Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить спор в семье, связанный с правом собственности на квартиру и ошибкой в площади?

23.02.2024, 23:37
• г. Москва
Квартира принадлежит мне 2/3 и маме 1/3. Последние 20 лет мы ее сдавали, все договора аренды были на имя мамы, и коммунальные по договорам всегда платили арендаторы. Мама умерла и завещала 1/3 моей сестре. Сестра требует продажи квартиры. Я отказываюсь. Готов выкупить ее долю, но не сошлись в цене. Сестра хочет 1/3 рыночной цены за ее 1/3. Я считаю, что доля не стоит столько и предлагаю 50%. Сестра делила лицевые счета и обнаружила опечатку в площади квартиры. И теперь угрожает, что если я не дам согласие на продажу квартиры, она напишет на меня заявление, что я 20 лет не доплачивал государству коммунальные. И что с пеней там будет такая сумма, что мне придется свою часть квартиры отдать государству за долг. По техпаспорту квартира 135 м. По жировке 115 м. И все годы арендаторы и мама платили по этим жировкам. А я никогда не обращал внимания, что по техпаспорту больше, чем в жировке. Это не моя ошибка, а ЖЭСа. Договор на аренду заключала мама. И платить должны были арендаторы. Насколько обоснована такая угроза? Как решается вопрос, если обнаружена ошибка в площади квартиры - в техпаспорте и жировке?
Читать ответы (3)
Продажа квартиры Площадь квартиры Договор аренды Согласие на продажу квартиры Ошибка в площади квартиры
Ответы на вопрос (3):

Арендаторы должны платить ту сумму, на которую вы договорились. Пусть ваша сестра угрожает дальше. Вам ничего не грозит. Максимум может добиться, и то очень далеко не факт, перерасчета за последние три года, НО! Она будет тоже всё оплачивать. НО! этого перерасчета нужно очень сильно добиваться.

Спросить

Добрый вечер Александр!

1. Срок исковой давности 3 года, если по заявлению сестры и произведут перерасчет, то не больше чем за 3 года.

2. Сестре самой придется доплачивать, как наследнице

Спросить

Сестра не права. Вы можете ничего не бояться.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валентин Алексеевич
24.12.2020, 17:06

Возврат денег за т.в. антенну в платёжном документе. Мне навязали, а я не обращал внимания. С меня берут деньги уже два года.

Возврат денег за т.в. антенну в платёжном документе. Мне навязали, а я не обращал внимания. С меня берут деньги уже два года.
Читать ответы (1)
Ирина
29.05.2012, 09:03

Сотрудник охраны вызвал полицию, на мои просьбы оплатить товар никто не обращал внимания.

Что делать? Меня обвиняют в попытке совершения кражи. В магазине совершив покупку забыла про неоплаченный товар на сумму 2000 рублей. Сотрудник охраны вызвал полицию, на мои просьбы оплатить товар никто не обращал внимания. Сегодня вызвали к дознавателю. Подскажите, что делать?
Читать ответы (1)
Сергей
30.01.2012, 21:14

Купил квартиру в 2007 март и по небрежности не обращал внимания на квитанции а как оказалось я всё это время по

Купил квартиру в 2007 март и по небрежности не обращал внимания на квитанции а как оказалось я всё это время по декабрь 2011 оплачивал найм жилья сказали что перерасчёт не возможен.
Читать ответы (2)
Виолетта
22.12.2022, 00:07

Как написать эффективное заявление о опасных собаках соседки, на которые администрация не обращает внимания

Как правильно составить заявление для подписей на соседку у которой собаки бросаются на всех и могут кусить, администрация ничего не делает.
Читать ответы (1)
Виталий
20.08.2021, 09:27

Покупаю дом но не знаю тонкостей, подскажите подробно последовательность процесса и на что надо обращать больше внимания.

Покупаю дом но не знаю тонкостей, подскажите подробно последовательность процесса и на что надо обращать больше внимания.
Читать ответы (3)
Мария
22.10.2016, 08:44

Что делать, если учитель занижает оценки и не обращает внимания на вопросы ребёнка? Куда обратиться и как помочь в обучении?

Скажите пожалуйста, что делать и куда обращаться по поводу того, что учитель занижает оценки моему ребёнку, ученику 3 класса и так же по расказам ребёнка не обращает на него внимания и не отвечает даже на вопросы ребёнка, если что то есть непонятное в темах, которые разбираются на уроках, помогите, куда мне обратится и помоч моему ребёнку в обучении.
Читать ответы (1)
Татьяна
17.05.2023, 15:01

Ходила 8 лет и не обращала внимания, пока не сказали в паспортном контроле в аэропорту.

Опечатка в паспорте, в области места рождения. Ходила 8 лет и не обращала внимания, пока не сказали в паспортном контроле в аэропорту. До этого даже в пенсионном ничего не сказали. Будет ли штраф?
Читать ответы (2)
Валерия
26.01.2022, 07:47

Как решить вопрос оставления ребенка при разводе, когда муж исчез и не обращает внимания на семью?

Подаю на развод через суд. У нас маленький ребенок, где находится муж не знаю, ни помогает ни чем, не обеспечивает не общается. С кем оставят ребенка? Говорят нужно отправить заявление по почте, а я не знаю. Где он прописан сейчас, знаю только старне место прописки, как быть?
Читать ответы (4)
Забродин Сергей
06.08.2023, 04:31

Что делать при постоянном вою и лае собаки в соседней квартире и к которой хозяйка не обращает внимания на свое отсутствие?

Как поступить, если в соседней квартире через стенку донимает вой и лай собаки, которую хозяйка оставляет одну когда уходит на работу на 12 часов. Куда обратиться?
Читать ответы (2)
Александр
14.10.2014, 21:54

Как выбрать суд для обращения - по месту жительства или где находится магазин?

По гарантии сдал на ремонт мультиварку, прошло 50 дней. Подал претензию, завтра заканчивается 10 дней-ноль внимания. Что делать дальше, в какой суд обращаться-по месту своего жительства или где магазин?
Читать ответы (1)
Сусанна
26.12.2012, 14:34

Должна ли я доказывать свою непричастность к этому человеку или не обращать внимания на эти извещения впредь?

По адресу купленной мною в августе этого года квартиры приходят извещения из Федеральной службы судебных приставов на имя неизвестного мне человека по поводу неуплаты каких-то налогов. Адрес в извещениях указан мой. В домовой книге со дня заселения первых хозяев его имя не фигурирует. Ходила к приставам, они сняли копию домовой книги, сказали, что запрос получили из ПФР. Должна ли я доказывать свою непричастность к этому человеку или не обращать внимания на эти извещения впредь?
Читать ответы (1)
Галина
05.09.2020, 13:45

Паразитический альфонс использует женщину для собственной выгоды и не обращает внимания на ее страдания - как ее можно защитить?

Мужчина со всеми признаками альфонса вторгся в жизнь одинокой женщины, вызвав сначала у нее доверие, помогая в мелочах, но,как оказалось, не бескорыстно, а с намерением обобрать ее. Он живет у этой женщины, пользуясь всеми благами. Она боится его и не может от него избавиться, т.к.он предъявляет разного рода угрозы, стараясь деморализовать ее,оскорбляет, требует подчинения, допускает даже рукпоприкладство. Попытки обратиться за помощью в полицию ни к чему не привели. После ухода из жизни матери эта женщина занимается продажей ее квартиры. Альфонс преследует ее и контролирует каждый шаг, имея намерение завладеть силой частью вырученных от продажи средств. У этого человека были проблемы с правоохр. Органами, в настоящее время он отбывает по решению суда условный срок. Чем можно пригрозить негодяю, чтобы он оставил в покое свою жертву?
Читать ответы (3)
Марина
27.02.2008, 23:59

На мои увещевательные разговоры они не обращают внимания, а школа в лице соц.

Как мне с помощью школы или может быть компетентных органов приструнить 13-х подростков-одноклассников моего сына, которого они постоянно избивают и унижают? На мои увещевательные разговоры они не обращают внимания, а школа в лице соц. педагога и директора опустили руки и ссылаются на то что школа не имеет никаких рычагов воздействия на тех подростков кроме как разговаривать с их родителями. Те дети совсем распущенны и их не испугать не родителями, ни директором, ни постановкой их на учёт в детскую комнату милиции.
Читать ответы (1)
Роман
25.02.2008, 09:14

У меня 3 детей, но на это никто не обращает внимания ивесь иск повешен на меня.

Я являюсь поручителем по ссуде. Кроме меня имеются еще два поручителя, но суд требует выплаты именно с меня, так как я предприниматель и более платежеспособен нежели остальные поручители. Сама заемщик ссуды жива, здорова, работоспособна, но ее не дергают и не требуют от нее ничего. Она даже на судах не появлялась. У меня 3 детей, но на это никто не обращает внимания ивесь иск повешен на меня. Что мне делать?
Читать ответы (2)
Людмила Яковлевна Котарева
08.04.2021, 10:24

Ловушки интернет-работы - почему правоохранительные органы не обращают внимания на вывод денег из фирмы?

Хочу помочь сыну с ипотекой. Но тк. на инвалидности, работать не могу, вот и решила найти работу в интернете. Думала смогу разобраться кто обманывает, а кто нет. Но главное оказалось в том, что на торги не обращают внимания правоохранительные органы. Т.к. у них свои законы на вывод денег из фирмы. У нас, если заработал, значит из зарплаты списывают все налоги и удержания, а остаток выдают на руки или на карту. В этих же фирмах сначала требуют оплату то 3, то 5, то 10, 15, 20, 25, 30, 35 процентов. Почему? Почему им позволяют у нас в России работать не по нашим правилам. Почему у них нет наших российских законов, если у нас работают. Ведь нет никакой уверенности в том, что они за выполненную работу и за то, что произведешь оплату по их требованию, переведут деньги. Чем они и пользуются. В 90%, как оказалось, не выдают деньги, Об этом пишут в интернете. Если вас заинтересует этот вопрос, или звоните по тел.89324796167, или емейл: kotareva1952@mail.ru
Читать ответы (1)