Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ответственность за причиненный ущерб - собственник квартиры или арендатор?

14.04.2013, 19:31
• г. Тверь

Я сдал в аренду квартиру жильцам, которые затопили соседей. У соседей квартира была застрахована и страховая компания направила мне требования о возмещении убытков, как к лицу, ответственному за убытки, ссылаясь на п. 1 ст. 965 ГК РФ (переход к страховщику прав страхователя на возмещение ущерба). Кто является ответственным за причиненный соседям ущерб собственник квартиры или арендатор?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Лицо причинившее вред - арендаторы (если сможете доказать сдачу квартиры в найм) ст. 1064 ГК РФ

Спросить

По общим правилам - виновник.

ГК РФ, Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

А вы сошлитесь на эту статью и на договор аренды квартиры.

Спросить

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если в договоре с нанимателем не указано , что он несет ответственность за ненадлежащее состояние квартиры, то суд может отказать во взыскании ущерба с нанимателя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Инна
30.11.2012, 09:58

С претензиями по возмещению полного ущерба мне обращаться к страховой компании или собственнику квартиры, виновной в затоплении?

Мою квартиру затопили через месяц после окончания ремонта, наша квартира застрахована, но страховая компания выплатила сумму, недостаточную для проведения восстановительных работ. С претензиями по возмещению полного ущерба мне обращаться к страховой компании или собственнику квартиры, виновной в затоплении?
Читать ответы (2)
Шанина Ирина Валентиновна
31.03.2011, 09:27

Претензия от страховой Альфа о взыскании ущерба после ДТП - возможность не платить или снизить сумму

Страховая Альфа направила мне претензию о влзмещении вреда, причиненного ДТП. поврежден Ниссан по моей вине. Альфа выплатила страхователю ущерю в сумме 1347 000 рублей в связи с тем, что Страховщик выплптил возмещение к нему на основании ст.387 965 перешло в пределах выплаченной суммы право требования, которое Страхователь (Выгодоприобретатель) имел к лицу ответственному за убытки., возмещенные в результате страхования. Моя гражданчкая отв-ть была застрахована компанией КОНДи и у нее отозвана лицензия. И компенсационную выплату в размере 82 000 осуществил Росс союp автостраховщиков. Сейчас недостающие 50000 требуют с меня. Правомерно ли это и какие шансы у меня не платить или снизить данную сумму. Спасибо.
Читать ответы (2)
Светлана
11.01.2015, 08:10

Страховая компания отказала в выплате страхового возмещения новому владельцу за залив комнаты

Клиент страховой компании в связи с переменой места жительства продал квартиру. Квартира была застрахована в страховой компании N. Через некоторое время у нового владельца произошел несчастный случай залив одной из комнат. Страхователь обратился к страховщику с заявлением о возмещении ущерба. Страховая компания отказала новому владельцу квартиры в страховой выплате.
Читать ответы (6)
Мария
26.02.2015, 13:16

Требование дополнительного возмещения за затопленную квартиру - что делать в данной ситуации?

Мы являемся виновной стороной - затопили квартиру снизу. Собственнику затопленной квартиры Страховая компания выплатила возмещение ущерба, однако пострадавшая сторона требует с нас дополнительного возмещения, т.к., на их взгляд, выплаченной суммы от страховой компании недостаточно для ремонта квартиры. Что посоветуете сделать?
Читать ответы (4)
Светлана Маренинова
17.02.2022, 11:37

Возможно ли требование возмещения убытков за поврежденное имущество

Квартира (конструктивные элементы, внутренняя отделка, инженерное оборудование и домашнее имущество по «общему» договору) застрахована. В период действия договора страхования квартира продана страхователем без какого – либо имущества другому лицу; в дальнейшем в квартире имел место залив по вине управляющей организации, в результате залива пострадали внутренняя отделка и домашнее имущество, которое в квартиру поместил новый собственник. Страхователь выплатил новому собственнику страховое возмещение за повреждение внутренней отделки и домашнего имущества. В соответствии со ст. 965 ГК РФ Страхователь требует взыскание суммы убытков с управляющей организации. Вопрос: вправе ли страхователь требовать возмещения убытков за поврежденное домашнее имущество, поскольку первый собственник квартиры застрахованное домашнее имущество при продаже квартиры новому владельцу не передавал.
Читать ответы (1)
Оля
24.11.2015, 20:03

Страховая компания требует возмещения ущерба после квартирного затопления - стоит платить или судиться?

В августе 2015 у нас в квартире прорвало кран и мы затопили нижних соседей. Квартира соседей была застрахована и ущерб им возместила страховая компания. Сейчас эта страховая компания выставила мне требование возместить им ущерб. К претензии прилагается акт ДЭЗ с перечислением ущерба и страховой акт с суммой ущерба. Ничего со мной согласовано не было, сама я не видела в каком состоянии была квартира соседки до аварии и никак не могу оценить правдивость суммы ущерба. Вопрос: платить страховой компании сколько она заявила или судиться?
Читать ответы (5)
Алексей Владимирович
18.03.2016, 20:01

Кто будет выплачивать ущерб, вызванный неправильно приваренной трубой, соседям - я или страховая?

Делали ремонт в квартире. Неправильно была приварена труба прорвало трубу затопило и хозяев и соседей. У соседей квартира застрахована кто выплачивает ущерб соседям я или страховая.
Читать ответы (3)
Даниил
21.03.2005, 22:17

В случае неуплаты, страховая компания собирается подать на меня иск в суд. Какой срок исковой давности применяется в этом случае?

У меня произошло ДТП с водителем транспортное средство, которого было застраховано от ущерба. Виновен в ДТП я. Страховая компания выплатила ему деньги за нанесенный ущерб. Теперь, на основании статьи 965 ГК РФ ("Переход к страховщику прав страхователя на возмещение ущерба (суброгация)), страховая компания требует от меня возместить выплаченную сумму ей. В случае неуплаты, страховая компания собирается подать на меня иск в суд. Какой срок исковой давности применяется в этом случае?
Читать ответы (1)
Елена
09.09.2012, 13:05

Соседи вызвали наводнение - страховая компания отказывается возмещать ущерб

В августе 2011 г. нас затопили соседи. Их квартира в ипотеке (застрахована в Росгострахе), ЖЕЭ составил акт и возмещении ущерба, его отдала соседям, они сказали у них есть в договоре пункт о возмещении ущерба если они виноваты, нам выплатит стаховая компания. Но вот прошел год страховая молчит. Должна ли возвратить страховая компания ущерб?
Читать ответы (1)
Вера
21.10.2011, 13:13

Кто несет ответственность перед третьими лицами и жильцами, в случае повреждения коммуникаций и нанесения ущерба жильцам или дому.

Я являюсь собственником квартиры, как физическое лицо. Сдаю в долгосчрочную аренду квратиру юридическому лицу, которое использут его по своему усмотрению. Мой арендатор переоборудовал квартиру под мини-бассейн. Кто несет ответственность перед третьими лицами и жильцами, в случае повреждения коммуникаций и нанесения ущерба жильцам или дому.
Читать ответы (1)