Возможна ли действительность договора дарения и государственной регистрации права собственности после признания их недействительными судом?

• г. Кропоткин

В 2007 году был заключен договор дарения и произведена государственная регистрация перехода права собственности при обоюдном согласии супругов по распоряжению совместной собственности. В 2010 году, через два года после смерти супруга подписавшего договор дарения, второй супруг подал иск (на основании заблуждения) о признании договора дарения и государственной регистрации права собственности недействительными. Суд удовлетворил исковые требования истца, признал договор дарения и государственную регистрацию права собственности ответчика недействительными. Решение суда не приводилось в исполнение, по настоящее время права собственности ответчика не погашены, права собственности истца не зарегистрированы. Являются ли находящиеся у меня на руках договор дарения и свидетельства о государственной регистрации права собственности на протяжении шести лет действительными?

Огромное Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если возбуждено исполнительное производство по делу на основании выданного исполнительного листа или есть решение суда, вступившее в законную силу, устанавливающее переход права собственности на недвижимость к другому лицу, то это лицо может произвести регистрацию права собственности на основании судебного решения в любое время. Здесь сроков давности нет.

Спросить
Вячеслав
11.04.2013, 21:51

Может ли супруг подавать иск о признании договора дарения и регистрации права собственности недействительными из-за заблуждения

Супруги совместно подарили совместно нажитое домовладение. Супруг подписавший договор дарения умер. Имеет ли право, через два года после смерти, второй супруг подавать иск о признании договора дарения и государственной регистрации права собственности недействительными на основании того, что он заблуждался относительно рода сделки? Огромное Спасибо за ответ!
Читать ответы (2)
Вячеслав
19.04.2013, 13:55

Допускается ли законом принудительное исполнение решения суда в случае появления иска на признание оспоримой сделки

Иск подан пережившим супругом на признание оспоримой сделки недействительной на основании заблуждения относительно рода сделки, подан через 2 года и 7 месяцев, после произведения государственной регистрации данной сделки при обоюдном согласии супругов при распоряжении совместно нажитым имуществом. Решение суда вынесено через 3 года и 6 дней после произведения государственной регистрации данной сделки. Решение вступило в законную силу, через 3 года и 2 месяца после произведения государственной регистрации данной сделки. Допускается ли законом принудительное исполнение, такого решения суда? Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Юлия
16.12.2013, 22:07

Требования о признании договора дарения недействительным

Сейчас подаю в суд на признание договора дарения недействительным. Составила иск и пришел черед указать требования. Встретила в одном из образцов на сайте суда после требований о признании договора недействительным требование о признании ответчика утратившим право собственности и аннулировании свидетельства о государственной регистрации. Такие требования удовлетворяются судом?
Читать ответы (1)
Юлия
16.12.2013, 22:15

Включение требования о признании ответчика утратившим право собственности и аннулировании свидетельства о государственной

Сейчас подаю в суд на признание договора дарения недействительным. Составила иск и пришел черед указать требования. Встретила в одном из образцов на сайте суда после требований о признании договора недействительным требование о признании ответчика утратившим право собственности и аннулировании свидетельства о государственной регистрации. Будет ли правильно включить эти требования в исковое заявление? Разве после вступления в силу решения суда это не произойдет автоматически?
Читать ответы (1)
Вячеслав
26.07.2014, 22:16

Иск о праве собственности - столкновение договора дарения и завещания в семье

Между матерью моей жены и моей женой был заключён договор дарения по доверенности её отца. Родители состояли в законном браке более 60 лет. После смерти матери от имени отца находящегося в гостях у её брата поступило исковое заявление о признании договора дарения и свидетельств о государственной регистрации прав собственности моей жены недействительными, суд удовлетворил исковые требования в полном объёме. Не смотря на то, что моей женой после смерти матери было принято наследство После вступления решения суда в законную силу, нами был подан иск о выделении доли по завещанию покойной матери и наложен арест на домовладение. Кропоткинский городской суд в иске отказал, Краснодарский краевой суд отменил решение и признал права собственности за моей на 7/16 долей уменьшив права собственности отца до 9/16 долей, но пока шло разбирательство кассационной жалобы был заключён договор дарения между доверенным лицом её отца женой брата и её братом и произведена государственная регистрация прав собственности на её брата, без погашения свидетельств о праве собственности моей жены. При этом имеется определение судебной коллегии о признании прав собственности 9/16 долей за отцом, а 7/16 долей за моей женой на основании завещания по которому было возбуждено приставами исполнительное производство не приведённое в исполнение на протяжении более 3 лет из-за отсутствия прав собственности у отца моей жены. Но на основании решения суда о признании 9/16 долей на основании договора дарения между братом моей жены и его женой, был произведён раздел домовладения и 9/16 долей проданы. Имеют ли непогашенные свидетельства о государственной регистрации прав собственности моей жены силу, если они не погашены на протяжении 7 лет?
Читать ответы (6)
Людмила
10.06.2009, 20:10

Можно ли признать договор дарения недействительным по этому основанию, два экземпляра не идентичны.

Подан иск о признании недействительныым договора дарения квартиры. В суд был о тветчиком представлен экземпляр договора дарения без штампа регистрации перехода права соб ственности, через два месяца ответчиком представлен второй экземпляр договора дарения, уже со штампом регистрации перехода прав собственности. Можно ли признать договор дарения недействительным по этому основанию, два экземпляра не идентичны.
Читать ответы (2)
Ирина
07.08.2012, 14:08

Важность государственной регистрации договора о дарении квартиры и ее влияние на право собственности

В 1999 году был заключен договор дарения квартиры. В договоре указано, что мама является собственником с момента подписания договора. В 2007 году вынесено решение суда по которому договор дарения признан действительным и подлежащим государственной регистрации. В 2007 году договор зарегистрирован. Когда мама стала собственником - с 1999 года или с 2007 г.?
Читать ответы (1)
Вячеслав
16.04.2013, 18:13

Право пережившего супруга на отмену зарегистрированных прав собственности на отчуждаемое имущество при режиме совместной

Если отчуждаемое имущество имеет режим совместной собственности, то после смерти супруга подписавшего договор дарения, переживший супруг через два года имеет право заявлять, что он заблуждался и просить суд прекратить зарегистрированные права собственности на отчуждаемое имущество и признать за пережившим супругом? Огромное Спасибо за ответ!
Читать ответы (2)
А.И,
26.06.2014, 18:48

Суд отменяет решение и выносит новое - что произойдет с встречным иском супруги?

Супругом был подан иск о расторжении брака и признании брачного договора недействительным. Супруга подала иск о разделе совместно нажитого имущества согласно брач. Договора.. Исковые требования супруга удовлетворены частично, развести, в остальной части отказать. Встречное исковое супруги удовлетворить в полном объеме. Супругом была подана апелляционная жалоба и ходатайство об отзыве части исковых требований - брак не расторгать. Суд удовлетворил часть его требований. Решение (осн. требование). отменено полностью с вынесением нового решения. Брак не расторгнул, в остальном отказал. А что будет в этом случае со встречным исковым заявлением супруги. Какое решение суда ей исполнять, первой инстанции, либо в апелляционном определении это будет указано?
Читать ответы (1)
Вячеслав
31.03.2013, 19:19

Отец отказался от исковых требований о признании договора дарения недействительным в связи с подарком дома своему сыну

Мать по доверенности отца подарила совместно нажитый дом, так же оставила на меня завещание, после ее смерти я, приняла имущественное право. Спустя 2 года и 7 месяцев был подан иск о признании договора дарения недействительным, по основаниям того, что отец участник войны на 84 году жизни заблуждался и не намерен был лишаться единственного жилья исковые требования были удовлетворены свидетельства о Гос. регистрации признаны недействительными решение суда вступило в силу. Мной было подано исковое заявление о выделении имущественного права из прав собственности отца. Городской суд отказал, кассационная жалоба поданная в краевой суд была удовлетворена признаны были имущественные права за мной. Пока рассматривалась кассационная жалоба отец подарил дом сыну. В регистрации моих имущественных прав на основании кассационного определения было отказано из-за отсутствия в данном доме прав отца. Мой вопрос заключается в том: является ли аналогичная сделка где отец отказался от от своих прав на собственность, свидетельством того, что отец отказался от исковых требований подаваемых при иске о признании договора дарения заявленных на основании заблуждения относительно рода сделки, и не намерен был лишаться единственного жилья? Огромное Спасибо за ответ!
Читать ответы (2)