Ошибки при капитальном ремонте квартиры - демонтаж проводов на освещение и переделка труб отопления - что делать?
При капитальном ремонте квартиры выяснилось, что в моей стяжке заложены провода на освещение квартиры снизу. Для полноценного ремонта мне необходимо их демонтировать. Мои действия? И к тому же в ней протянуты мои трубы отопления с явными нарушениями (выступают над существующей стяжкой на 15 мм и прокинуты напрямую, а не по периметру стен) Их я хочу переделать. Как и куда мне себя вести? Заранее спасибо!
Уважаемый Василий!
По Вашему вопросу делаю вывод, что Вы хорошо понимаете, о чем идет речь, значит, разбираетесь в подобных вопросах. Рекомендую в первую очередь пообщаться на эту тему с управляющей организацией и с соседями, чьи провода в Вашей стяжке. Также, для подтверждения Ваших слов, имеет смысл пригласить электрика и водопроводчика от управляющей организации (или из другой организации), чтобы они документально зафиксировали данные обстоятельства.
Если квартира муниципальная, Вы вправе требовать от управляющей организации проведения ремонта в части перекладки коммуникаций. Если же квартира в собственности, ремонт придется делать самостоятельно.
Поскольку ни Вы, ни Ваш сосед снизу не виноваты в том, что так проложена проводка, основным Вашим оппонентом будет именно сосед.
СпроситьВ половине старых домов верхняя проводка квартиры проходит по полу квартиры этажом выше. НЕ стоит её трогать, как минимум без согласования с электриком и обслуживающей организацией.
СпроситьБолее 3-х лет назад знакомый строитель делал мне ремонт, в том числе заливал цементную стяжку на полу. Сейчас вдруг появился сосед снизу и заявил, что я ему якобы своей стяжкой испортил потолок, плюс у него где-то (местами) не работает электричество (просто провода в гофре и заизолированные от верхнего освещения его квартиры находятся под моей стяжкой - очень аккуратно с ними обращался). Свидетели моего ремонта есть, есть чеки и записи по расходам в тетради, которую вел для себя - все с указанием дат расходов.
Каковы могут быть последствия для меня при заявлении моего соседа в суд с иском?
Отказ от капитального ремонта!
Добрый вечер! Я только сделал дорогостоящий ремонт с заменой всех труб отопления (спрятаны в стену). В апреле оказывается будет капитальный ремонт дома! Возможно ли отказаться от проведения кап ремонта в моей квартире? Возможно ли отказаться не беря на себя бремя ответсвенности за эти трубы, т.е попробовать доказать что ремонт сделан за мой счет и не писать отказной лист?
При капитальном ремонте общедомовой системы отопления в многоквартирном доме произошла такая ситуация. Пришел прораб фирмы подрядчика, и сказал, что нужно сносить часть стены в ванной, которая закрывает трубы. У нас был выполнен новый ремонт. Мы снесли мешающую перегородку, но замена труб не была выполнена. Сказали, что соседи снизу и сверху трубы менять отказались, а у нас они новые, соответственно их менять бессмысленно. Кто должен платить за снос перегородки и за обратную установку? Снести её нужно было, чтобы протащить трубу через межэтажное перекрытие и соединить их в нашей квартире. Заранее спасибо!
Мои родители приобрели квартиру. Купля продажа состоялась через нотариуса. В нотариальном договоре указано, что продавец обязуется, что на момент сделки на квартире нет долгов по капитальному ремонту и коммунальным платежам, квартира не имеет скрытых недостатков. Квартира была куплена с мебелью без передаточного акта. Мы заехали в квартиру и выяснилось, что по капитальному ремонту есть долг а размере 12500 р. Холодильник и стиральная машина оказались не рабочими. Проводка была проведена с нарушениями техники безопасности, все провода оголены, розетки с выключателями выпадывают. При смене обоев рухнула часть стены. На каких основаниях мы можем подать в суд и можем ли вернуть все свои издержки, и заставить платить капитальный ремонт?
Жильцы соседней квартиры обратились в управляющую компанию по ремонту системы отопления. Для их ремонта необходимо заменить стояки и батареи в моей квартире. Я полгода назад сделала в своей квартире дорогой косметический ремонт. В результате ремонта системы отопления будет повреждена моя квартира. Почему я должна нести материальный и моральный ущерб? Кто и за чей счет будет мне делать новый ремонт? Есть ли закон, защищающий мои права?
У нас в квартире протекает скрытая в стене водопроводная труба. Происходит залив соседей снизу. Приходившие, по вызову соседей снизу, слесари сказали что для того чтобы найти место протекания надо ломать стену. Обязаны ли мы в любом случае оплачивать ломание, ремонт трубы и восстановление стены? Как нам надо оформлять наши отношения с ЖЭУ?
Заранее спасибо.
С уважением,
Сергей.
В квартире индивидуальное отопление, кран подачи воды в был квартиру перекрыт, вчера пришли соседи снизу и сказали что мы их затопили, действительно у них на кухне, на потолке появилась широкая длинная полоса со следами от воды. У нас в квартире на полу воды не было, все батареи сухие, трубы идущие на счетчик холодной воды как и сам счетчик сухие, пол сухой, в квартире нет следов подтопления. Дело в том, что трубы от котла к батареям идут под стяжкой на полу и возможно что одну из них прорвало, но у меня в квартире пол не вздут, данную квартиру мы покупали уже под чистовую отделку и отопление и трубы под стяжкой уже лежали и мы ничего не меняли. Если подтвердится протечка из трубы которая под стяжкой, то необходимо будет вскрывать пол, стяжку и саму трубу, кто в данном случае должен оплачивать эти расходы?, Является ли индивидуальное отопление в квартире: котел, трубы, батареи общедомовым имуществом? Домом управляет ТСЖ. Заранее спасибо за ответ.
Дому 64 года. Хочу за свой счёт поменять трубы отопления. Делаю капитальный ремонт в квартире. У соседки снизу чугунная труба поменяна до потолка, до перекрытия. А сверху соседи с проходом перекрытия через потолок поменяли. Но из вредности Соседка снизу отказывается мне давать разрешение пройти через мой пол перекрытие и поменять трубу. Написала в ук, в жги... все отказываются даже составлять акт о состоянии труб, а они текут, текут к соседке в ванную. Мол она не хочет, мы не имеем права. Но это общедомовая собственность? Какие статьи? Какие мои действия по принудительной замене гнилых 64-летних труб? Как обезопасить себя, получить ее отказ и обезопасить себя от судов по заливу нижней квартиры?
В коммунальной квартире 5 этажки лопнула труба отопления. Одна комната-договор найма, вторая в собственности. Дом 1966 года постройки. Радиаторы отопления отсутствуют. Вместо них трубы отопления внутри стен. Труба лопнула в стене часть которой греет комнату собственника и кухню. Ремонта не было 50 лет.
За чей счет будет произведен ремонт?
Я живу на 8 этаже. У нас в квартире ночью (когда нас не было дома) прорвало трубу и затопило соседей снизу. Мы недавно делали ремонт, причем трубы меняли наёмные рабочаи (гасторбайтеры). Вероятня причина прорыва трубы - заводской брак. Труба - итальянская. Что нам делать, чтобы избежать оплаты ремонта квартир соседей снизу?