Вопросы о разделе имущества при разводе и ипотеке
Ситуация такая: до замужества у меня была двухкомнатная квартира, подаренная мне моим дедушкой. Будучи в браке, эту квартиру мы с мужем продали и купили в ипотеку на 5 лет трехкомнатную квартиру. Дом, в котором мы взяли квартиру, еще не сдан, поэтому свидетельства о праве собственности еще нет, есть только договор купили-продажи, где покупатель муж. Ипотеку платим два года, осталось платить еще три. Недавно у нас родилась дочь, но по обстоятельствам мы решили развестись. Подскажите, пожалуйста:
1) Если мы развод оформим раньше, чем покупку квартиры, то будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом?
2) Если мы решим сначала разделить имущество, то поможет ли мне то, что квартира куплена на деньги, оставшиеся от продажи МОЕЙ ЛИЧНОЙ квартиры, в том чтобы моя доля была больше мужа?
3) И как влияет на раздел квартиры то обстоятельство, что дочь остается со мной?
4) Можем ли мы вообще продать квартиру, если еще не выплатили ипотеку?
Заранее благодарна.
1. Совместно нажитое имущество- то, которое приобретено в браке. Основную часть денег Вы заплатили в браке, однако еще 3 года супруг будет оплачивать кредит сам. Вам лучше пока не разводиться официально, а заключить брачный договор либо соглашение у нотариуса по вопросу судьбы квартиры. Потом будет сложнее доказывать свое право.
2. да, данное обстоятельство увеличит Вашу долю, если есть доказательства.
3. Ваша доля может быть больше чем доля мужа.
4. пока не будет погашен кредит, и снята ипотека, продать квартиру не получится.
Спросить
Потом в браке, мы продали мою квартиру и купили новую, большей площадью.
Нотариальная копия свидетельства о праве собственности на 1/4 проданной квартиры.
Как избежать раздела общего имущества при разводе в случае, если квартира была куплена до брака, но продана после?
Раздел имущества при разводе - учёт приобретений в браке и добавление средств, полученных до брака
Доказательства собственности на купленную квартиру после брака - квартирный вопрос в разводе
Правовые аспекты приобретения новой квартиры после продажи приватизированного жилья в браке
Раздел имущества при разводе с квартирой на 3 доли и требованием жены о переписке доли на детей
