании сделки купли-продажи недействительной, в соответствии со ст.177 ГК. Иск не удовлетворяют по причине пропуска срока исковой давности (1 год оспоримая сделка). На суде в декабре 2010 г. опекун узнает, что деньги за квартиру матери не были выплачены. В феврале 2013 г. мать умерла. Может ли наследник-дочь подать иск о расторжении договора купли-продажи в связи с его не оплатой? Для меня важно установить срок исковой давности для правопреемника-наследника. Для матери срок 3 года начинал течь с 27.08.2008 г. по 27.08.2011 г., если бы в 2009 г. она была бы НЕ признана недееспособной. На этом ее срок обрывается и не может быть исчислен. Опекун узнает в декабре 2010 г.-для него срок какой? Начинается заново 3 года? Или он должен уложиться в рамки срока подопечной? А, потом мать умирает, опекун уже складывает свои обязанности и не может подать, в случае, если срок для него начался, когда он УЗНАЛ на суде (мать ведь узнать не могла, т.к. не понимала), т.е. отсчет 3 года с декабря 2010. Теперь остается правопреемник. Правопреемник должен уложиться в сроки наследодателя, но ведь это, если наследодатель вменяемый. А, если не вменяемый, то правопреемник мог УЗНАТЬ (ст.200 ГК) на суде декабрь 2010 г., будучи в то время опекуном. Подскажите пожалуйста, как законодательство рассматривает подобные вопросы, и каким образом можно обойти СИД, чтобы успеть подать иск до декабря 2013 года. Писать ходатайство о восстановлении пропущенного срока? А кем пропущенного? Наследник вступил в наследство только в августе 2013. У бывшего Опекуна (он же наследник) срок с момента, когда узнал не истек, но закончились его полномочия в связи со смертью опекаемой. Кем срок пропущен? А писать ходатайство, значит заранее признать, что пропущен, а там ждать удовлетворят или нет?
Читать ответы (2)
Ирина
17.02.2014, 13:28

Срок исковой давности для наследника при подаче иска о нарушенных правах наследодателя - вопросы и дилеммы

Есть ли нормы в законодательстве для исчисления срока исковой давности для наследника при подаче иска о нарушенных правах наследодателя (расторжение ДКП в связи существенными нарушениями условий договора), при следующих обстоятельствах: наследодатель совершил сделку 01.06.2008, в течение своего 3-х годичного срока был признан судом недееспособным 01.06.2009 г. Ему назначен опекун. 02.02.10 Опекун узнал о нарушении 03.08.10 Вопрос № 1: Отсчет срока - 3 года - для опекуна с момента сделки (с 01.06.2008 г. ) или с момента, когда был назначен опекуном с 02.02.10 или с момента, когда узнал с 03.08.10? Далее: недееспособный умер 31.01.2013 г. . Наследник является бывшим опекуном, вступает в права через 6 месяцев. Вопрос № 2: Какой срок исковой давности у наследника (напоминаю, что наследодатель был недееспособный) для подачи иска о расторжении ДКП или у него уже истек срок? Уважаемые юристы, пожалуйста, будьте внимательны, я написала, когда опекун узнал, но наследник-бывший опекун. Знаю, что наследник должен уложиться в рамки срока наследодателя. Но у нас наследодатель недееспособный и сам не мог подать иск и о сроках не мог знать. Тогда опекун. Но, если СИД у наследодателя прошел, а у опекуна, на момент смерти, нет, (пока ответ на этот вопрос тоже не получен, может и у опекуна прошел?) , то в чьи рамки должен уложиться наследник? Ответы, наверно от юристов-первокурсников:)) А вот суд отказал в иске по причине пропуска срока иск. давности наследником. Если бы все так просто: ст. 200 ГК: когда узнал и все в шоколаде. А, если наследник через 9 лет узнает, тогда, что квартиру отберут? Нигде в законах нет правового регулирования по срокам для наследников, если наследодатель был недееспособным. Вроде защита прав недееспособного возлагается на его опекуна. Но если опекун не успел подать в суд иск, т.к. опекаемый умер? Теперь ему защищать свои права ни к чему. Но нарушенные имущественные права переходят у его универсальному правопреемнику, т.е. к наследнику, в т.ч. и по договорам, заключенным наследодателем. Но вот как узнать истек ли сроку наследника для защиты нарушенных прав наследодателя (недееспособного).
Читать ответы (1)
Ирина
17.02.2014, 12:25

Нормы исчисления срока исковой давности для наследника при подаче иска о нарушенных правах наследодателя

Есть ли нормы в законодательстве для исчисления срока исковой давности для наследника при подаче иска о нарушенных правах наследодателя (расторжение ДКП в связи существенными нарушениями условий договора), при следующих обстоятельствах: наследодатель совершил сделку 01.06.2008, в течение своего 3-х годичного срока был признан судом недееспособным 01.06.2009 г. Ему назначен опекун. 02.02.10 Опекун узнал о нарушении 03.08.10 Вопрос № 1: Отсчет срока - 3 года - для опекуна с момента сделки (с 01.06.2008 г. ) или с момента, когда был назначен опекуном с 02.02.10 или с момента, когда узнал с 03.08.10? Далее: недееспособный умер 31.01.2013 г. . Наследник является бывшим опекуном, вступает в права через 6 месяцев. Вопрос № 2: Какой срок исковой давности у наследника (напоминаю, что наследодатель был недееспособный) для подачи иска о расторжении ДКП или у него уже истек срок? Уважаемые юристы, пожалуйста, будьте внимательны, я написала, когда опекун узнал, но наследник-бывший опекун. Знаю, что наследник должен уложиться в рамки срока наследодателя. Но у нас наследодатель недееспособный и сам не мог подать иск и о сроках не мог знать. Тогда опекун. Н, если СИД у наследодателя прошел, а у опекуна на момент смерти нет, то в чьи рамки должен уложиться наследник? Для того, чтобы рекомендовать вопрос друзьям нажмите кнопку той социальной сети, в которой Вы зарегистрированы.
Читать ответы (1)
Ирина
17.02.2014, 11:58

Срок исковой давности для наследника при подаче иска о нарушенных правах наследодателя

Есть ли нормы в законодательстве для исчисления срока исковой давности для наследника при подаче иска о нарушенных правах наследодателя (расторжение ДКП в связи существенными нарушениями условий договора), при следующих обстоятельствах: наследодатель совершил сделку 01.06.2008, в течение своего 3-х годичного срока был признан судом недееспособным 01.06.2009 г. Ему назначен опекун. 02.02.10 Опекун узнал о нарушении 03.08.10 Вопрос № 1: Отсчет срока - 3 года - для опекуна с момента сделки (с 01.06.2008 г. ) или с момента, когда был назначен опекуном с 02.02.10 или с момента, когда узнал с 03.08.10? Далее: недееспособный умер 31.01.2013 г. . Наследник является бывшим опекуном, вступает в права через 6 месяцев. Вопрос № 2: Какой срок исковой давности у наследника (напоминаю, что наследодатель был недееспособный) для подачи иска о расторжении ДКП или у него уже истек срок?
Читать ответы (1)
Михаил
16.01.2018, 12:59

Иск о недействительности сделки купли-продажи квартиры - вопросы исковой давности в случае нарушений прав третьего лица

Сделка купли-продажи квартиры была в 2009 году. Только в августе 2017 года узнал, что были нарушены мои права при этой сделки. Участником сделки я не являюсь. Подал в суд иск о недействительности сделки купли продажи. Подскажите пожалуйста с какого момента будет течь общий срок исковой давности для меня (третье лицо): c 2009 года или когда я узнал в 2017 г., что мои права нарушены. 10-летний предел на меня не распростроняется, т.к. сделка была совершена до 01.09.2013 г. Ответчиком заявлено о пропуске общего срока исковой давности (3 года). Спасибо большое.
Читать ответы (5)
Ирина
08.08.2018, 12:07

Сделка была заключена 02.2005 г. В 2018 г. лицо, не являющееся стороной по сделке подает иск о признании сделки недействительной.

Сделка была заключена 02.2005 г. В 2018 г. лицо, не являющееся стороной по сделке подает иск о признании сделки недействительной. В соответствии с ч. 9 ст. 3 ФЗ от 28.12.2016 №499-ФЗ десятилетний срок, предусмотренный п. 1 ст. 181 ГК РФ начинает течь не ранее 1 сентября 2013 г. Означает ли это, что срок исковой давности по сделке от 2005 года истечет только в 2023 г.?
Читать ответы (11)
Владимир
26.01.2014, 12:17

Сроки исковой давности по недействительным сделкам в соответствии со статьей 181

Поясните пожалуйста: ЧЕМУ ВЕРИТЬ, что действует на текущий момент: Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам . Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам 1. Иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение. 2. Иск о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам 1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки. 2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Читать ответы (1)
Ирина
28.01.2021, 21:04

Пропущен ли срок исковой давности по кредиту, взятому в 2013 году?

Был взят кредит 30 декабря 2013 года на два года с равными месячными платежами, т.е. до 30 декабря 2015 года. Платить не смогла.26 декабря 2017 года была переуступка прав ООО Фениксу.19 ноября 2018 года было подано заявление на судебный приказ,26 ноября 2018 годабыл принят судебный приказ, а 20 декабря 2019 я его отменила.10 октября 2020 был подан иск в суд и было принято заочное решение суда (я ничего не получала из суда), в января я отменила заочное решение суда. На февраль назначено заседание. Феникс просит в иске взыскать задолженность с 9 мая 2014 года по 26 декабря 2017 года. Пропущен ли срок исковой давности?
Читать ответы (2)
Дарья
14.09.2018, 06:43

УК ЖКХ просит взыскать задолженность по коммунальным платежам за период 2013-2018 гг. - определение исковой давности.

В июле 2018 года правоприемник УК ЖКХ подал заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по ком. платежам. В августе 2018 г. вынесен приказ и отменен, по возражению должника. Сама УК перестала существовать в августе 2015 года (признана банкротом) и продала свои долги правоприемнику. Правоприемник требует взыскать за период с ноября 2013 по август 2015 год. А так же за пользование чужими деньгами за период с сентября 2015 г. по июль 2018 г. С какого момента наступает срок исковой давности?
Читать ответы (8)
Наталия
09.06.2006, 19:08

Разъясните, пожалуйста, если квартира была продана по поддельной доверенности, то сделка считается ничтожной или оспоримой?

Разъясните, пожалуйста, если квартира была продана по поддельной доверенности, то сделка считается ничтожной или оспоримой? Если дело было в 2002 г., еще можно на что-то рассчитывать? Я знаю, что для ничтожных сделок такой срок 3 года, для оспоримых 1 год согласно ст. 181 ГК РФ. Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам 1. Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. 2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Читать ответы (2)