Ведь если собственник снова поменяется, с нас снова будут требовать деньги - и так до бесконечности.

Помогите пожалуйста разрешить одну непростую ситуацию, которая длится вот уже пять лет. До 1998 года нам была продана часть здания. Впоследствии сторона продавшая нам эту часть здания попыталась признать данный договор купли-продажи ничтожным. Но судом кассационной инстанции ей в этом было отказано. Тогда они пошли другим путем, а именно: зарегистрировали в Учреждении Юстиции право собственности на ВСЕ здание (в том числе и на нашу часть) по предыдущему договору купли-продажи от 1992 года. Впоследствии, обладая свидетельством о праве собственности они продавали и перепродавали ВСЕ здание (в том числе и нашу часть) третьим лицам, фиктивно при этом передавая часть здания по акту приема-передачи (так как мы никуда не выезжали). В настоящий момент на нашу часть здания введена их охрана, с нами делают что хотят и никто нам не может помочь. На все вопросы собственник демонстрирует свидетельство из Юстиции. Юстиция отказывается регистировать наше право собственности, ссылаясь на тот факт, что в реестре уже имеется запись на все здание. Вопросы: 1. Что нам делать в этой ситуации, как устранить нарушения наших прав? 2. Кассационная инстанция отказала нам в признании недействительной регистрации права собственности (самой первой) на ВСЕ здание, посчитав при этом что наши права не нарушены, как это можно обжаловать? 3. Как нам получить свидетельство о праве собственности на нашу часть здания при таких обстоятельствах?

Нами с торгов в ходе процедуры банкротства было приобретено здание. На здание имелись все документы - свидетельство ФРС, техпаспорт. Ранее банкротом были проданы остальные здания (за исключением нашего) и земельный участок (причем весь целиком) третьему лицу. Данное лицо переоформило приобретенное имущество. Таким образом, наше здание оказалось на чужой земле. Собственник земли препятствует нам в доступе к зданию, более того, сам пользуется им. Ключи у него. Что предприять нам в данном случае? Требовать признать договор купли-продажи участка недействительным и требовать права собственности на часть участка под нашим зданием? Или какие-то другие шаги предпринять? Заранее спасибо!

Здравтствуйте! Помогите пожалуйста, ответив по возможности на мой вопрос: организация купила несколько кабинетов в нежилом здании. Ранее это здание было приобретено по договору, который был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации, государственную регистрацию в регистрационной палате собственник при продаже части здания не проходил. Нужно регистрировать договор на покупку части здания и всё или регистрировать и тот договор, по которому купили всё здание. Спасибо.

Наша фирма маленькая, юриста нет.. Наше предприятие приобрело здание недостроенное, назначение здания для размещения офисных помещений (два офиса). Бывший собственник здания в обеспечении гарантии получил от каждого будующего арендатора небольшую оплату в счет будующей аренды. Здание продал. Мы его купили, достроили и что? Арендаторы будут пользоваться помещения год бесплатно? Вопрос, имеем ли мы право как настоящие собственники потребовать от бывшего собственника здания возврата нам полученных денег от арендаторов? Или мы должны требовать уплаты аренды от арендаторов? Заранее спасибо. Уточнения. 1. Объект был куплен как незавершенное строительство. 2. Разрение на строительство было у бывшего собственника здания. 3. Договор купли - продажи был заключен и зарегистрирован в августе 2009 года, мы помещение ввели в экспуатацию в январе 2010 года. 4. Бывший собственник заключил с будующими арендаторами соглашения о задатке. Условия соглашения - это арендаторы платят деньги, бывший собственник гарантировал им заключение договоров аренды после ввода в экспуатацию здания... Заранее спасибо.

В 2017 году мы купили два машиноместа в здании паркинга у собственника здания, который в свою очередь купил всё здание у организации которая его строила. В 2018 году, собственник настоял на том, чтобы мы поменяли два наших места на два других машиноместа на этом же уровне, так как в здание присутствуют 2 магазина и въезд будет осуществляться, через наши места в связи с реконструкцией, мы поменяли их по договору мены. В 2020 году собственник одного машиноместа, подает иск в суд на владельца здания и на нас, что мы используем места общего пользования и признать отсутствующим право собственности нас на эти места и вернуть всё здание к первоначальному виду до реконструкции. Посоветуйте, как нам себя защитить и на какие законы опереться. Сделка была по документам чистая, но собственник который подал иск, настаивает на том, что мы не являемся добросовестными приобретателями и были в сговоре с собственником всего здания. Парковочное место находится не под домом, а в отдельном стоящем здании, рядом с домом.

Наша фирма маленькая, юриста нет.. Наше предприятие приобрело здание недостроенное, назначение здания для размещения офисных помещений (два офиса). Бывший собственник здания в обеспечении гарантии получил от каждого будующего арендатора небольшую оплату в счет будующей аренды. Здание продал. Мы его купили, достроили и что? Арендаторы будут пользоваться помещения год бесплатно? Вопрос, имеем ли мы право как настоящие собственники потребовать от бывшего собственника здания возврата нам полученных денег от арендаторов? Или мы должны требовать уплаты аренды от арендаторов? Заранее спасибо.

Есть два здания, стоящие рядом и окруженные одним забором, одно здание хочу приобрести (на нем адреса нет, само здание не на всех картах, а если есть, то без номера), собственник соседнего здания (адрес известен) ничего не знает об этом здании. Как найти собственника здания?

На своем земельном участке построил несколько промышленных зданий и подстанцию. Сейчас продал одно здание. Здание было подключено к моей подстанции владелец здания пользуется электроэнергией и платит за электричество мне договор с энероснабжающей организацией подписывать не хочет договора нет что делать.

Чем отличаются права собственника здания от собственника помещения в этом же здании? Может собственник помещения без согласования с собственником здания сделать пристройку на первом этаже (здание 5 этажей)

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, обязано ли юридическое лицо (собственник здания) осуществлять промывку отопительной системы? Здание реконструировано 3 года назад, отопительная система новая, в промывке не нуждается.