Как максимально извлечь денежную пользу при задержке сдачи квартиры в аппарт комплексе?

Надо Договор прежде всего изучить

Вы вправе взыскать неустойку по ФЗ-214 в установленном порядке - можете потребовать добровольно уплатить, далее при отказе - иск в суд + штраф за отказ в добровольном порядке ее уплатить + моральный вред.

За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Здравствуйте, нужно направить застройщику претензию возможно, застройщик пойдет на мировое соглашение и урегулирует вопрос в досудебном порядке.

Если соглашения не урегулирует вопрос, то обращаться в суд и требовать:

Неустойка за задержку сдачи объекта.

Компенсация морального вреда.

Компенсация судебных расходов.

Компенсация понесенных убытков.

Здравствуйте Ася

Вы можете не соглашаться на такую компенсацию и обратиться в суд с взысканием компенсации в ином размере на основании ст.6 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 (далее — 214-ФЗ) в размере

одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ от цены договора за каждый день просрочки передачи вам жилья

___

Статья 6 ФЗ-214 устанавливает, что если застройщик нарушает срок сдачи дома, то он уплачивает участнику долевого строительства пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ от цены договора за каждый день просрочки. Кроме того, если участником долевого строительства является физическое лицо, то неустойка с застройщика выплачивается в двойном размере

Надо рассчитывать неустойку по ФЗ "Об участии в долевом строительстве", она будет больше. Вы можете обратиться к адвокату, мы имеем права действовать без доверенности.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.