Наследование и права собственности - как защитить свои интересы в спорной ситуации
• г. Симферополь
Как быть в такой ситуации и чего ожидать?
Была куплена доля в частном доме (1\3) в 21 году с участком, по документам собственник являлся один человек.
Собственник был женат с 2001 по 2008, дом был им куплен за два месяца до брака в 2001 году. С 2008 бывшая жена не жила с ним но по сей день прописана. В 21 году она вернулась жить к нему со своим сыном которому он сделал дарение (комнату) на части своей доли. В 22 году он сделал ей дарение на остальную свою долю. В конце 23 года собственник умер. Она после смерти подала иск на нашу купленную долю (1\3) в котором указала:
1. Признать совместно нажитым жилье (1\3) в период брака.
2. Разделить нашу купленную долю и участок на пополам и признать ее собственником.
3. Признать частично недействительный договор купли продажи в 21 году.
4. Признать недействительный договор об определении порядка пользования
Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):
21.03.2024, 14:39,
г. Феодосия
Мария, подавайте возражение на иск.
Спросить21.03.2024, 14:47,
г. Орёл
Подавайте возражения на иск. Дом собственник приобрел до брака, укажите даты, если знаете. Если даты не знаете, то просите затребовать у истицы документы на дом, требуйте предоставить свидетельство о регистрации брака (если оно не предоставлено истицей).
Имущество, приобретенное до брака считается личной собственностью того супруга, который его приобрел. Распоряжаться таким имуществом собственник может без согласия второго супруга.
Вот ваши основные доводы для возражений.
Спросить
Наталия Ивановна
06.05.2016, 11:07
Если в дкп цена 1100, а в реальности продана доля 850, на которую я соглашалась выкупить, можно ли признать дкп не заключенным.?
Читать ответы (1)
Максим
15.05.2010, 16:32
Можно ли через суд признать недействительным договор купли-продажи квартиры не зарегистрированный в УФРС?
Можно ли через суд признать недействительным договор купли-продажи квартиры не зарегистрированный в УФРС? Квартира приобретена на одного человека 10 лет назад, в период брака, и до сих пор не зарегистрирована. Каковы могут быть последствия в случае его (договора) недействительности?
Читать ответы (1)
Максим
15.05.2010, 16:38
Может ли суд признать недействительным договор купли-продажи квартиры не зарегистрированный в УФРС?
Может ли суд признать недействительным договор купли-продажи квартиры не зарегистрированный в УФРС? Квартира приобретена на одного человека 10 лет назад, в период брака, и до сих пор не зарегистрирована. Каковы последствия в случае его (договора) недействительности?
Читать ответы (2)
Максим
11.04.2023, 20:39
Попался пьяным за рулем, машину поставили в отдел, ездил по дкп, можно ли расторгнуть дкп, что бы бывший хозяин забрал машину
Попался пьяным за рулем, машину поставили в отдел, ездил по дкп, можно ли расторгнуть дкп, что бы бывший хозяин забрал машину
Читать ответы (1)
Иван
07.04.2015, 20:47
Можно ли поставить на учет автомобиль если есть дкп сс а ПТС потерян новым собственником после составления дкп.
Можно ли поставить на учет автомобиль если есть дкп стс а птс потерян новым собственником после составления дкп.
Читать ответы (1)
Елена
16.03.2019, 21:54
Если в Мрэо подавали ДКП с суммой 265 т. р,а в налоговую по декларации и дкп на сумму 200 т. р. что будет продавцу?
Если в Мрэо подавали ДКП с суммой 265 т. р,а в налоговую по декларации и дкп на сумму 200 т. р. что будет продавцу?
Читать ответы (1)
Макс
27.12.2016, 19:35
Продал машину по ДКП, прошло пол года, начали приходить штрафы, сам ДКП утерян, что делать?
Продал машину по ДКП, прошло пол года, начали приходить штрафы, сам ДКП утерян, что делать?
Читать ответы (1)
Олег
06.08.2018, 15:38
Как правильно оформить договор купли-продажи гаража без участия нотариуса и что нужно учесть при составлении ДКП?
Хочу приобрести металлический гараж, на бетонном фундаменте и с кирпичным погребом. Данный гараж находится в гаражном кооперативе, есть разрешение на строительство гаража от администрации города и абонентская книжка кооператива. Вопрос первый: при покупке гаража возможно составление договора купли-продажи без участия нотариуса, на какие нюансы обратить внимание при составлении ДКП?
Вопрос второй: после покупки гаража, существует возможность оформить землю в долгосрочную аренду или в собственность, как это сделать?
Читать ответы (1)
Евгений
15.02.2022, 21:04
Я купил авто ДКП на меня хочу подарить жене какую сумму можно написать в другом ДКП.
Я купил авто ДКП на меня хочу подарить жене какую сумму можно написать в другом ДКП.
Читать ответы (2)
Анна
14.09.2016, 18:33
Возможно ли через суд признать Договор купли-продажи недействительным и расторгнуть его с возвратом суммы покупателю
В 2014 году был приобретен у собственников ЗУ по договору купли-продажи. Участок был заросший малиной, осмотр земли не представлялось возможным. После совершения сделки и после зачистки участка от зарослей обнаружилось, что половину участка занимают развалины сгоревшего дома с подвалом, коммуникации, что существенно затрудняет использование данного участка по назначению. О том, что на данном участке есть развалины сгоревшего дома покупатель не был информирован. В случае, если покупатель был бы информирован об этом - сделка бы не состоялась. Уточните, пожалуйста, возможно ли через суд признать Договор купли-продажи недействительным и расторгнуть его с возвратом суммы покупателю, оплаченной по договору купли-продажи старому собственнику?
Читать ответы (2)
Евгений
13.03.2014, 17:27
В дкп тс дата продажи написана другим цветом ручки гаишник сказал что дкп не действителен так-ли это? заранее спасибо.
В дкп тс дата продажи написана другим цветом ручки гаишник сказал что дкп не действителен так-ли это? заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Гость
07.09.2021, 11:36
Возможно ли признать договор купли-продажи земельных долей частично недействительным?
Возможно ли признать договор купли-продажи земельных долей частично недействительным?
Читать ответы (3)
Александр
13.03.2023, 10:14
Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?
Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?
Читать ответы (2)
Сергей
25.04.2014, 10:58
Возникли проблемы с автомобилем после покупки по ДКП - требуется замена двигателя. Как расторгнуть договор купли-продажи?
Купили а/м по ДКП. (За 109 000 руб). Перед этим ездили на СТО, осматривали её. Но некоторые дефекты выявились уже на следующее утро. Приехали на другое СТО уже на эвакуаторе (так и не смогли завести). Сказали что надо менять двигатель (может в любое время поломаться, а это порядка 90 000 р). Хочу расторгнуть ДКП. В ДКП ничего о состоянии а/м не писалось.
Читать ответы (2)
Никита
15.10.2022, 17:17
Суд признал договор купли-продажи недействительным из-за исковой давности
2. Гражданин Романов К. Ю. обратился в суд с иском к ООО «Орион», гражданам Воробьеву А. А., Павлову К. П., Косаткину М. Р. о признании недействительными договоров купли-продажи от 16 декабря 2015 г., от 26 июня 2016 г. и от 23 ноября 2016 г., в соответствии с которыми ООО «Орион» произвело отчуждение Воробьеву А. А., Павлову К. П., Косаткину М. Р. принадлежащих ему долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, и применении последствий недействительности сделок. Суд отказал Романову К. Ю. в удовлетворении требований о признании недействительным договора купли-продажи от 16 декабря 2015 г. и применении последствий его недействительности в связи с пропуском трехгодичного срока исковой давности, установленного п. 1 ст. 181 ГК РФ. Суд исходил из того, что начальным моментом течения срока исковой давности является 16 декабря 2015 г. (дата начала исполнения сделки), срок подачи иска истек 16 декабря 2018 г. (воскресенье), а исковое заявление Романов К. Ю. подал непосредственно в суд только 19 декабря 2018 г. (среда). При этом согласно почтовому штемпелю на конверте исковое заявление Романов К. Ю. сдал на почту 17 декабря 2018 г. (понедельник).
Каков порядок совершения действий в последний день срока?
Оцените правильность решения суда.
Читать ответы (1)
Александр
18.02.2013, 14:23
Продал авто по ДКП без снятия с учета. Может ли покупатель через 3 месяца этот ДКП анулировать?
Продал авто по ДКП без снятия с учета. Может ли покупатель через 3 месяца этот ДКП анулировать?
Читать ответы (1)
Анна
04.07.2017, 18:57
Может ли бывший муж сделать договор купли-продажи недействительным, касающийся купленной сожительницей квартиры?
Сожительница бывшего мужа, в мае этого года, купила у меня 2-х комнатную квартиру. Бывший муж вымогал у меня деньги которые я получила с продажи этой квартиры. У него это не получилось. Теперь он хочет через суд признать договор купли-продажи недействительным. Сможет ли он это сделать?
Читать ответы (5)
Михаил
18.01.2015, 05:17
Утерян ДКП - Какие действия предпринять
Продал машину по ДКП, написанному от руки, в нотариальных базах договор не значится. ДКП утерян.
Сейчас зашел проверить штрафы и увидел этих самых штрафов на 15 тысяч.
Какия действия я могу предпринять?
Не хочется писать заявление на утилизацию, потому что есть подозрения, что люди, купившие автомобиль-перекупщики.
Спасибо.
Читать ответы (2)
Виктория
11.03.2020, 18:03
Суд удовлетворил иск о признании частично недействительным договора купли-продажи садового дома и земельного участка
Садовый дом и земельный участок составляли общее имущество супругов. После смерти жены постановлением главы местной администрации участок и дом были оформлены в собственность пережившему супругу, который продал это имущество сыну и вскоре умер. Решением суда удовлетворен иск второго сына умерших родителей, предъявленный своему брату, а также сыну брата о признании частично недействительным договора купли-продажи садового дома и земельного участка по той причине, что к доле его умершей матери наследниками являлись переживший супруг и двое сыновей, т.е. он и ответчик. Истец принял наследство после смерти матери, поскольку в установленный шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершей матери в виде 1/6 части гаража. Законно ли решение суда?
Читать ответы (2)
Денис
11.06.2023, 06:14
У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт
У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт, если есть дкп между перекупом и мной.
Читать ответы (4)