Практика определения компенсации за незаконное пользование жилой квартирой в долевой собственности

Помогите в решении одного вопроса.2 х комнатная квартира находится в общей долевой собственности у двух собственников. Квартира не считается коммунальной и судом порядок пользования имуществом не определён.Я проживаю в данной квартире со своей семьёй (3 чел) и пользуюсь только своей половиной квартиры (комната 18 кв.м.),второй собственник не проживает, т.к.у него есть другое жильё и комната 12 кв. м.закрыта им на замок. На меня подан иск о выплате компенсации за пользование долей в общей долевой собственности. Суд присудил выплачивать ежемесячно пожизненно 1585 рублей. Помогите опратестовать решение суда.

«об определение порядка пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение, нечинение препятствий в пользовании жилым помещением, взыскание компенсации за владение и пользование ½ долей имущества в общей долевой собственности».

Может ли собственник 1/6 доли квартиры при определении порядка пользования разрешить пользование своей долей своему близкому совершеннолетнему родственнику, прописанному в данной квартире, без согласия других долевых собственников квартиры?

По решению суда за мной признано право собственности на 3/8 доли наследственной квартиры. 2-й наследник проживает в квартире с 2-мя членами своей семьи, меня в квартиру не пускает уже много лет. Мой иск об установлении порядка пользования суд удовлетворить отказался, устояло в апелляции. В данный момент я собираюсь подавать иск о вселении, однако моей целью является установление длящихся обязательственных отношений (арендных) и заставить 2-го наследника выплачивать мне компенсацию за пользование моей долей в соответствии с п.2 ст. 247 ГК РФ. Вопрос: что будет являтся доказательством невозможности для меня владения и пользования моим имуществом, кроме преюдиции в виде решения мирового, "засилиного" апелляцией? С уважением Денис.

Если есть Решение Суда по ст. 247 ГК РФ, определено владение и пользование жилой и общей площадью квартиры в долевой собственности, возможно ли применение статей ГК, ЖК РФ - Аналогия коммунальной квартиры, для определения Налогового вычета при совместной продаже долей в квартире?

В соответствии с пунктом 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. По смыслу указанной нормы права денежная компенсация представляет собой одну из форм реализации права владения и пользования (но не распоряжения) объектом общей долевой собственности. При этом право требования от участников долевой собственности, владеющих общим имуществом, денежной компенсации возникает у заинтересованного лица лишь при невозможности предоставления в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. Невозможность - это значит, что полностью исключена любая физическая возможность предоставления во владение и пользование участника долевой собственности части этого объекта. Сами по себе отсутствие между сособственниками соглашения о владении и пользовании общим имуществом (либо отсутствие соответствующего судебного решения) и фактическое использование части общего имущества одним из участников долевой собственности не образуют достаточную совокупность оснований для взыскания с фактического пользователя по иску другого сособственника денежных средств за использование части общего имущества. Компенсация является, по своей сути, возмещением понесенных одним сособственником имущественных потерь, которые возникают при объективной невозможности осуществления им полномочий по владению и пользованию имуществом, приходящимся на его долю, вследствие действий другого сособственника, в том числе, тогда, когда этот другой сособственник за счет потерпевшего использует больше, чем ему причитается. Не разъясните? В каком же случае возможно компенсация?

Я являюсь собственников доли в 2-х комнатной квартире. Вторым собственником сначала являлся мой брат. Он закрыл квартиру и доступа я туда не имела (доли без определения пользования). Я подавала иск о нечинении препятствий к осуществлению права пользования собственником и вселении в квартиру (и определения доли). НО МНЕ БЫЛО ОТКАЗАНО. Потом он свою долю подарил своей дочери (а у нее маленкий ребенок). И я опять не могу попасть в квартиру. Можно ли второй раз подать иск нечинении препятствий к осуществлению права пользования собственником, о определении доли в квартире, вселении в квартиру на нового собственника? Получу ли я право пользоваться своей долей?

Есть статья в ГК РФ: Cтатья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности; Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Вопрос: идет судебный спор об определении порядка пользования квартирой между собственниками в общедолевой собственности. Невозможно выделить комнаты соразмерно долям владения. В любом случае будет перевес в пользу истца или ответчика. Имеет право Суд игнорировать статью 247 ГК РФ и назначить в пользование на свое усмотрение? Или любая из сторон должна будет компенсировать излишек в метрах?

В квартире несколько собственников. Квартира является общим имуществом, в долевой собственности. Порядок пользования определен через суд. Согласно статей 246 и 247 ГК владение, распоряжение и пользование общим имуществом по согласию всех собственников, а при несогласии через суд. Один из собственников, которому в пользование предоставлена одна из комнат, хочет приводить людей как гостей. Могу ли я препятствовать этому, опираясь на указанные статьи. Я не хочу, чтобы в квартиру входили кто-либо, кроме собственников.

У нас общая долевая собственность на квартиру с бывшим мужем. Может ли быть соглашение о владении и пользовании устным или обязательно письменное соглашение? (ГК гл. 16 Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.)