Проблемы с градостроительным планом - что делать при невозможности строительства на земельном участке
Приобрел участок с недвижимостью (дом), после регистрации прав на обьект недвижимости, в сведениях об основных характеристиках обьекта указано "Земли населенного пункта", "вид разрешонного исользования - для ИЖС", "Статус об обьекте недвижимости - актуальные, ранее учтенные. Старое строение было снесено, с оформлением соответствующих документов. После получения "градостроительного плана земельного участка" в графе " Место допустимого размещения обьекта капитального строительства" указано "Отсутствует, в виду зоны ограничения ПРТО не может иметь статус селитебной территории, в ней не допускается размещения жилых и общественных зданий..." хотя участок не является крайним, вокруг имеются земельные участки с постройками. Если я подам уведомление о начале строительства, получу отказ, или построить дом и оформить его по "Дачной амнистии". Как мне поступить в данной ситуации.
По дачной амнистии вы жилой дом никак не оформите на вашей земле.... Если не будет согласованного проекта и разрешения на строительство, придется узаканивать самовольную постройку в суде, а там в любом случае нужны разрешения всех контролирующих органов , чтобы постройку узаконили в итоге.
Спросить
"Дачная амнистия" тут не действует от слова СОВСЕМ. Понимаете это специфический Краснодарский край, в котором его чиновники больше всех в России любят мани, пох, пул, пюль,гельде, лавэ и всё это в большом количестве. Предполагаю, что вам предложат поделиться мани мани, шат пох, чох пул и т.д. или будут тогда чинить вам препятствия и откажут вам согласовании о начале строительства. В Калининградской области есть мини аналог Краснодарского края по ментальности и подходу к наглому срубанию бабла с граждан- Гурьевский муниципальный округ где или дай нам мани или иди в суд, где мы ещё будем возражать . В общем если вам откажут то надо будет подавать административный иск в суд, которым оспаривать отказ. В общем вам нужен специалист в области Земельного и Градостроительного законодательства. У вас зона ПРТО у в моих судебных спорах с любителями халявных бабок - запретная зона войсковой части, приаэродромная территория и прочая мутатень лишь бы отказать гражданину в строительстве. Я на этих "запретных зонах" и зонах с ОУИТ как говориться собаку съел за много лет. Милости просим если есть вопросы. Судебную практику могу показать. Как-то, так. А выбор юриста остаётся только за вами.
СпроситьМогу ли я вернуть подоходный налог за жилой дом оформленный по дачной амнистии, без оценки дома?
Провел реконструкцию старого 1957 года дома. Разрешение нет. могу я оформить по дачной амнистии дом.
Список документов необходимых для регистрации дома по дачной амнистии?
Категория земли-Земли сельхозназначения. (земля в собственности).
Вид разрешенного использования-Для дачного строительства.
Заранее благодарен!
Мама оформляет дом на даче в собственность. Действует ли сейчас дачная амнистия? Или она закончилась в 2022 году? В интернете написано, что оеа продлена до 2031 года. Но в организации говорят, что она закончена.
Вопрос: хочу регистрировать по дачной амнистии дачный дом (СНТ) и баню. Что выгоднее - одним объектом или на два разных объекта оформлять собственность? Я пенсионерка.
Такой вопрос, жилой дом построен в 2018 году, зарегистрирован 3.09.2018, категории земель для дачного строительства, покупаем в ипотеку, сбербанк просит уведомления о начале строительства и тд, но он же попадал под дачную амнистию, без уведомлений все оформили, помогите все верно, или должны быть эти уведомления.
Как оформить дачный дом на жену по дачной амнистии, если земля в собственности мужа.
Можно ли недостроенный дом зарегистрировать (имеется только фундамент) по дачной амнистии? До какого числа, месяца, года действует дачная амнистия?
Хотим получить мат капитал за дом, возведенный на земле для дачного стрительства. У нас возникли некоторые проблемы с получением уведомления о строительстве, но в Архитектуре города сказали, что можно зарегистрировать дом по дачной амнистии. Можно ли получить мат капитал в качестве возврата за уже выполненные работы по строительству, если дом будет зарегистрирован по дачной амнистии?
Можно ли по дачной амнистии оформить гараж в собственност, и какие нужны для этого документы.
Надо ли его делать, и если да то до окончания срока "дачной амнистии" ?
СНТ образовано в 90 е, т.е.соседи были с двух сторон, огражден забором...
Здравствуйте, подскажите, я снёс старый дом в городе и построил новый большего размера без разрешения на строительство, земля в собственности. Есть расписка-согласие от соседей на строительство. Красных линий не нарушал. Дом находится на стадии внутренней отделки, на участке есть газ - лицевой счет на старый дом, сейчас для газификации нового дома необходим технический паспорт, поэтому стал вопрос о регистрации. Могу ли я оформить дом по дачной амнистии, то есть по упрощенной схеме?
Прошу помочь:
Зарегистрировали жилой дом на даче по дачной амнистии в 2014 г.
Сейчас обнаружила в кабинете налогоплательщика, что дом снят с учета в мае 2021 г.
Я этого не делала, дом остается моим. Как такое могло произойти и куда обращаться?
Будучи в браке, я получила в собственность земельный участок в СНТ по договору дарения от отца. В этом году хочу ставить дом на участке. Дом будет строиться на мои средства без привлечения средств мужа. Могу ли я оформить построенный дом по дачной амнистии в равных долях на себя и двух своих несовершеннолетних детей?
О номере Указа о продлении дачной амнистии до 2022 года. Дом построен на территории СНТ в 2018 г. не можем зарегистрировать. Сдали документы на регистрацию в феврале пришел отказ.
Хочу построить дачный дом, небольшой.1 этаж. На своем участке в смоленской области. По новому закону разрешение вроде бы не нужно, но нужно уведомление о начале строительства. Куда и как я должен его подать? И можно ли это сделать если строительство уже началось?
