Собираюсь заключать договор об участии в долевом строительстве в доме, который строится уже больше года.

Действует ли в отношении меня как дольщика новый Закон о Долевом строительстве?

Дом начат строиться до 2005 г., договор о долевом строительстве заключен тогда же. Разрешение на строительство (только секций "А" и "Б") получено после 1 марта 2005 года. Разрешения на секцию "В", где расположена моя квартира до сих пор нет. Действует ли в отношении меня как дольщика новый Закон о Долевом строительстве? С уважением, Александр.

Читать ответы (1)

Проблема с подписанием акта приёмки жилого помещения при долевом строительстве в 2003 году

В 2003 году заключен договор о долевом строительстве. Сегодня застройщик требует подписать акт приёмки жилого помещения в доме, который не сдан в эксплуатацию. Как поступить участнику долевого строительства? Какими нормативными документами регулировалось долевое строительство до принятия закона 2005 года?

Читать ответы (1)

Попадает ли в этом случае договор долевого участия под действие закона ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ?

Собираюсь заключить договор долевого участия. Застройщик получил разрешения на строительство в ноябре 2004 г., а договор на аренду земельного участка оформлен в мае 2005. Попадает ли в этом случае договор долевого участия под действие закона ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ? Спасибо за ответ. С уважением, Наталья.

Читать ответы (1)

Возможность получения права собственности на незавершенную квартиру по суду

В 2006 г. заключила договор с ООО Мир-Автаркия о долевом участии в строительстве квартиры в МКД в г. Хабаровске. На двоое уже 2015 г. (дом строится с 2004 г.), а строительство незвершено. 1 этаж подведен под крышу и частично облицован. Могу ли я по суду получить право собственности на строящуюся квартиру. Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Будет ли распространятся действие нового закона "О долевом участии в строительстве..." на отношения между мной

У застройщика (многоквартирного дома) разрешение на строительство закончилось 01.04.2005 новое разрешение (продление) еще не получено. Будет ли распространятся действие нового закона "О долевом участии в строительстве..." на отношения между мной (хочу заключить договор долевого участия в строительстве), застройщиком и Инвестором в случае получения продления разрешения на строительство после 01.04.2005?

Читать ответы (1)

Разрешение на строительство ЖСК получило в марте 2004 г. Нулевой цикл строительства не начат до сих пор.

Заключил с ЖСК договор о долевом участии в строительстве в марте 2003 г. Сумма выплачена полностью в июне 2003 г. В 2004 г. вступил в силу Закон о долевом участии в строительстве. Разрешение на строительство ЖСК получило в марте 2004 г. Нулевой цикл строительства не начат до сих пор. В договоре прописан "предположительный срок сдачи дома - 4-й квартал 2005 г.". На основании какого законодательного акта я могу потребовать расторжения договора с возвратом денег и могу ли я рассчитывать на проценты, упомянутые в п.3 ст.3 Закона № 214 от 30.04.2004 г.?

Читать ответы (1)

Сейчас эта фирма предлагает перезаключить договор о долевом участии текущим годом

20 марта 2005 года был заключен договор с фирмой-застройщиком о долевом участии в строительстве жилого дома. В договоре прописан порядок внесения денежных средств, согласно которому денежные средства внесены полностью в апреле 2006 года (есть платежное поручение банка от апреля 2006 года). Срок окончания строительства 1 квартал 2008 года. Проектная документация была готова со всеми разрешениями на строительство в августе 2006 года. Сейчас эта фирма предлагает перезаключить договор о долевом участии текущим годом, который можно будет зарегистрировать в юстиции. Вопрос: есть ли необходимость перезаключать договор, нужно ли нам это (деньги уже внесены в апреле 2006 года), есть ли "подводные камни"? В фирме сказали, что и старый договор имеет силу. Помогите разобраться. Спасибо. Ирина.

Читать ответы (1)

Под действие какого закона подпадает наш договор, если разрешение на строительство дома получено после 1 апреля 2005 года?

Мы заключили договор о переуступке доли в строительстве жилого дома в виде квартиры в 2002 году. Основанием для переуступки является договор долевого участия в строительстве жилого дома (договор простого товарищества) от 1999 года между двумя юридическими лицами, одно из которых и переуступило долю нам. ВОПРОСЫ: 1. Под действие какого закона подпадает наш договор, если разрешение на строительство дома получено после 1 апреля 2005 года? Подлежит ли он регистрации в Рег. Палате? 2. Были ли в старом законодательстве (до вступления в силу Закона о долевом участии от 1 апреля 2005 года) указания на то, что заключение договора на долевое участие и привлечение денежных средств не может быть осуществлено без разрешительных документов на земельный участок, проектирование, строительство и т.д.? 3. Каким образом в нашей ситуации мы можем получить право собственности на квартиру? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Подпадает ли выдача этого разрешения под новый закон о долевом участии, который вступил в силу 01.04.2005?

Скажите пожалуйста, что значит: разрешение на строительство корпуса выдано службой гос. строительного надзора и экспертизы спб 10 марта 2005 года за номером..., а также 12 апреля 2006 года за номером... Подпадает ли выдача этого разрешения под новый закон о долевом участии, который вступил в силу 01.04.2005? или нет? могу я потребовать у фирмы застройщика заключение договора с гос. регистрацией как написано в законе? Или отправным пунктом считается дата 10 марта? И как должен называться договор при покупке жилья на вторичке: договор долевого участия в инвестировании строительства или договор об инвестиционной деятельности по строительству объекта или как-ио еще?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59