Как избавиться от дополнительных услуг управляющей компании и получить только необходимое - советы для покупателей квартир в новостройке

В счёте фактуре имеется услуга охрана, оплачиваем эту услугу год, а управляющая компания никакой охраны не предоставляет. Можно ли подать в суд и вернуть деньги за эту псевдо услугу?

Я купил квартиру в новостройке и подписал договор с Управляющей организацией. В договоре указано, что в качестве согласованных услуг, ежемесячно оказываемых Управляющей организацией по содержанию Многоквартирного дома, предусматриваются: обслуживание домофонов, охрана подъездов; оплата за указанные услуги взимается ежемесячно в объеме экономически обоснованных затрат. Точный размер оплаты за охрану подъездов нигде не указан. Под охраной подъездов УО имеет в виду консьержей. Вопросы: 1. Имеет ли законную силу пункт договора об оказании услуг охраны без точного указания размера оплаты? 2. Могу ли я в индивидуальном порядке (в отсутствии решения общего собрания собственников) отказаться от услуг охраны подъездов? Как это сделать? 3. Законно ли оказание Управляющей организацией услуг по охране подъездов в отсутствие лицензии на осуществление услуг охраны? Может ли деятельность консьержей считаться оказанием услуг охраны?

Продала квартиру, купила новую в новостройке. Дом сдан с недоделками. В собственность пока не оформляется, следовательно нет возможности прописаться. Проживаю в новой квартире. Прописана у мамы (квартира в ее собственности) .Управляющая компания новостройки требует оплату за содержание и ремонт, отопление в полном размере, как за второе жилье, т.к.прописана в другом месте (а прописаться в новостройке нет возможности). Правомерно ли это? Какой документ мне нужно предоставить Управляющей компании, чтобы оплачивать услуги, как за единственное жилье.

Дом новостройка, после акта приёма-передачи пригласили подписать договор с УК. Могу ли я отказаться от дополнительных услуг Управляющей компании (охрана придомовой территории, системы видео наблюдения) в многоквартирном жилом доме? Общего собрания жильцов не проводилось. Спасибо.

Могу ли я отказаться от дополнительных услуг Управляющей компании (охрана придомовой территории, системы видео наблюдения) в многоквартирном жилом доме?

Как отказаться от услуг консьержки без сбора подписей всех собственников и без смены управляющей компании при покупке квартиры в новостройке?

Квартира приватизирована на двоих: Никтита 17 лет и Артём 25 лет. Артём является главным квартиросъёмщиком. Может ли Артём выписать Никиту самовольно по достижении Никиты 18 лет?

В моей квартиру залило с верхнего этажа. Причина залития-разрыв центральной трубы горячего водоснабжения в техническом шкафы в квартире этажом выше. Соседи из квартиру тоже пострадали. В моей квартире пострадал потолок. Эту квартиру я покупала год назад и соответственно делала евроремонт. Сегодня получила акт обследования квартиры в управляющей компании. Как сказали в управляющей компании у меня два варианта на устранение подледствий: либо я обращаюсь в страховую компанию (программа страхования желья совместно с Правительством Москвы (в квитанцию на оплату комунальных услуг включают стаховку, но у союсвенника есть право выбора платить ее или нет) и получаю компенсацию ущерба там, и второй вариант управляющая компания делает у меня ремонт потолка. Обращаться в страховую компанию мне не хотелось, потому как выплаты там минимальные и на ремонт вред ли хватит. Второй вариант меня тоже не свсем устраивает, т.к. материалы которые будут импользоваться при ремонте будут самого низшего качества, да и качество работ мастеров в управляющей компании оставляет желать лучшего. Могу ли я потребовать через суд возмещение ущерба с управляющей компании через суд? В управляющей компании мне сказали, что через суд я ничего не добьюсь, потому как отказываюсь от услуг управляющей компании сделать ремонт в моей квартире.

У меня в квартире потёк радиатор отопления. Квартира куплена в новостройке, дом сдан в январе 2014 г. Радиатор установлен застройщиком. Управляющая компания отказывает в ремонте. Правомерны ли действия управляющей компании? Как решить эту проблему?

Купили квартиру в новостройке в марте 2015 г, оплатили сразу 100%, дом сдали в августе 2015 г. Сразу же начали делать ремонт. В ноябре 2015 г. потекла крыша. В течении месяца нашу квартиру 3 раза затапливало. В Управляющей компании отправляют к засройщику. Застройщик отправляет в Управляющую компанию. Что нам делать? Никто ничего не предпринимает, а в квартире с потолка течёт постоянно. С уважением, Провоторова Елена.