Как решить проблему соседей, желающих врезаться в наши трубы, не возмещая ущерб

• г. Астана (Нур-Султан)

Проблема. 3 года наза мы поменяли систему канализации и стояки горячего и холодного водоснабжения. Соседи снизу дали согласие, а вот соседи сверху отказались. Сейчас соседи сверху зателяи ремонт и хотят врезаться в наши трубы, стыки находятся у нас. Но приедся ломать мой ремонт. Возместить ущерб в полном объеме соседка отказалась и мы не допустили сотрудников КСК к нашим трубам. У нас все нормально, течи нет, все в надлежащем состоянии. Прислали уведомление, что просят доступ к нашим трубам, или они начинают менять сверху канализацию мотивируя тем, что если нас будет топить то мы и будем виновны. Что делать в таком случае? Зафиксировать комиссией состояние наших труб? Или что то еще?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласно законодательству РФ (ст.ст. 1064, 1068, 1082 ГК РФ) вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Ущерб, причиненный имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара, также подлежит возмещению в полном объеме. Требовать компенсации может любой потерпевший независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом или нет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Астана (Нур-Султан) - онлайн услуги юристов

Татьяна
12.11.2015, 21:12

Как защитить свои трубы от изменений, которые проводит жэк?

Год назад сделали ремонт в ванной с заменой стояка и всех труб. Соседи снизу разрешили вывести трубу к ним а соседи сверху не пустили. Сейчас жэк меняет трубы соседям сверху и заставляют ломать нас конструкцию закрывающий наши трубы и менять наши. Что делать? Могу ли я не пускать их в квартиру и отказать в доступе к моим трубам?
Читать ответы (2)
Владимир
29.07.2014, 07:09

Проблемы с ЖКХ - Недолгий ремонт канализационной трубы и отказ в замене центральных труб. Что делать?

Проблема с ЖКХ. В удовлетворительном состоянии канализационная труба и труба холодной воды - дом многоквартирный. Решил делать ремонт с заменой труб в квартире. Решил сразу заменить центральные трубы, чтобы не возникло проблем далее. Вызвал слесарей с ЖКХ, те поменяли небольшой кусок канализационной трубы и отказались менять тройник который идет в квартиру - туалет, кухня и в подвал. Мало того, кусок трубы который они поменяли-течет, еще и сверху от соседей капать стало. Вызвали с жкх инженера, тот тоже сказал что если потечет то будем менять. Меня не устраивает этот ответ тем более я вижу состояние трубы, также стояк с холодной водой-труба вся проржавела-менять отказались (нормальная труба). Что в данной ситуации можно предпринять. Спасибо.
Читать ответы (1)
Милана
22.09.2016, 16:01

Протечка трубы и проблемы с доступом - спор с соседями и demands от управляющей компании

Живем на 4 этаже пятиэтажного многоквартирного дома. У соседей снизу со временем стала протекать труба стояка, предположительно ГВС, они хотят ее поменять и врезаться в нашу трубу. У нас в туалете был ремонт, доступ к стыку труб закрыт листом гипсокартона и плиткой. Пришли представители управляющей компании и принесли постановление, в котором нас обязуют обеспечить доступ к трубам. Трубы наши новые гипсокартоновые, у соседей старые металлические. При ремонте 2 года назад мы предлагали соседям снизу заменить их трубы на гипсокартоновые за наш счет, они отказались. Разрушение стены и ее последующий монтаж обойдется нам в 20 000 р. Кто прав, кто виноват и что нам делать?
Читать ответы (2)
Алина
27.06.2015, 10:56

Соседи сверху просят доступ к моей квартире для замены труб водоснабжения - нужно ли иметь разрешение?

Соседи сверху хотят заменить стояк горячего и холодного водоснабжения. При этом просят меня предоставить доступ подсоединения новых труб у меня в квартире. Т.е стык соединений оцинкованной трубы, поставленной при строительстве, с новой пластиковой из их квартире будет находится у меня. Меня устраивает состояние труб и я в дальнейшем не собираюсь их менять. Могут ли они без соответствующего разрешения это сделать?
Читать ответы (1)
Анна
16.08.2014, 14:56

Две проблемы с водоснабжением в нашем доме - нелегальная замена труб и отказ соседки от ремонта. Как решить ситуацию?

Помогите разобраться, пожалуйста. Мы столкнулись с двумя проблемами: Первая проблема: В первой проблеме мы оказались виноваты сами, но,может быть, есть еще лучик надежды. В прошлом году наши соседи сверху меняли стояки холодного и горячего водоснабжения. Соседка заверила, что меняют они через нашу ЖРЭП, да и сомнений не возникало, так как заменой занимался наш сантехник. Кусок трубы вывели в нашу квартиру, позднее когда работы были сделаны, эта мадам сверху призналась, что заменили они трубы нелегально. Если мы планируем менять стояки, делать собираемся через нашу ЖРЭП, все официально, могут ли они отказать нам в проведении работ по замене, на основании того, что мы уже тронули стояк? Каковы последствия наших недальновидных действий? Вторая проблема: В нашем доме не менялся стояк лет так 30. Недавно заметили, что труба холодного водоснабжения начинает гнить снизу. Соседка этажом ниже отказывается менять трубы или хотя бы обеспечить доступ к ним. Подскажите, пожалуйста, какие шаги мы можем предпринять для того, чтобы обезопасить себя в случае затопления? Звонила в единую диспетчерскую для того, чтобы пришли сантехники и оформили акт о техническом состоянии трубы, но мне ответили, что занимаются только аварийными случаями, и они не предоставляют никаких актов. Хотела потом с этим актом направиться к соседке в надежде, что посмотрев на документ в ней возобладает разум, а копию акта направит ей заказным письмом, что типа она была уведомлена о проблеме. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Иван владимирович
24.04.2015, 20:45

Как отказать соседям в подключении к моему стояку водопровода после моего ремонта?

Я евляюсь собственником жилья, и поменял свои стояки водопровода на пластик пару лет назад, были предупреждены вме соседи, соседи сверху так же поменяли, а у соседей снизу были металопластиковые трубу, вопрос в том что сделан ремонт, трубы закрыты, пол покрыт кафелем и теперь соседи хотят менять трубы и врезаться в наш стояк, могу ли им отказать? Или пусть возмещают стоимость ремонта? Как быть.
Читать ответы (3)
Ольга
28.09.2011, 10:54

Кто должен оплатить замену поврежденной трубы у соседа - вопрос ответственности и расходов.

Пять лет назад потекли трубы, ходили к старшему по дому-он сказал-хотите менять-меняйте. Недавно за свой счет поменяли у себя трубы, и потекла труба у соседа снизу из за механического воздействия, когда меняли нашу трубу. Трубы очень старые, в аварийном состоянии. Соседи говорят виноваты мы, старший по дому открещивается от проблемы. За чей счет нужно менять трубу, поврежденную у соседа? (трубы общедомовые)
Читать ответы (1)
София
19.11.2017, 09:22

Приватизация придомовой территории с обременением соседской трубы - что предпринять в данной ситуации?

Хотим приватизировать придомовую территорию 18 квартирного дома, построенного 1983 г. В 1985-86 г. сосед-частник самовольно врезал свою трубу сотку в наш канализационный колодец, причем наш гараж стоит на этой трубе. Сейчас у соседа выросло во дворе 2 гостинницы и наша канализация не справляется. Если мы сейчас приватизируем нашу придомовую территорию, то приватизация получится с обременением соседской трубы.? Мы сначала хотим избавиться от этой трубы и заставить соседа переврезаться в уличную канализацию, как все соседи. Водоканал утверждает, что труба соседа находится на его балансе и одновременно обязала его сделать тех. условия и выполнения проектно-технической документации и заявляет, что срок действия тех. условий 3 года и отписался, что сосед не представил проектную документацию на согласование. Что нам нужно предпринять в этой ситуации?
Читать ответы (4)
Алексей
08.04.2019, 14:40

Проблема с замерзающими канализационными трубами - ищу совета и возможные правовые способы устранения

Помогите пожалуйста советом. В двухквартирном доме есть общая канализация трубы которой проходят через мою квартиру, из за большой длинны канализационного стока последний зимой часто перемерзает и канализационные стоки соседа начинают булькать у меня в сливе. Для решения данной проблемы мной была сооружена отдельная канализация со своим стоком и ямой, некоторое время назад потекла под полом соседская труба разговор с соседом на тему " воздержаться от слива в канализацию до проведения ремонта" результатов не дал. Есть ли какой нибудь законный способ убрать канализационные трубы соседа у меня из под пола, сосед разводит антисанитарию у меня в квартире.
Читать ответы (1)
Римма
21.06.2016, 15:15

Оплата за ЖКХ в квартирах с распределительными трубами в цокольном этаже

Вопрос Златкину Алексею Михайловичу, но ведь квартира в собственности. И еще вопрос, наши три квартиры находятся в цокольном этаже 5-ти этажного дома, соответственно все распределительные трубы, а именно трубы канализации, отопления, холодного и горячего водоснабжения проходят в наших квартирах наприем трубы отопления проходят вдоль всей квартиры 2 ряда труб 70 мм, т.е. через квартиры проходит "транш" для обеспечения вышенаходящихся этажей. В таком случае как начисляется оплата за ЖКХ в наших квартирах. Ведь в остальных этих неудобств нет.
Читать ответы (1)