Как защитить имущество в случае смерти, если собственники квартиры - муж, дети и внук?

• г. Москва

Как поступить подскажите пожалуйста-я нахожусь в браке, муж,я,трое детей совершеннолетних и внук несовершеннолетний прописаны в квартире, муж от приватизации написал отказ, приватизация оформлена пополам с внуком. В случае моей смерти может ли потом муж делить имущество с детьми, или его родственники в случае его смерти и как этого избежать, развестись? Или детям написать завещание?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Анна,

если муж отказался от права на приватизацию, имущество ему не принадлежит, но право пожизненного пользования квартирой у него есть. Завещание - на Ваше усмотрение.

Спросить

муж будет наследником первой очереди, если вы напишите завещание, то муж все равно будет иметь обязательную долю (хоть и не большую) в наследстве

Спросить

Анна, здравствуйте! Дети, родители и супруг наследодателя являются наследниками первой очереди по закону. То есть, если Вы не совершите завещание, то и дети, и супруг будут наследовать Вашу долю в праве на квартиру в равных долях.

Если будет совершено завещание не в пользу супруга, то в случае, если на день открытия наследства супруг достигнет возраста 60 лет либо ему будет установлена инвалидность, он будет иметь право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания. Естественно, что после того, как супруг станет собственником унаследованной доли, он сможет ею распоряжаться. Или же она будет наследовать его наследниками. И т.п.

Для того, чтобы у супруга не было доли в праве на квартиру в будущем, то, действительно, помочь в этом может только расторжение брака. Но вот стОит ли это делать?? На мой взгляд, нет, но решать, конечно, Вам..

Так как супруг был зарегистрирован в квартире на момент приватизации, дал согласие на приватизацию, не участвуя в ней, он сохраняет право бессрочного пользования данной квартирой. Выселить его невозможно даже при переходе права собственности на квартиру к иным лицам.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Татьяна Николаевна
24.02.2015, 13:28

Как правильно разделить долю внука при продаже квартиры и покупке нового жилья?

На момент приватизации внуку было 2 года. 1/4 у меня, 1/4 у внука, 1/2 у сына. В квартире прописаны я, муж, трое детей совершеннолетних, двое внуков несовершеннолетних. Родители внуков (моя дочь) купили квартиру в ипотеку с материнским капиталом. Хотим с сыном продать квартиру, и купить в другом городе, рядом с дочерьми. Как правильно поступить с внуком (с его долей)?
Читать ответы (2)
Валентина
04.05.2012, 12:45

Ведь в Законе о приватизации жилого фонда сказано в приватизации участвуют, те кто на данный момент прописан в квартире.

Зрдраствуйте, хотим приватизировать квартиру на маму, она прописана на данный момент в квартире одна, но в квартире были в своё время прписаны: бывший муж, трое детей (совершеннолетние), трое внуков. Нам в БТИ сказали надо включать в приватизацию всех внуков и брать отказы от остальных членов семьи (детей и мужа), законно ли это? Ведь в Законе о приватизации жилого фонда сказано в приватизации участвуют, те кто на данный момент прописан в квартире. Разъясните пожалуйста как нам правильно поступить, что бы приватизировать квартиру только на маму (повторяюсь она прописана в квартире одна). Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
18.11.2003, 12:57

Сейчас один из несовершеннолетних (на момент приватизации) хочет расприватизировать квартиру, поскольку были нарушены его права.

На момент приватизации в квартире было прописано 4 человека: 1 взрослый и 3 несовершеннолетних детей. Приватизация была оформлена только на взрослого. Сейчас один из несовершеннолетних (на момент приватизации) хочет расприватизировать квартиру, поскольку были нарушены его права. На данный момент в квартире прописаны трое совершеннолетних. Вопрос: Если квартиру все-таки расприватизируют, то повторная приватизация будет оформляться только на прописанных, на текущий момент в квартире 3 взрослых, или на 4 человек, прописанных на момент первичной приватизации?
Читать ответы (2)
Екатерина
06.03.2013, 06:27

Возможность исключить внуков из приватизации и приватизировать квартиру только на себя

Я приватизирую квартиру. В ордере я и двое моих совершеннолетних детей. В квартире были прописаны я-мать, мой сын, моя дочь и 6 несовершеннолетних внуков. Все они выписались и прописапись в свои приобретенные ранее квартиры. Сейчас в квартире прописана одна я. Сын и дочь написали отказ от приватизации. В городском жилищном агенстве г Новосибирска сказали, что всех внуков тоже включат в приватизацию, т.к в выписке из домовой книги указано, что внуки были прописаны ранее. Как можно исключить внуков из приватизации, чтобы приватизировать на одну меня.
Читать ответы (1)
Максим
07.08.2005, 14:05

Хотелось узнать, действительно приватизация только на внука невозможна?

В квартире прописаны два человека: внук (29 лет) и бабушка (основной квартиросъемщик). Бабушка у нотариуса написала отказ от приватизации в пользу внука. В агентстве по приватизации сказали, что приватизация только на внука невозможна, т.к. внук и бабушка не родственники (или очень дальние, что не дает возможность приватизации на одного). Хотелось узнать, действительно приватизация только на внука невозможна? Какие еще могут быть варианты приватизации? Спасибо.
Читать ответы (1)
Надежда Владимировна
15.09.2014, 11:22

Как избежать участия несовершеннолетнего внука в приватизации квартиры и прописать его по другому адресу?

У меня в ордера на квартиру вписаны 4 человека на данный момент все совершеннолетние, также в моей квартире прописаны 2 моих внука один из которых несовершеннолетний. В отделе приватизации сказали, что мой несовершеннолетний внук наравне со мной будет участвовать в приватизации. Как можно этого избежать, прописать его вместе с матерью по другому адресу?
Читать ответы (1)
Елена Анатольевна
27.06.2021, 21:05

Как правильно провести приватизацию, если в квартире живут несовершеннолетние дети?

В 1992 году проведена приватизация квартиры. Жена оформила всю квартиру на себя. Муж написал отказ от приватизации. На тот момент в квартире были прописаны и проживали двое несовершеннолетних детей. Правильно ли проведена приватизация?
Читать ответы (6)
Ирина
20.04.2009, 17:17

2 Вопрос: в случае развода и раздела имущества будут ли разделены эти квартиры 1/2?

У нас с мужем 2 квартиры и 2-е совершеннолетних детей. Первую кооперативную квартиру мы купили совместно, но при приватизации муж был прописан в другой квартире и приватизация кооперативной квартиры оформлена только на меня. Вторую квартиру, где был прописан мой муж, он приватизировал на себя. 1 Вопрос: могу ли я написать на детей дарственную или завещание на свою квартиру? 2 Вопрос: в случае развода и раздела имущества будут ли разделены эти квартиры 1/2? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Татьяна Викторовна
20.05.2014, 13:43

Как приватизировать квартиру мамы и внука, если сын отказывается от этого?

Мама проживает в квартире с сыном и внуком (совершеннолетним). В ордер вписана только мама. Сын от приватизации отказывается. Можно ли приватизировать квартиру маме и внуку. Или какие варианты приватизации возможны? Получен ответ; Приватизация квартиры в собственность бабушки и внука возможна. Сын при отказе от приватизации приобретет пожизненное право пользования квартирой. Данная приватизация возможна только через суд?
Читать ответы (2)
Кристина
23.01.2020, 17:18

Судебный спор о незаконности приватизации квартиры в 1996 году

Приватизация квартиры была проведена в 1996 году. На момент приватизации в квартире были прописаны 2 совершеннолетних и 2 несовершеннодетних человека. От одного из совершеннолетних выступало доверенное лицо, которое, как выяснилось в данное время (по архивным документам из дела о приватизации) не предоставил доверенность, а мошенническими действиями подписывал договор приватизации. Договор на приватизацию поделил по 1/2 на каждого из совершеннолетних квартиру, без учета 2 несовершеннолетних. В настоящее время дети взрослые и узнали, что их не включили в приватизацию. Можно ли подавать в суд, чтоб признать договор приватизации незаконным. В настоящее время прописан в квартире один человек (который был на момент приватизации несовершеннолетним).
Читать ответы (2)