Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выкупить долю в квартире у матери для использования материнского капитала?

19.04.2013, 18:40
• г. Железногорск

Я с матерью прописана у нее в квартире, где мы имеем с ней равные доли, у меня имеется, двое несовершеннолетних детей и один совершеннолетний. Мы хотим продать квартиру и купить более большую, воспользоваться материнским капиталом. Что мне надо сделать? Я знаю, что должна выкупить у матери долю в квартире. Что для этого нужно? Какие документы составлять?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Татьяна!

Если в квартире, которая будет продаваться, зарегистрированы дети, продать ее можно только с разрешения органов опеки. Поэтому сначала нужно подобрать вариант покупаемой квартиры с условиями, улучшенными по сравнению с первой квартирой, затем найти покупателя на свою квартиру. Предварительно придется обе сделки согласовать в органе опеки и пенсионном фонде, который будет принимать решение о МК. После предварительно одобрения Вам придется с покупателем своей квартиры и продавцом новой квартиры заключить предварительные договоры купли-продажи, согласно которым стороны в определенный срок и на определенных условиях обязуются заключить основные договоры.Затем возьмите разрешение органа опеки и подтверждение ПФ об использовании МК, представив копии предварительных договоров.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Вера
10.12.2013, 12:31

Как выкупить доли в квартире после смерти брата - преграды и возможности

Погиб брат, осталась квартира наследники-5 человек. Мать, двое несовершеннолетних детей от одной жены, один несовершеннолетний ребенок от другой жены и совершеннолетний сын. Хочу сохранить квартиру как память-выкупить доли. Смогу ли я это сделать (выкупать от лица матери погибшего)? Какие могут быть преграды-если матери несовершеннолетних будут согласны продать мне доли детей. Какую цену предлагать им (полную рыночную или как пишут что доля в квартире стоит гораздо меньше того, если сначала продать квартиру, а потом поделить деньги) Продавать квартиру не будем, порядок пользования квартирой не может быть определен, т. к. квартира однокомнатная, а наследников (и долей)-пять. Смогут ли на сторону (чужим) матери продать доли несовершеннолетних?
Читать ответы (1)
Анна
25.04.2015, 06:50

Возможность выкупа доли собственника квартиры за МК и необходимые документы

У меня 3 ребёнка. Совершеннолетний ребёнок не участвовал в приватизации квартиры. Нас 4 собственника-я, мой бывший муж, двое несовершеннолетних детей-имеем равные доли. Могу ли я выкупить долю мужа за МК и какие для этого нужны документы?
Читать ответы (1)
Надежда
13.11.2012, 22:19

Что нужно сделать, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?

Помогите решить ситуацию. В двухкомнатной квартире проживают трое: двое взрослых и один несовершеннолетний ребёнок. Квартира приватезированна. У ребёнка 1/3 доли. Есть ещё одна квартира, где прописана бабушка и ещё один несовершеннолетний ребёнок, который имеет 1/2 долю. Как можно продать двухкомнатную квартиру? Что нужно сделать, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?
Читать ответы (2)
Виктор
08.01.2016, 14:18

Как получить разрешение органов опеки для продажи дома, прописанного несовершеннолетними детьми

Хотим продать дом в котором прописаны и имеют доли двое наших несовершеннолетних детей, как получить разрешение у органов опеки, могу ли я,у меня есть доля в доме родителей, как нибудь предоставить детям, пока не купим другую квартиру, эту долю для получения разрешения органов опеки для продажи, что для этого надо сделать, какие документы нужны.
Читать ответы (1)
Наталья
04.02.2020, 14:15

Как правильно продать долю в наследованной квартире и оформить документы на новую квартиру в пользу племянников?

Квартира по наследству перешла от матери двум сыновьям, одному 1/3 доли, другому 2/3 доли. Один брат, у которого 1/3 доли хочет продать свою долю. У второго брата в этой квартире ещё прописаны и живут жена и двое несовершеннолетних детей. Вопросы: брат имеет право продать свою 1/3 доли, если живут несовершеннолетние дети, нужно ли разрешение органов опеки? Если будет продавать, то каким документом установить цену доли, чтобы потом цена не менялась? Можно часть денег за эту долю выплатить материнским капиталом, если потом вся квартира будет принадлежать одной семье? И потом если часть оплаты была материнским капиталом, можно ли будет получить имущественный вычет в налоговой? И потом брат хотел купить новую квартиру и оформить её на наших детей. Можно ли заключить какое то нотариальное соглашение до покупки квартиры, что когда брат купит новую квартиру он обязуется её подарить или завещать своим племянникам? И как лучше оформлять дарственную или завещание, чтобы не оспаривали другие родственники?
Читать ответы (11)
Елена
06.10.2015, 10:57

Возможно ли выкупить долю квартиры у брата материнским капиталом и оформить ее на ребенка - необходимые документы и процедура

Хотелось бы узнать, могу ли я выкупить долю квартиры у брата материнским капиталом и долю оформить на ребенка. Доли не определенны он не прописан в квартире. Если можно то какие документы нужны для этого.
Читать ответы (1)
Анна
18.01.2012, 13:36

Или можно будет обратно передарить долю дедушке, когда мы купим новую квартиру и оформим долю в ней на детей?

У нас есть двухкомнатная квартира, в которой приписаны муж и двое несовершеннолетних детей. Мы хотим улучшить жилищные условия, продать имеющуюся квартиру и купить в строящемся доме трехкомнатную. Наша квартира неприватизована. Чтобы дети неучавствовали в приватизации мы оформляем договор дарения доли в другой квартире где прописана я, квартира пренадлежит моему отцу. Можем ли мы составить договор дарения с условием, что доля квартиры перейдет в собственность детей, если мы не купим квартиру и не передадим долю детям? Или можно будет обратно передарить долю дедушке, когда мы купим новую квартиру и оформим долю в ней на детей?
Читать ответы (1)
Алина
27.01.2015, 18:55

Возможные варианты действий при продаже доли в однокомнатной квартире, где прописаны я, мама и мои несовершеннолетние дети

Есть однокомнатная квартира, где у меня с мамой равные доли. В квартире прописана я, мама и трое моих несовершеннолетних детей. Мама собирается продать свою долю, у меня денег нет, что-бы ее выкупить. Что можно сделать в такой ситуации?
Читать ответы (2)
Евгения
02.02.2013, 13:27

Возможность продажи доли в 3-х комнатной квартире с равными долями прописанным в ней 4-мя владельцами

Имеется 3-х комнатная квартира в которой прописано 4 человека и каждый имеет равные доли! Могу ли я продать свою долю и при каких условиях! Что для этого нужно! И завещание бабушки которая в этой квартире прописана она уже заранее написала что ее доля переходит мне!
Читать ответы (4)
Марина
16.12.2015, 21:43

Как равномерно распределить доли детям при покупке квартиры за материнский капитал и нужно ли выписывать их из

Хотим купить квартиру за материнский капитал. Знаю, что при покупки нужно детям выделить равные доли. Как это сделать? И куда нужно обращаться? И нужно ли выписывать детей из квартиры где они сейчас прописаны? Спасибо!
Читать ответы (1)