Расчет на покупку квартиры через аккредитив - влияние долга по кредитной карте на сделку в Сбербанке

Как проверить, получил ли продавец деньги через аккредитив Сбербанка при покупке квартиры?

Купил квартиру через аккредитив сбербанка деньги не заёмные хочу узнать получил ли продавец деньги с аккредитива документы на право собственности получены (выписка его) продавец говорит деньги на его счёт не поступили поэтому не могу решить вопрос по оплате коммунальных платежей а также забрать домовую книгу кадастровый паспорт бумаги по поверке счётчиков и прочее продавец документы не отдает банк информацию не даёт говорит в течение 3 х рабочих дней сегодня 3 й день как узнать получил ли продавец деньги?

Читать ответы (1)

Как продать нежилое помещение, сданное в аренду, и получить деньги через аккредитив Сбербанка, заплатив налог 6%?

Вопрос-можно ли при продаже нежилого помещения, которое собственник сдавал в аренду как индивидуальный предприниматель, получить деньги через аккредитив сбербанка на счет собственника, открытый на физ. лицо и при этом заплатить налог 6%?

Читать ответы (1)

Как изменить порядок оплаты квартиры через аккредитив, если покупатель не согласен?

Заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с оплатой через банковскую ячейку. Хочу изменить порядок оплаты через аккредитив. Банк (где покупатель получает ипотеку) согласен, но покупатель категорически возражает и не хочет изменять порядок расчетов. Как быть? На момент заключения ПД меня ввели в заблуждение, что сейфовая ячейка - единственный способ расчетов по договору.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры через аккредитив в Сбербанке - деньги не зачислены на счет - что делать?

Здравствуйте! Я продавала квартиру, сделку оформляли в сбербанке, для оплаты был открыт аккредитив покупателем на мое имя, я подала все документы для раскрытия аккредитива, но уже 4 день денег нет на счету, в Сбербанке говорят ждите зачисления. Что делать в данной ситуации и куда обращаться?

Читать ответы (3)

Проблемы с договором - Нужно ли составлять акт передачи при покупке квартиры через аккредитив?

Приобрела квартиру. Расплатилась через аккредитив. Риелтор продавцов составил договор. В котором не прописан акт передачи. Договорились устно. Что подпишем когда будем ключи забирать. Когда забрала ключи он принес бумагу, которая подписана как соглашение о передаче квартиры. Этот документ имеет юр.силу? И нужно ли составлять акт вообще?

Читать ответы (2)

Как оформить документы для получения имущественного вычета при покупке квартиры через аккредитив от лица одного из покупателей?

Муж и мама покупают квартиру за 4.1 млн, через аккредитив, который будет открыт от лица одного из покупателей. Какие документы оформить чтобы и муж и мама получили имущественный вычет.?

Читать ответы (1)

Влияет ли наличие открытого ИП на возможность задержания денег или списания средств при расчете через аккредитив

У меня есть не закрытое ИП у судебных приставов, сейчас покупаю квартиру. Расчёт с застройщиком идёт через аккредитив. Могут ли приставы задержать эти деньги или что то списать с них?

Читать ответы (1)

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры через аккредитив от тещи?

Квартиру покупали в мае 2019 года. Сделка была купля-продажа. Продали тещину квартиру и через аккредитив (открывала счет теща) купили ей квартиру. Так как она не работающий пенсионер, квартиру оформили на меня, чтобы в дальнейшем получить налоговый вычет. Что мне нужно предоставить в налоговую для выплаты вычета, ведь по факту оплату производила теща.? У меня имеется договор купли-продажи, выписка ЕГРН, акт приема-передачи, расписка от продавцов в простой письменной форме, что они получили от меня денежные средства. Достаточно ли этих документов?

Читать ответы (1)

Требуется опытный юрист для составления договоров

Наметился покупатель моей квартиры-ипотечник, у которого: часть средств своих, часть-ипотека. Расчет через Аккредитив, Сбербанк. Нужны услуги опытного юриста-жилищника по составлению Договоров: Основного договора, и корректировке Предварительного договора, максимально направленных на защиту интересов продавца.

Читать ответы (1)

Проблемы с отменой покупки квартиры через аккредитив - что может поджидать покупателя и как им защититься?

У меня такой вопрос почти купили квартиру через аккредитив сбербанка но сделку пришлось приостановить до регистрации так как не нравится квартира и мы передумали ее покупать (есть участок стены с снаружи заплесневевший и сырой, квартира на первом этаже) срок аккредитива истекает через месяц и мы получим свои деньги обратно но продавец угрожает нам что подаст в суд если мы сделку не возобновим и хочет отсудить у нас неустойку якобы он хотел купить другую квартиру и внес уже за нее задаток а об какой суме идет речь не говорит типа в суде вы все узнаете! Вопрос в том что может он реально сделать, какие последствия у нас будут? Или он нас просто пугает и хочет вынудить купить эту квартиру?

Читать ответы (3)

Задержка регистрации прав после покупки квартиры через аккредитив - законность и возможные последствия

Покупка квартиры. Сделка оформлена через аккредитив. Подачу заявления на регистрацию прав взял на себя представитель продавца (агентство недвижимости). Это законно? Время с момента сделки - 15 дней, результата нет. Как расценивать данную ситуацию?

Читать ответы (2)

Покупка квартиры через аккредитив на вторичном рынке - порядок и риски для покупателя

Покупаю квартиру через аккредитив на вторичном рынке. Порядок следующий: подписываем договор купли-продажи в МФЦ и сразу после подачи заявления в тот же день на основании подписанного договора открываем аккредитив с раскрытием по предъявлению выписки из ЕГРН, что владелец квартиры теперь покупатель, то есть я. В течение 14 дней после смены владельца подписываем акт приёма-передачи квартиры. Скажите, пожалуйста, нормальный ли это порядок? Получается, что продавец раскроет аккредитив до передачи квартиры, но после регистрации смены права собственности. Что произойдёт, если он не согласится передавать квартиру и заберёт деньги?

Читать ответы (1)

Когда берут расписку при купли продажи квартиры, расчёт через аккредитив в сбербанке.

Когда берут расписку при купли продажи квартиры, расчёт через акредетив в сбербанке.

Читать ответы (1)

Способ получения ипотечных средств от Сбербанка через аккредитив - должен ли быть создан ссудный счет?

При оформление ипотеки с Сбербанке. Способ передачи денег акредетотив. Ссудный счёт создается обязательно или по согласию клиента (как и что)

Читать ответы (1)

Покупка квартиры через аккредитив - какие документы нужны для регистрации?

Я насчёт недвижимости, покупаем 2 кмн квартиру у застройщ на аккредитив через сбербанк клик ЖК ЕЛИЗАРОВСКИЙ, у самого застройщика долевое строительство ДДУ, на регистрацию подали с одним договором, хотя дом не сдан и Акта приёмки нет. Вопрос, какие ещё требуются документы? И без этих недостающие документов, регистрацию нам сделают?

Читать ответы (1)

Выбор способа расчета при покупке квартиры - аккредитив или наличные - что наиболее безопасно?

На сколько наилучшим способом расчета является аккредитив при покупке квартиры? И на сколько опасна передача денег продавцу наличкой сразу после подписания договора купли-продажи (ведь документы только сдаются на регистрацию и я еще не являюсь собственником квартиры)

Читать ответы (1)

Нужна ли расписка о получение денег при покупке квартиры. ? Расчет через аккредитив. Банк втб 24

Нужна ли расписка о получение денег при покупке квартиры. ? Расчет через акредитив. Банк втб 24

Читать ответы (3)

Оформление продажи квартиры через аккредитив с разделением собственности - какую выписку из ЕГРН получить?

Продаю квартиру. Покупатель хочет оформить 2/3 на себя, а 1/3 на дочь. Какую выписку из егрн я получу? Это важно т.к. продаю через аккредитив. Спасибо. Эдуард.

Читать ответы (1)

Возможна ли продажа квартиры через аккредитив с условием получения денег только после оформления ДКП?

Можно ли провести сделку купли-продажи квартиры через аккредитив по ПДКП в котором будет прописано условие ролучения денег только под зарегистрированный ДКП квартиры как полагается. Просто на момент сделки собственность на квартиру ещё не оформлена, но будет оформлена точно, есть подтверждения этого.

Читать ответы (1)

Нужна ли расписка при оформлении купли продажи квартиры через аккредитив.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59