Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа доли в квартире - нужно ли учитывать срок владения при расчете налога?

27.02.2024, 10:20
• г. Нижний Новгород
У меня в собственности доля 1/3 квартиры. Квартира стоит на кадастровом учёте более 5 лет. Папа подарил мне свою долю (1/3). Я собираюсь продать 2/3 доли. Если я зарегистрирую в МФЦ (без помощи нотариуса) сразу 2/3 доли, будет ли учитываться при рассчете налога с продажи, что 1/3 (из этих 2/3) доли в собственности более 5 лет или придётся платить налог с 2/3 доли?
Читать ответы (2)
Помощь нотариуса Налог с продаж Подарить долю Продажа доли Мфц нотариус
Ответы на вопрос (2):

Без нотариуса Вы на себя не зарегистрируете подаренную долю. Так как на момент сделки по дарению папой у вас была долевая собственность, то все сделки только через нотариуса.

2. Так как Вы владели 1/3 долей более 5 лет, то налога у Вас не возникнет вообще, не смотря на то, что 2/3 доли перешли позже. У Вас произошло приращение долей.

Спросить

Нет будет считаться с первой доли не будет налога.

Но без нотариуса ни как

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
15.06.2022, 00:20

Папа подарил долю квартиры перед судом по аварии - возможна аннуляция сделки?

Папа попал в аварию без страховки, по правилам он является виновником. Пострадала не только папы машина, но и потерпевшего. Пока шла независимая экспертиза по машине потерпевшего, папа подарил мне 1/3 доли квартиры, это единственное его жилье, в росреестре тоже уже вся сделка прошла. Папа пенсионер, ещё имеет инвалидность. Сейчас потерпевший подает в суд, о возмещении денежных средств за битый автомобиль. Может ли суд аннулировать сделку дарственной, если она была оформлена до суда?
Читать ответы (2)
Анастасия
24.01.2017, 12:10

Как это повлияет на разделение и распределение дома?

Есть жилой дом, по документам площадь 38 кв.м. По 1/2 доли в общей долевой собственности у меня и у бывшего мужа. Муж хочет разделить дом в натуре через суд и продать свою долю. Я хочу до суда подарить из своей 1/2 доли-долю нашей дочери 6 лет, чтобы она имела право собственности на дом и ее интересы в суде учитывались. (Как я понимаю, согласие от мужа на дарение не надо). Если доля будет у ребенка, на сколько это затруднит, усложнит фактический раздел дома для мужа?! Как будет делиться дом?
Читать ответы (2)
Гость_2251819
04.10.2020, 09:08

Супруг подарил долю, а теперь хочет вернуть - что нужно знать\n3.

Один из супругов решил подарить свою долю другому супругу. Может ли тот супруг который подарил свою долю вернуть ее обратно? При каких условиях он может вернуть свою долю, и в какие сроки, и сможет ли супруг, который подарил свою долю вернуть ее в случае развода? Даритель не имеет недыижимости в собственности.
Читать ответы (2)
Людмила Николаевна
27.04.2020, 13:28

У отца диагноз Паркинсона. Под давлением дочери собирается продать долю в квартире. Действия второй дочери. Спасибо.

У отца диагноз Паркинсона. Под давлением дочери собирается продать долю в квартире. Действия второй дочери. Спасибо.
Читать ответы (6)
Нина
05.06.2021, 16:21

Собственник части доли подарил свою долю. Может ли он вернуть её обратно? И как лучше дарить или продать свою часть доли?

Собственник части доли подарил свою долю. Может ли он вернуть её обратно? И как лучше дарить или продать свою часть доли?
Читать ответы (4)
Светлана
07.03.2020, 05:57

Д день скажите пож ста если я имею от сына гендер доверенность, могу ли я мужу по доверенности подарить долю долю сына.

Д день скажите пожста если я имею от сына генер доверенность, могу ли я мужу по доверенности подарить долю долю сына.
Читать ответы (1)
Алина
12.02.2022, 18:02

Квартира купленная за маткапитал и наличику, собираюсь подарить доли детям, могли одним договором подарить маме долю?

Квартира купленная за маткапитал и наличику, собираюсь подарить доли детям, могли одним договором подарить маме долю?
Читать ответы (1)
Ольга
31.07.2014, 05:24

Возможно ли продать долю квартиры, подаренную моим детям, если у меня есть документы на большую площадь в деревне?

Моя мама подарила 2/3 части от квартиры, моим детям. Могу ли я продать эту часть, если предъявлю документы на большую жил площадь, но в деревне?
Читать ответы (1)
Людмила Федоровна
20.09.2022, 19:34

Можно ли продать доли в доме и огороде, если я вступил в права наследования с братом, который не хочет выкупать свою долю?

Можно ли продать 1/2 дома и 1/2 огорода, если я вступил в права наследования? Живем в доме вместе с братом, который прописан, но не вступил в права наследования, т., к ни где и никогда не работал, денег на выкуп своей доли у него нет. Сестра выкупать тоже не хочет. Я де хочу выставить свои доли на рынок недвижимости, как товар.
Читать ответы (4)
Дарья.
05.03.2017, 22:10

Смогу ли я купив квартиру на мат. капитал на себя 2 детей (муж нотариально отказывается от доли) потом подарить свою долю папе?

Смогу ли я купив квартиру на мат. капитал на себя 2 детей (муж нотариально отказывается от доли) потом подарить свою долю папе?
Читать ответы (4)
Лиза
05.01.2009, 20:19

Он свою долю подарил детям, распорядился сам своей 1\2 долей кв., а я получается свою долю должна делить с ним, в случае развода.

Адвокад Петров Дмитрий Николаевич, при ответе на мой вопрос, уточнение к вопросу № 699865", затронул тему, что при разводе мой муж имеет право на 1\4 долю в кв. Почему, ведь, когда мы кв. купили, мы были собственниками в равных долях по 1\2 каждый. Он свою долю подарил детям, распорядился сам своей 1\2 долей кв., а я получается свою долю должна делить с ним, в случае развода. И могу ли я мужа выписать без его соглася из квартиры, квартира куплена в 2002 г. В квартире прописаны все члены семьи: я, мой муж, и двое наших детей. Спасибо, всем за ответы.
Читать ответы (2)
Сергей
11.06.2015, 09:17

Имеется 3 сособственника жилья. Один из них хочет свою долю продать другому. Нужно ли при этом согласие третьего сособственника?

Имеется 3 сособственника жилья. Один из них хочет свою долю продать другому. Нужно ли при этом согласие третьего сособственника?
Читать ответы (1)
Елена
16.01.2019, 11:44

Имел ли право бывший муж подарить свою долю в квартире являясь алиментщиком. Алименты мизерные. Долю подарил своей маме.

Имел ли право бывший муж подарить свою долю в квартире являясь алиментщиком. Алименты мизерные. Долю подарил своей маме.
Читать ответы (3)