Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ошибки риелторов при оформлении квартиры по ипотеке - что грозит и как исправить

20.02.2024, 15:36
• г. Тюмень
Обнаружила ошибку риелторов купила квартиру по ипотеке 28.04.2023, на эту дату оформлен кредитный договор, а договор купли-продажи продажи поставили 28.03.2023 и вво всех выписках ЕГРН стоит дата регистрации права 28.03.2023 на основании договора купли-продажи продажи. Чем это может грозить и что можно предпринять в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Договор куплю продажи Договор продажи Кредитный договор купли продажи Купля квартиры по ипотеке Кредитный договор
Ответы на вопрос (1):

Если возникла ситуация, когда дата заключения договора купли-продажи и его регистрации в ЕГРН предшествует дате заключения кредитного договора на ипотеку то потребуется принятие дополнительных мер для решения этой проблемы.

Прежде всего, стоит обратиться к риелторам или юристам, которые проводили сделку купли-продажи квартиры, для устранения неточности и ошибки в дате договора. Дата купли-продажи должна совпадать с датой оформления ипотеки.

Все документы по ЕГРН точно также должны быть скорректированы на правильную дату.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лариса
24.04.2015, 22:58

Необходимость выплаты алиментов бывшей девушке мужа - какие действия можно предпринять в данной ситуации?

Скажите пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации. Бывшая девушка моего мужа подала на алименты. Так как доказательств с ее стороны было мало о совместном проживании, она настояла на экспертизе за ее счет. А когда выносили решение, обязали платить его. Муж учится очно и работает на полставки. Получает он 4 с небольшим. У нас с ним тоже ребенок, мы женаты. Я не работаю, так как ребенку только месяц исполнилось. Нам просто не с чего платить.
Читать ответы (2)
Ольга
14.02.2019, 22:58

Анализ судебного решения по иску о взыскании долга - доказано ли неосновательное обогащение и что предпринять в данной ситуации?

2015 г я написала расписку.. я ф.и.о.взяла деньги у ф.и.о..больше ничего. На меня подали иск а суд., где просили взыскать деньги как займ и неосновательное обогащение. Займ не доказали и суд выносит неосновательное обогащение.. хотя тот кто дал деньги сам нес поручительство передо мной.. т е эти деньги я взяла в счет погашения передо мной от поручителя.. так где же тут обогащение и что мне делать?
Читать ответы (1)
Денис
22.06.2018, 01:25

Судебные приставы неправильно подсчитали сумму взыскания с заработной платы - разница в сумме составляет более 100 тысяч рублей.

Судебные приставы взыскивают 50% с заработной платы. Когда я посчитал сколько выплатил, насчитал 203649,07, а они говорят что выплачено 97167,13. Что делать?
Читать ответы (1)
Светлана
30.06.2012, 23:18

Посоветуйте, что нам в данной ситуации предпринять?

Произошла авария двух авто ВАЗ и иномарки, виновник аварии иномарки выехал на встречную полосу, произошло лобовое столкновение, в результате которого водитель ВАЗА погиб на месте аварии. Двое пассажиров ВАЗА пострадали, Водитель и пассажир иномарки не пострадали. ГАИ признало водителя иномарки виновным в ДТП. Посоветуйте, что нам в данной ситуации предпринять?
Читать ответы (1)
Людмила
10.06.2016, 12:44

Проблема с выпиской собственников из квартиры - что предпринять в данной ситуации?

Муж был единоличным собственником квартиры. В 2009 году временно (но прописка оказалась постоянной) пока дочь приобретает продает свое жилье, прописал в квартиру дочь, 2 несовершеннолетних детей и ее мужа. В этом же году муж умер. Сейчас я имею 3/4 доли в квартире, дочь 1/4. Но они, купили свое жилье, продали его, открыли свой бизнес от его продажи, а из квартиры не выписываются. А я вынуждена платить за всех, Что можно предпринять чтоб выписать хотя бы ее мужа? Делать квартиру коммунальной и делить счета не хочу. Могу ли их судом обязать продать долю? Но они продали свое жилье с той целью, чтоб показать что кроме квартиры, где прописаны нет у них другого жилья. А может и есть или оформлено на детей, но как узнать не знаю. Были ли за последнее время какие-то изменения о продаже долей. За ранее благодарна, если поможете, чем можно.
Читать ответы (2)
Кира
24.05.2016, 05:49

Как составить жалобу на незаконно установленный кондиционер соседями и что предпринять в данной ситуации

Куда писать жалобу на незаконно установленный кондиционер соседями. Соседи устанавливали кондиционер, подписи на разрешение у жильцов нашего дома они не собирали и не предупредили, что что будут производится работы, при этом они напугали трех месячного ребенка от шума, так как кондиционер устанавливали прямо над нашим окном, мы живем этажом ниже. Что нам делать в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Наталия
09.09.2011, 16:52

И что я могу предпринять в данной ситуации, для восстановления на работе?

Я сотрудник полиции (уже бывший). 31.08.2011 года под давлением начальника УМВД написал рапорт об увольнении по собственному желанию, т.к. был втянут в неприятную историю. К 02.09. в прокуратуре разобрались и признали свидетелем. Пройдя в отдел кадров я написал рапорт об отзыве рапорта в части увольнения, но принять его отказались т.к. данные рапорта проходят через личный прием начальника, а он меня так и не принял и канцелярии ставить входящий отказались. После чего я отправился в почтовое отделение и отправил письмо с уведомлением внутри которого находился рапорт об отзыве ранее поданного рапорта. 03.09 на карту получил расчет. 05.09 - выдали копию приказа об увольнении от 31/08, трудовую книгу. Собственно вопрос: Распространяется ли действие ст. 80 ТК РФ, на сотрудников полиции, и могут ли меня уволить по собственному желанию ранее 2-х недельного срока? И что я могу предпринять в данной ситуации, для восстановления на работе?
Читать ответы (1)
Полина
07.09.2011, 21:26

Ошибочная дата увольнения - Какие действия нужно предпринять в данной ситуации?

Я за две недели до увольнения в образовательном учреждении написала заявление, в котором значилось прошу уволить меня с 31 августа, то есть в последний день отпуска. Однако, когда принесла 31 августа трудовую книжку домой, увидела, что приказ и дата увольнения - 30-тое. Получается, что на мне сэкономили? Директор школы, куда я устроилась, говорит, что за один день с меня вычтут зарплату. Почему, ведь он у меня был по сути рабочим. Какие действия я должна предпринять?
Читать ответы (1)
Ирина
18.01.2015, 13:27

Можно ли выселить дочь с детьми без предоставления жилья, если это единственное место проживания?

Ситуация такая, есть квартира 3-х км.в ней прописано 7 человек,3-е несовершеннолетних детей... квартиросъёмщиков является мать, дочь уже 7 лет не живёт в этой квартире, и не общается с матерью., но прописана с детьми. Дело в том, что у них есть временная регистрация у свекрови, (где оплачивают ком. услуги.) постоянная в квартире... В квартире ещё проживает брат, сестра и мать... за квартиру они не платят, у них образовался долг в 112000, только за квартиру, помимо газа и света. Дочь (с детьми) писала во всех инстанциях, о том что есть временная регистрация, чтоб не начисляли сумм. Было 3 суда, о том что мать хотела выписать дочь с детьми из квартиры, на что суд ответил., что выписывать их некуда, квартира это единственное жильё... Даже областной суд принял решение в пользу дочери... Теперь узнаётся, что администрация города подаёт на квартиросъёмщика в суд о выселении, и соответственно всех зарегистрированных... Вопрос Могут ли выселить дочь с детьми без предоставления жилья? Ведь это единственное жильё у них.. Что делать в такой ситуации? На какую статью ссылаться? Сколько квадратов положено на человека, в этом случае?p.s И в жилищном отделе не хотят ставить на очередь как многодетную семью...
Читать ответы (1)
Ольга Витальевна
10.06.2014, 11:32

Обязана ли я платить за парковку своей машины во дворе дома и какие действия можно предпринять в данной ситуации?

Купила машину, припарковала ее во дворе своего дома, ко мне подбежала тетя с перегаром (представилась консьержем) и сказала что я должна платить 1500 руб в месяц за парковку! Правомерно ли это? Куда можно обратиться?
Читать ответы (2)
Сергей
22.12.2015, 10:22

Задержка оплаты заказа и проблемы с клиентом - что предпринять в данной ситуации?

Работаю в такси Браво. 11.12.2015 мной был взят заказ с Новокуйбышевска на Ульяновск. К оплате клиент должен был оплатить 5500.00 руб., но оплатил 1200.00 руб.. Объяснил, что на карту не перечислили денег. В залог, как гарантия оплаты, оставил паспорт и водительские права. Поздно вечером, прислал смс, что деньги перевёл, но денег до сих пор нет. Ведётся смс переписка, он так всё и обещает. Что можно в этом случае препринять, основываясь на том, что есть заказ, смс переписка и его залоговые документы? Спасибо!
Читать ответы (1)
Алексей
06.08.2018, 12:44

Правомерны ли действия сотрудника салона Связной

Скажите, у моей мамы при покупке телефона без сим карты в салоне Связной попросили паспорт, якобы для оформления гарантии на телефон. Мама дала паспорт. Правомерны ли действия сотрудника? Если нет, что нужно сейчас предпринять? С уважением, Алексей.
Читать ответы (1)
Ирина
02.11.2013, 15:51

Какие права у ребенка на приватизированную квартиру и что можно предпринять в данной ситуации?

Дочь,8 лет, с рождения прописана в квартире с отцом и его семьей (отец, мать, сестра и сам отец ребенка), квартира была соцнайма. В 2007 году мы развелись,2008 году умер квартиросъемщик-свекр. В прошлом году бывшая свекровь подала на приватизацию, я давала доверенность на оформление для доли ребенку. Какие теперь права у ребенка в этой квартире и что можно сделать с этим? Ребенок живет со мной (мамой) в моей квартире, с бывшей свекровью мы не общаемся, с отцом дочери тоже. Спасибо заранее за ответ!
Читать ответы (1)
Вера
16.05.2012, 23:21

Прошу объяснить, что мне предпринять в данной ситуации и имеют ли право с меня брать квартплату, без акта передачи жилья?

Живу в небольшом городе, где царят свои законы. Мной заключен договор социального найма 21.11.2011 года, в котором мной описаны недостатки предоставляемой БОМЖ-квартиры, акт передачи мне жилья я не подписывала. По моему заявлению было проведено обследование данной квартиры и квартиру признали непригодной к проживанию. Данный акт не был утвержден, т.к члены комиссии были не согласно Положения города о составе межведомственной комиссии. Провели обследование квартиры без моего присутствия и квартиру признали пригодной к проживанию. Фактически было незаконное проникновение в мое жилье. Неоднократно обращалась в прокуратуру, чтобы привлекли виновных к административной ответственности и признали нарушение моих прав. Бесполезно, прокуратура в основном у нас защищает интересы администрации. В суд бесполезно обращаться. По настоящее время с меня требуют квартплату, при том, что в данной квартире я не проживаю. Дом, в котором мне предоставили квартиру, согласно напечатанного Положения в СМИ - подлежит реконструкции в 2010 года, что не сделано по настоящее врем. Прошу объяснить, что мне предпринять в данной ситуации и имеют ли право с меня брать квартплату, без акта передачи жилья?
Читать ответы (1)
Николай Алексеевич
11.09.2015, 19:21

Нарушение выплат пенсии по старости и инвалидности - какие действия предпринять в данной ситуации?

Мне 62 года получаю пенсию по старости + по инвалидности (онкология) в сентябре не успела пройти ВТЭК соответственно пенсия по инвалидности нету, но почему то не выплатили и по старости Скажите пожалуйста какие действия предпринять? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Зернина Наталья
31.08.2009, 12:47

Не можем заставить страховую компанию отремонтировать машину по полису КАСКО, что можно предпринять в данной ситуации?

Не можим заставить страховую компанию отремонтировать машину по полису КАСКО, что можно предпринять в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Evalex
18.03.2010, 08:03

Подскажите, чем может грозить данная ситуация и какие действия нужно совершить сейчас мне?

Я учитель физической культуры. На меня поступило исковое заявление в суд от одной из родительниц. Обвинение в следующем: якобы ребенок на моем уроке, делая стойку на голове получил травму. Диагноз: подвывих шейного (ых) позвонка (ов). я узнала об этом только на след. День. Ребенок не обращался ко мне с жалобой. И дети в классе тоже не смогли подтвердить факт травмы на моем уроке. Но в этот же день он обратился с жалобой к классному руководителя, на что она не обратила внимания, о чем и заявила пед. коллективу. Подскажите, чем может грозить данная ситуация и какие действия нужно совершить сейчас мне? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)