Сроки между заключением договора купли-продажи квартиры у нотариуса и подачей документов в регистрационную палату - ограничения и возможности

• г. Москва

Вынужден повторить вопрос N236924, т.к. ответ был получен только на дополнительный вопрос, а основной остался без ответа.

Подскажите пожалуйста, существует ли какое-то ограничение по сроку между заключением договора купли-продажи квартиры у нотариуса и подачей документов в регистрационную палату?

Скажем можно ли заключить договор купли-продажи у нотариуса в апреле, а подать документы в регистрационную палату в конце июля? Существуют ли какие-то ограничения на этот счет?

Ответы на вопрос (1):

Дмитрий, добрый день!

Нет, не существует никаких ограничений, кроме одного: Вы не сможете распорядиться этим имуществом, пока не пройдете государственную регистрацию перехода права собственности.

И еще: у Вас имеется риск того, что продавец еще раз продаст квартиру и новый покупатель до Вас успеет зарегистрировать свое право собственности. Вот это уже будет - ПРОБЛЕМА.

Других ограничений нет.

Всего доброго,

С уважением,

Ирина Пономарева.

Спросить
Пожаловаться

Существует ли какое-то ограничение по сроку между заключением договора купли-продажи квартиры у нотариуса и подачей документов в регистрационную палату?

Ситуация такая: БТИ выдало "справку" и "извлечение из техпаспорта" для нотариальных действий, у "извлечения" указан срок действия в 60 дней, а попасть в регистрационную палату в этот промежуток времени у меня скорее всего не получится из-за командировки.

Подойдут ли эти справки и действует ли это 60-ти дневное ограничение в случае подачи документов без нотариального заверения непосредственно в регистрационную палату?

Сделка будет проходить между родственниками по стоимости БТИ, поэтому особой спешки нет, но и не хочется чтобы справка пропала...

Спасибо.

Есть ли ограничение в сроке между заключением договора о купли продаже квартиры и сдачи его в регистрационную палату для перерегистрации прав собственности?

Мы юр. лицо покупаем квартиру у гражданина-физ. лица. Ответье пожалуйста на вопрос:

1) Какие документы нужно предоставить в Регистрационную палату от юридического лица?

2) Можно ли договор купли-продажи заключить без нотариуса, самостоятельно?

3) И можно ли возложить все расходы-госпошлину за регистрацию договора и переход прав на юр. лицо, указав это в договоре купли-продаже?

Продаю квартиру по доверенности, 1 собственник, для покупателя рассрочка. Составлен предварительный договор купли-продажи. В регистрационную палату пойдем когда будет выплачена рассрочка. Покупатель хочет заверить договор у нотариуса. Вопрос: Сколько экземпляров нужно договора, какие копии документов и подлинники нужно предоставить нотариусу? Благодарю за ответ.

Купил машину 2 года назад. На момент покупки проверял машину на сайте, ограничений не было. Позже в гибдд узнал об ограничении. 2 года ездил без оформления. Сейчас исполнительное производство по которому было ограничение закрыто, но ограничение не снято и так же наложенны другие ограничения позднее даты оформления договора купли продажи. Сейчас муж сходил к приставу, но пристав отказала в снятии ограничения даже по закрытому исполнительному производству. Как быть в такой ситуации.

Купил земельный участок, в договоре купли продажи указаны ограничения, должны были выдать свидетельство с указанием ограничения (пока не отдам деньги), но выдали свидетельство без ограничения. Когда отдал деньги и приехали с продавцом подавать заявление о снятии ограничения, выяснилось что в свидетельстве ограничений нет и продавец сказал все нормально и на этом все закончилось. Что мне делать и чего бояться если договор купли продажи с ограничением а свидетельство без ограничений.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Есть ли какие либо ограничения по срокам между подписанием договора купли-продажи квартиры и подачей его на государственную регистрацию, установленные нормативними документами? Например, можно ли подать документы на регистрацию через месяц после подписания договора, через полгода или даже через год, указав эти сроки в самом договоре купли-продажи?

К вопросу о продаже квартиры без узаконивания перепланировки. Какие дополнительные документы для этого нужны? Может быть какой-нибудь дополнительный договор или пункт в договоре купли-продажи?

Я покупал квартиру по субсидии гос. поддержка на приобретение жилья в сельской местности. Был заключен договор купли-продажи в рег. палате. Денежные средства с моего счёта были переведены на счёт продавцов в полном объёме в течении 15 дней. В свидетельстве на право собственности стоит ограничение - ипотека в силу закона т.е моя квартира находится в залоге у продавцов. Для того, чтобы снять это ограничение я и продавцы должны явиться в рег. палату и подать заявления. Но продавцы отказываются и я решил подать в суд. В рег. палате мне не дали письменный отказ о снятии ограничения. Какие документы нужны, чтобы было основание подать в суд?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение