Мать и дочь хотят продать свои доли в квартире, есть покупатель, но не сособственник. Подскажите, могут ли они написать условие в своих уведомлениях другим собственникам о том, что "продаётся доля с условием совместной покупки 2 долей (матери и дочери) одновременно, иначе сделка не состоится". Или прошу подсказать, как правильно сформулировать фразу о продаже доли матери только с условием, если покупается доля дочери.

Нет, не получится, каждая доля продается отдельно.

Нет, нельзя. Собственник уведомляет другого сособственника о продаже своей доли (ст. 250 ГК РФ). Вы можете в объявлении о продаже указать о том что продаются две доли за определенную сумму. Удачи

Здравствуйте такое условие нельзя прописать так как это доли

Условия продажи доли в квартире совместно для матери и дочери

Нужно ли, где либо заверять оригинал и дубликат "уведомление совладельцев о продаже доли"? Уведомление хочу послать по почте.

Нужно ли, где либо заверять оригинал и дубликат "уведомление совладельцев о продаже доли"? Уведомление хочу послать по почте.

Читать ответы (1)

Вопрос о приватизации квартиры с условием продажи доли после смерти

Хочу приватизировать квартиру, нашу с мамой. Мама боится, что после приватизации я свою долю продам. Можно ли заключить нам с ней какое-то соглашение, что я свою долю имею право продать только после ее смерти? Как это можно оформить, чтобы ее успокоить?

Читать ответы (3)

Как долго действительно уведомление о продаже доли в квартире?

У меня такой вопрос. Имеется квартира. Равные доли. Два собственника. Один из них я. В апреле 2014 года уведомил второго собственника о своём намерении продать свою долю. Было составлено соответствующее извещение в двух экземплярах. Одно вручено ему, на моём он расписался в том, что ознакомлен. По истечению 30-ти дневного срока он не принял шагов для покупки. Мне эти годы искать других покупателей мешали различные жизненные обстоятельства, но намерения своего я не оставил. Имеет ли по истечении восьми лет это уведомление прежнюю силу или есть срок давности. Цена доли остаётся прежней. Я имею в виду денежную сумму, за которую я намерен продать.

Читать ответы (5)

Нотариальное уведомление о продаже доли в общей квартире

Бывший муж прислал мне нотариальное уведомление о продаже своей доли в нашей общей приватизированной квартире. Еще одним сособственнтком кроме меня является наш несовеошеннолетний сын. должен был бывший муж указать в удедомлении сына? И можно ли признать это уведомление недействительным. Если сын никак не упоминается в нем? ДОЛЖЕН ЛИ быв. муж получить отказ от преимущественного права покупки ОТ ОРГАНОВ ОПЕКИ как мне написал один из юристов на форуме?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить и предложить третьему собственнику уведомление о продаже доли 2/3 в двухкомнатной квартире?

Как оформить уведомление о продаже доли ребенка. 1\3 принадлежит матери, 1\3 ребенку. Хотим продать 2\3 доли в двухкомнатной квартире. Как предложить обе доли третьему собственнику, у которого тоже 1\3?

Читать ответы (2)

Письмо-уведомление о продаже доли в квартире - соседка подняла цену - есть ли у нее на это право?

Пришло письмо-уведомление о продаже доли в квартире, собрали необходимую сумму для покупки, но соседка подняла стоимость, сообщив что ошиблась с ценой?! Имеет ли она право поднимать цену?

Читать ответы (2)

Особенности раздела наследственного дома - обязанности и права при продаже доли и уведомление другого собственника

У мамы и её братом дом, доставшийся по наследсту, судом поделён на доли, часть дома принадлежит маме, часть - её брату. Причем через БТИ фактически дом не поделен, нет двух ходов. Брат продает свою долю, обязан ли он уведомить о продажи маму? Является ли мама первым покупателем на долю брата? Может ли он продать без её ведома и согласия свою долю? И ещё важно, может ли он продать фактически неразделенный на двух хозяев дом? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как закрепить условие продажи доли при наследовании участника ООО согласно уставу - ограничения и легитимность.

ООО с двумя участниками. Один умер. Устав предусматривает необходимость согласия второго участника на получение наследником доли в ООО. При этом участник готов предоставить данное согласие при условии продажи ему части наследуемой доли. Законно ли данное требование и можно ли данное условие закрепить в уставе?

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать расходы у нотариуса при продаже доли с уведомлением через него?

При продаже доли, покупатель настаивает на направлении уведомления о продаже собственнику через нотариуса., я направляла сама с описью вложения, так как через нотариуса не обязательно. Но так как не хочу затягивать, готова направить через нотариуса, только вот кто в таком случае должен оплачивать расходы у нотариуса? Так как это стоит не малых денег, да и направлять придётся на два адреса,

Читать ответы (3)

Можно ли в одном уведомлении о продаже доли, писать двух собственников или каждому отдельно?

Читать ответы (2)

Как отказаться от продажи доли в квартире и избежать последствий, Необходимая информация при отказе от продажи доли в квартире

У меня такая ситуация у меня была денежная проблема (в размере 100 т.р) я хотела 1/3 долю продать в квартире за 400 т.р но сособственник в квартире т.е моя тетя захотела мне помочь и дать 100 т.р чтоб я не продала чужому человеку но у нее было условие что она дает мне деньги под расписку (я писала ее от руки) на 3 месяца в счет продаваемой ей доли т.е я ей продаю долю за 100 т.р. Я сейчас передумала ей продавать за копейки эту долю... Я не подписывала с ней не какой договор купли продажи. . Я ей готова через месяц отдать эти 100 т.р но она требует завтра эти деньги или она идет в полицию... Что мне грозит и имею ли я право отказаться продавать ей долю. Расписка была неписана месяц назад на 3 месяца. Подскажите как мне себя вести чего опасаться и что делать. И еще свидетельство на долю мою у нее она мне ее не отдает говорит что отдашь завтра деньги и я отдам твои документы но расписка ведь на 3 месяца спасибо.

Читать ответы (5)

Вопрос о продаже доли в квартире - возможность продажи без уведомления получателя и необходимость отправки телеграммы

Я отправила другому долевому сособственнику квартиры извещение по почте с описью и уведомлением о продаже своей доли и в нем предложила воспользоваться правом преимущественной покупки. Точно знаю что он на почту не пойдет. В таком случае я все равно могу продать свою долю или нет? Нужно ли дополнительно отправить и телеграмму с тем же текстом? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы по отправке уведомления о продаже доли в квартире с несовершеннолетним сособственником

Являюсь сособственником в квартире (у меня 1\4 доли), планирую ее продать. Остальные сособственники - мать (1\4 доли), несовершеннолетний ребенок (1\4 доли), совершеннолетний ребенок (1\4 доли). Составила уведомление о продаже 2 совершеннолетним сособственникам данной квартиры, а вот третьему сособственнику - несовершеннолетнему затрудняюсь составить. Или в одном письме - которое подготовила для его матери можно указать г-ке такой-то, действующей за себя лично, а также в интересах своего несовершеннолетнего ребенка такого-то... Или уведомление о продаже своей доли нужно отправлять еще и в местные органы опеки для получения отказа от имени несовершеннолетнего сособственника? То что отправлять заказным письмом с описью и уведомлением знаю, но сколько писем или 3 - для каждого из сособственников (в т.ч. и на несовершеннолетнего), т.е. 2 письма - на совершеннолетних и 1 письмо в орган опеки, или 2 экземпляра - для его матери, которая будет выступать в качестве защиты интересов ребенка-собственника доли, и на имя третьего сособственника. Помогите, пожалуйста, разобраться - сколько писем и кому отправлять.

Читать ответы (1)

Какие документы требуются при продаже доли в квартире - роль уведомления о продаже и соглашения о предоставлении отступного

Какие документы являются подтверждением при продаже квартиры. Мне родной брат прислал уведомление о продаже своей доли в квартире и приложил соглашение о предоставлении отступного или должен быть договор купли продажи доли?

Читать ответы (2)

Вопросы о налогах при продаже долей в квартире

Продаю свою долю в квартире за 700 т.р (владею более 5 лет). Сестра продает свою долю за 400 т.р (владеет 1.5 года). Это наша с ней квартира. И сестра покупает квартиру за 1200 т. р.С меня налоги возьмут или нет? И с сестры возьмут налог или нет? я слышал что если продажа меньше 1 мил. р.то налог не берется. Вычет будет по 500 тыс. или пропорционально суммам продаж.

Читать ответы (1)

Нотариальное оформление договора купли-продажи доли при продаже третьему лицу - обязательно ли?\n2.

Планируется продажа доли (1/2) в квартире. 1. Обязательно ли нотариальное оформление договора купли-продажи доли второму сособственнику, тоже - третьему лицу? 2. Продавец уведомлял 2-го сособственника о намерении продать долю за цену 1. Но не нашел покупателей. Намерен снизить цену. Обязан ли продавец вновь уведомить 2-го сособственника о намерении продать долю за цену 2? Обязателен ли нотариально заверенный отказ 2-го сособственника при продаже третьему лицу?

Читать ответы (3)

Как правильно оформить сделку купли-продажи доли дома, если сособственник уклоняется от получения уведомлений о продаже доли?

Как правильно оформить сделку купли-продажи доли дома, если сособственник уклоняется от получения уведомлений о продаже доли?

Читать ответы (2)

Как подстраховаться при продаже доли с указанием большей цены в договоре?

Скажите пожалуйста, как подстраховаться... Продаю долю, за одну цену, в договоре будет цена выше, так как второго собственника уведомление на цену больше, как быть, можно ли указывать в договоре большую цену, каковы риски и вопрос эта доля была по суду присвоена 5 лет назад, а зарегистрировала долю в Росреестре год назад, плачу ли я налог от продажи? Спасибо.

Читать ответы (3)

Какие действия предпринять при отсутствии ответа на уведомление о продаже долей в доме и необходимо ли проводить межевание?

У меня вопрос, у меня в собственности 2.3 доли в доме, я отправляю со собственнице уведомление о продажи долей по почте, с уведомлением, подскажите мои дальнейшие действия, если я не получ никакого ответа, нужно ли мне делать межевание?

Читать ответы (2)

Как правильно отправить уведомление о продаже доли дома при наличии нескольких совладельцев?

Как правильно отправить уведомление о продаже доли дома, если у дома 3 совладельца, а продают 2 совладельца одновременно. Третьему совладельцу можно отправить одно уведомление от двух, которые продают? Или нужно отдельно от каждого продавца отдельное уведомление отправлять?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59