Мы продаем квартиру, в которой четыре доли. Моя, брата, мамы и отчима. У меня есть маленькая дочь, у которой нет доли в этой квартире, но она в ней прописана. Можно ли продать квартиру по временной прописке дочери? Ближайшие год-два мы планируем жить в сьемной квартире. Или нами заинтересуется опека? И можно ли сделать постоянную приписку мне и дочери в другом городе и надо ли при этом дочери выделять долю в жилплощади?
ВАША дочь, не имеет НИКАКОГО ОТНОШЕНИЯ К ДАННОЙ КВАРТИРЕ! Никакой доли у неё нет, и быть там не может.
Спросить
Это очевидно по тексту моего письма. Меня интересует законность продажи квартиры по временной прописке ребенка.
Спросить
При чём здесь вообще ваш ребёнок и его регистрация? Вы что вообще ничего не понимаете? Ребёнок не собственник, и его мнение и интересы, кроме вас его матери, никому не нужны в данном случае.
Спросить
органы опеки заинтересуются вами, если ваша дочь не будет нигде зарегистрирована. Но вк продаже квартиры это не имеет никакого отношения
Спросить
Спасибо. А сколько у нас есть времени, чтобы прописать на постоянных условиях кула-то дочку? Как скоро намит затнтресуется опека?
СпроситьПо новому месту жительства вы должны зарегистрироваться в течении 7 дней, можно и временную регистрацию оформить.
Спросить
Благодарю.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Анастасия !
Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без знаний которых, не получится разобраться с ним, тем более с помощью кратких ответов или обычных «отписок» без ссылки на нужные нормативные акты и на их положения.
Во-первых, у нас в России уже 30 лет граждан не прописывают в жилых помещениях и не выписывают из жилых помещений (давно пора забыть о несуществующих уже 30 лет «прописках» и «выписках» граждан в жилых помещениях), т.к. Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет по месту жительства в жилых помещениях (это указывается в паспортах граждан) и регистрационный учет по месту пребывания в жилых помещениях (это указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).
Во-вторых, все вопросы, связанные с вселением граждан в жилые помещения для проживания, с регистрацией их в жилых помещениях и снятием граждан с регистрационного учета в жилых помещениях (это касается также и несовершеннолетних детей), регулируются подробно в Российской Федерации следующими нормативными актами, с которыми Вы сами можете при желании в любое время ознакомиться:
...
1 Жилищный кодекс Российской Федерации или кратко – ЖК РФ.
2 Гражданский кодекс Российской Федерации или – ГК РФ.
3 Семейный кодекс Российской Федерации или кратко – СК РФ.
4 Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
5 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (кратко – Правила № 713)
6 Приказ МВД РФ № 984 от 31.12.2017 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по пребыванию и по месту жительства в пределах Российской Федерации».
В-третьих, исходя из вышеуказанных нормативных актов и Правил № 713 Вы не сможете своего ребенка снять с регистрации из этой квартиры в паспортном столе МВД России без одновременной его регистрации вместе с Вами или с его отцом в другом жилом помещении.
В-четвертых, но вы все (долевые собственники квартиры) вправе продать эту квартиру, в которой будете сами зарегистрированы или будете зарегистрированы только Вы со своим ребенком. Если, конечно, покупатель вашей квартиры согласится на это.
После продажи этой квартиры всех, кто будет зарегистрирован в этой квартире, новый собственник квартиры сможет снять с регистрации на основании Решения суда, вынесенного по его иску с учетом положений ч.2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ.
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения....
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В таких ситуациях покупатели квартир, в которых остаются зарегистрированные бывшие их собственники с членами своей семьи, требуют снизить цену квартиры при её продаже по известным причинам.
В-пятых, если вы после продажи квартиры своей будете жить в съемном жилье, то ваша регистрация в съемном жилом помещении будет зависеть от согласия собственника этого жилья.
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 23637648 было для Вас полезным.
Спросить
Спасибо большое за такой равернутый ответ! Уточните, пожалуйста, мы не можем снять ребенка с регистрации по месту жиьельства без единовременной регистрации с мамой тли папоц в другом месте. Постоянной? Или временной? И можем ли мы зарегистрировать ретенка и меня, например, в другом городе у родственников без выдедения доли? Мне сказали, что это статья УК. Фиктивнач регистрация. Что должна бвть выделена доля родителю и реьенку в жтой жилплощади.
Спросить
