Составление расписки на получение залога при съёме квартиры

Как защитить себя от утери залога при аренде квартиры - советы и рекомендации

Планирую снять квартиру. Сейчас часто собственники требуют внесения 100% или 50% залога от месячной стоимости аренды как бы за последний месяц или вдруг за порчу имущества. Слышала, что на практике в такой ситуации при выезде с квартиры собственник в большинстве случаев не возвращает этот залог придираясь к любому пятнышку, которое найдет. Какой документ нужно предварительно составить при въезде в квартиру, чтобы при выезде из этой квартиры собственник вернул деньги?

Читать ответы (7)

Хозяйка требует ранний высел от квартиры, но у нас есть залог. Можем ли мы жить бесплатно последний месяц?

Снимаем квартиру, платим регулярно, в квартире порядок, хозяйка позвонила и сказала, чтобы в течение трех месяцев мы съехали, так как она хочет сдать эту квартиру знакомым. Надолго задерживаться мы не видим смысла, но при въезде в эту квартиру был заплачен залог в размере месячной платы, это нигде не прописывалось, но имело место быть. Мы с мужем хотим прожить последний месяц бесплатно, так как надеяться на возвращение залога глупо. Имеем ли мы на это право и может ли хозяйка нас выселить раньше окончания этого месяца. Заранее спс.

Читать ответы (1)

Что можно в этой ситуации сделать, и куда обратиться?

В январе месяце 2009 года была снята квартира на прямую с хозяином. Хозяин квартиры на отрез отказался заключать договор на бумаге, все в устной форме. Был выплачен залог и сумма аренды за месяц. В августе месяца было снято другое жилье, при этом хозяйку на старой квартире предупредили о переезде за 2 недели. Прошел уже месяц Хозяйка "динамит" и не хочет вернуть залог. Что можно в этой ситуации сделать, и куда обратиться?

Читать ответы (1)

Договор на квартиру - подводные камни и форс-мажор. Как не попасть на штраф при вынужденном переезде?

Снимаем квартиру по договору, внесли залог в размере месячной платы. В квартиру проживает моя пожилая мама, в районе открылось предприятие с выбросами газа, дышать не возможно. Предупредила хозяйку за месяц что съезжаем. И готовы лито прожить этот месяц в счёт залога, или чтоб она вкинула его. Она отказалась, сказала что в договоре указано что если мы съезжаем раньше срока 11 месяцев, то с нас штраф в размере месячной оплаты. Но у нас форс мажорные обстоятельства, договор нигде не зарегистрирован. Подскажите как нам быть теперь? Жить в счёт залога этот месяц она тоже не разрешает.

Читать ответы (1)

Что делать если договор найма прописывает, что залог не возвращается, если не прожиты 11 месяцев?

В договоре найма прописано, что если мы не поживём 11 месяцев, залог не возвращается. Мы хотим съехать, прожив 2 месяца. Возможно ли прожить этот залог в счёт последнего месяца проживания или хозяин квартиры не разрешит и скажет доживайте оплаченный месяц и сьезжайте. Это правомерно? Или мы можем потребовать прожить ещё месяц без оплаты (в счёт залога)?

Читать ответы (3)

Отказ хозяина квартиры от возврата залога после окончания договора - возможность подачи в суд и перспективы

Я снимал квартиру по договору и предупредил его за месяц о том что съезжаю, не письменно, устно по телефону. По договору указан залог в размере месячной оплаты, просил прожить последний месяц в счёт залога, но мне отказали. После того как съехал, хозяин квартиры сообщил, что находился в отъезде и не может подъехать расчитаться. Приехал только через 19 дней и сначала показал квартиру новым клиентам, по его словам, те отказали, потому что в квартире находилась мебель (2 стола и стеллаж), которые я оставил, думая что может им пригодится, а если нет, то вынесу. Он обвинил меня в том, что клиент отказался из-за этой мебели. И теперь он не хочет отдавать залог полностью, аргументируя тем, что раз мебель там находилась, значит я там жил и за эти дни нужно вычесть из залога. Могу я на него подать в суд и каковы шансы?

Читать ответы (1)

Влияет ли залоговая сумма на оплату последнего месяца аренды квартиры и право арендодателя на выселение

Может ли залоговая сумма идти как оплата за последний месяц аренды квартиры? И имеет ли право арендодатель требовать выселения, если наниматель отказывается оплачивать последний месяц, оплатив залоговую сумму в размере месячной оплаты за квартиру?

Читать ответы (2)

Как вернуть залог после съезда из арендованной квартиры без предупреждения владельцу за месяц?

Не могли бы вы проконсультировать по такому вопросу? Сняли квартиру у девушки, составили договор аренды. Отдали оплату за месяц проживания и залог за последний месяц. Прожили почти 2 месяца. Пытались предупредить о том, что съезжаем за неделю, но так как она не отвечала на звонки, получилось предупредить только за 2 дня. В договоре не прописано, что должны предупредить за месяц или более. Написано, что залог возвращается при выезде. Возвращать не хочет по причине оплаты коммунальных услуг за этот месяц, так как квитанции придут только в следующем. Говорит, что вернёт только после оплаты оставшуюся сумму.

Читать ответы (2)

Хозяйка не хочет использовать мой залог как оплату за мой последний месяц проживания в квартире.

Читать ответы (1)

Владелец квартиры отказывается вернуть залог после возникновения спора о порче. Как защитить свои права?

Снимал квартиру в прошлом месяце, исправно платил по договору аренды, оплатил залог. Когда съезжал с квартиры, хозяйка отказалась отдавать залог по причине порчи подоконника (прожег сигаретой). Оценила его в стоимость залога, и уничтожила мою копию договора. По договору владелец должен отдать залог в течении 2 недель. Прошел месяц уже, агент предоставил копию договора. Как я могу получить свой залог или хотя бы часть?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59