Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как изменить ВРИ на участке для ИЖС в зоне Ж-1, где нет соответствующего разрешения в ПЗЗ?

29.02.2024, 21:11
• г. Красноярск
Имеется участок: земли населенных пунктов, ВРИ: для садоводства. Подали на изменение ВРИ на ИЖС, в итоге переделали ВРИ на: Одноквартирные индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками. А необходимо, чтобы ВРИ был именно прописан для Индивидуального жилищного строительства, как быть в этой ситуации? Участок находится в зоне Ж-1, в ПЗЗ для этой зоны нет ВРИ для ИЖС. Участок находиться в квартале 24:46:2005001.
Читать ответы (5)
Земли населенных пунктов для садоводства Индивидуальное жилищное строительство Земли населенных пунктов садоводство Приусадебных земельных участков Индивидуальное строительство
Ответы на вопрос (5):

Виктория, в вашем вопросе нужно разбираться более детально, чтобы дать корректный ответ в рамках правового поля. Ознакомиться, в частности с документами. У меня вопрос к вам: почему вы решили , что в ПЗЗ для зоны Ж-1 нет ВРИ для ИЖС?

Спросить

Прикрепляю действующее ПЗЗ

Прикреплённые файлы:
Спросить

Подождите, а как же решение Красноярского городского совета депутатов!? Статья 14. Зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)

2. Основные виды разрешенного использования:

1) для индивидуального жилищного строительства (код - 2.1);

Спросить

Получается, ссылаясь на это решение можно поменять ври на ижс? ПЗЗ это я так понимаю, не менялось с 2012 года, в администрации г.Дивногорска говорят,что градостроительный план и ПЗЗ в стадии разработки и непонятно когда они его изменят

Спросить

Виктория, любую ситуацию, необходимо разбирать комплексно. Но в целом данное решение действующее, поэтому естественно на него необходимо делать отсылку .

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Красноярск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Денис
22.12.2015, 10:42

Как оформить участок по программе молодая семья, преимущества личного подсобного хозяйства и вопросы о предоставлении

Мы оформляем участок по программе молодая семья как нуждающиеся в улучшении ж.у. возник вопрос как оформлять-предлагают как лпх а мы хотим ижс! в комитете говорят что в населенном пункте где участок находится нет центрального водоснабжения и они будут в праве отказать в предоставлении участка! Мы уже сделали топографическую съемку за свой счет согласовали ве в администрации! Как нам поступить посоветуйте и какова разница стоит ли соглашаться на лпх? и еще вопрос есть программа для молодых семей выделяется миллион на постройку дома если в собственности есть участок под ижс-если участок под лпх соответственно под эту программу мы не подойдем? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ишкинин Ринат Фаридович
28.01.2014, 14:01

Где оформить землю и дом для индивидуального жилищного строительства по ИЖС

Где оформить землю и дом? по индивидуальному жилищному строительству ИЖС имеется постановление на выделение земли под ижс тех паспорт на дом.
Читать ответы (1)
Ирина Разживин
09.05.2014, 17:21

Каковы требования к участку для предоставления многодетным семьям в качестве земельного участка индивидуального

Скажите какой участок должны предоставить многодетным для ИЖС? Ровный или не ровный, с коммуникациями или без них? У нас на руках договор аренды такого участка, договор составлен и подписан ещё в 2013 году, а участка так и нет, есть только не разровнянное поле с лесом и канавами. Как быть срок аренды то идёт во всю?
Читать ответы (1)
Дмитрий
07.11.2015, 21:12

Оценка затрат и времени на преобразование арендованных 4 соток в землю индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

Сколько примерно потребуется материальных вложений и времени для оформления арендованных 4 соток в собственность (под ИЖС)? Заранее спасибо))
Читать ответы (2)
Наталия
22.02.2017, 10:35

Влияют ли отсутствие оформления прав на кадастровые работы по земельному участку для индивидуального жилищного

Имеет ли права проводится кадастровые работы по зем уч (ижс) если один из собственников неоформил права собственности на долю дома а земельный участок неоформлен и один из собствееник имеет выдел по дому.
Читать ответы (1)
Алёна
12.08.2013, 19:14

Как и когда проводятся аукционы на земельные участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)?

Как проходит процедура получения (или выкупа) земельного участка у администрации под ижс. Мы подали заявление, его приняли и прислали ответ что участки предоставляются исключительно на торгах и информацию смотреть на сайте или в сми. Но прошло больше месяца и никакого аукциона на данный участок не проводится. Как и когда это должно происходить? Есть ли срок? Сколько ждать то?
Читать ответы (2)
Александр
19.08.2016, 14:51

Недостроенный дом на стадии фундамента на земле ИЖС

Является ли недостроенный дом на стадии фундамента на территории земель ИЖС-объектом индивидуального жилищного строительства, если недостррй будет оформлен в юстиции.
Читать ответы (3)
Павел
02.10.2022, 03:56

Определение максимального размера участка под ВРИ ИЖС в Городецком районе Нижегородской области - документация и правила

Какой максимальный размер для участка подходящего под ВРИ ИЖС в Нижегородской области, Городецкий район и каким документом регламентируется.
Читать ответы (1)
Ольга Сергеевна Артемова
17.05.2022, 09:34

Могу ли частный ЗУ в жилой зоне с ВРИ "ИЖС" изменить на ВРИ "Коммунальное обслуживание" (из числа основных)?

Могу ли частный ЗУ в жилой зоне с ВРИ "ИЖС" изменить на ВРИ "Коммунальное обслуживание" (из числа основных)?
Читать ответы (1)
Кирилл
10.12.2013, 09:29

Как получить денежную помощь сотруднику ОВД для строительства индивидуального жилищного строительства?

Как получить денежную помощь сотруднику овд для строительства индивидуального жилищного строительства. Имею 1-комнатную квартиру 32 кв.м., стаж 11 лет, состав семьи проживающей в квартире-4 человека.
Читать ответы (1)
Елена Анатольевна
02.08.2016, 12:32

Как правильно оформить заявление на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства или

Как правильно писать в заявлении: Прошу поставить меня, гражданина, имеющего троих детей, на учет для получения в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства ИЛИ, надо писать: ведения личного подсобного хозяйства? Почему? Спасибо!
Читать ответы (3)
Да? Нет? Наверное!
02.09.2019, 12:57

Необходима помощь - как получить выкуп придомной территории для строительства ИЖС

Галина. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я и моя семья проживаем в г.Балаклаве, в квартире (преватизирована)42 м 2,двое деток (3 и 5 лет) и мужа брат, инвалид (эпилепсия), то есть по площади нам очень тесно, и к тому же брат инвалид... Своего жилья нет, и не предвидится, а снимать очень дорого. Сейчас вышел вроде закон на выкуп придомной территории (у нас там как огородик сделан)) для строительства ИЖС, как и к кому обращаться, какие документы для этого нужны? Подскажите пожалуйста!
Читать ответы (1)
Константин
15.06.2020, 09:27

Юридическая справка - высота забора между участками в поселении Жаворонковское, Московская область

Интересует юридическая справка по вопросу 1. Высота забора между участками (категория: Земли населенных пунктов, ВРИ: ИЖС) Московская область, поселение Жаворонковское.
Читать ответы (3)
Арташес Карапетович
26.03.2021, 09:27

Можно ли добавить ВРИ из ПЗЗ в Условно разрешенный ВРИ ИЖС?

Хотел бы получить обоснованный ответ. У меня на данный момент ВРИ земли установлен как ИЖС, он в ПЗЗ идет как Условно разрешенный, хочу к нему добавить ВРИ из ПЗЗ который идет как Основной для моей зоны-Бытовие Услуги Населению, сохранив при этом существующий ВРИ ИЖС. Возможно и законно ли это?
Читать ответы (1)
Павел
17.05.2020, 14:20

ГПЗУ и покупка участка в коттеджном поселке Новой Москвы с ВРИ-ИЖС и категорией земель ЗНП - каковы условия?

Покупаю участок в котеджном поселке в Новой Москве с ВРИ - ИЖС, категория земель ЗНП. Может в таком случае ГПЗУ быть нулевым? Текущий собственник не хочет получать сам ГПЗУ.
Читать ответы (1)
Владимир
08.07.2023, 20:35

Как перевести ВРИ с ИЖС на Гостиничное обслуживание и осуществлять коммерческую деятельность на участке ИЖС как самозанятый?

У меня есть участок ИЖС, на данном участке я хотел поставить 3 дома небольшой площадью не на капитальном фундаменте (металлические сваи) и несколько бань. Должен ли я переводить ВРИ с ИЖС на "Гостиничное обслуживание". Могу ли я заниматься коммерческой деятельностью на участке ИЖС как самозанятый? Заранее спасибо за консультацию
Читать ответы (4)