Скажите пожалуйста, могу ли я продать недвижимость по ЕГРН? Говорить не могу у меня нарушена речь.

• г. Новосибирск
Скажите пожалуйста, могу ли я продать недвижимость по ЕГРН? Говорить не могу у меня нарушена речь.
Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, выписка из ЕГРН - это правоподтверждающий документ. Для заключения договора понадобятся правоустанавливающие документы - договор о приватизации, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи и т.д.

Спросить

Здравствуйте. Если право собственности на объект недвижимого имущества зарегистрировано Вами надлежащим образом в соответствии с Гл. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости", о чем внесена соответствующая запись в ЕГРН, то Вы вправе распорядиться принадлежащим Вам объектом по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ), в т.ч. продать, подарить.

Спросить
Иван
21.06.2018, 16:36

Как продать недвижимость, принадлежащую бывшей супруге, если супруг отсутствовал в разделе имущества и умер?

Как продать недвижимость, если супруг после развода в более трех лет не заявил о разделе имущества (недвижимость оформлена на бывшую супругу) и на данный момент он умер?
Читать ответы (3)
Ольга
27.04.2020, 16:13

Как коллекторы будут работать с долгом по зарплате через бухгалтерию работодателя и могут ли они заставить продать недвижимость?

Уже 6 лет через бухгалтерию работодателя с меня взыскивают 50% заработной платы через приставов в пользу 3-х банков. Недавно один из банков перепродал оставшуюся часть долга коллекторскому агенству. Исполнительное производство длится с 2014 г. Меня очень волнует, все останется как было и приставы просто будут вместо одного из банков перечислять средства на счёт коллекторов или нет. У меня из имущества по 1/3 в двух разных квартирах, в одной живу я с мужем (и 2/3 ее принадлежат другим родственникам), а в другой моя дочь с семьей: мужем и двумя детьми (ей принадлежит 2/3 этой квартиры). Смогут ли заставить продать одну из принадлежащих мне частей квартиры, если коллекторам покажется, что я слишком долго отдаю долг (оставшаяся сумма 240 тыс.)?
Читать ответы (2)
Александра
31.12.2013, 11:12

Проблемы совместного проживания - как вернуть деньги за квартиру и продать недвижимость в случае развода

У нас такая ситуация: принято было решение о дальнейшем совместном проживании с дочерью и дала дочери с зятем 1000 000 руб на приобретение квартиры по ипотечному кредиту. На первых днях совместного проживания зять сказал, что он хозяин и все должно быть по его, стал переставлять мои вещи, оскорблять, вообщем полный террор. Дочь решила подать на развод. За ипотеку проплачен 1 год. Кредит взят на 20 лет. Можно ли вернуть свои деньги и как продать квартиру. Квартира оформлена на зятя и дочь.
Читать ответы (2)
Евгения
30.10.2021, 06:20

Планирую реконструкцию 60-летнего дома без прописки - можно ли выписать лес и продать недвижимость?

Купили дом старенький ему 60 лет. Ни кого там пока не хочу прописывать, хочу выписать лес на реконструкцию дома и потом его продать это законно?
Читать ответы (1)
Светлана
28.02.2017, 09:55

Заголовок - Компания ООО ФАС утверждает, что выкупила мой кредит и требует продать недвижимость - что делать?

Мне в социальных сетях написала фирма ООО ФАС! Сказали что якобы выкупили мой кредит в банке и я им должна деньги! Спрашивают дом или квартиру продать! Как мне поступить в этой ситуации?
Читать ответы (2)
Ярослава
07.07.2016, 15:23

Спор о продаже дома с прописаным ребенком - юристы считают, что свекровь незаконно продала недвижимость, говорит орган опеки.

Свекровь продала дом с прописаны ребенком (ее внучка) я с мужем в разводе органы опеки говорят имела право продать. Могу я отсудить третью часть участка. Юристы говорят не имела права продавать.
Читать ответы (1)
Ирина
02.06.2020, 15:30

Жалобы соседей на жильцов в моем частном доме - что делать и как продать недвижимость?

В частном доме, собственником, которого я являюсь, с моего разрешения живут, знакомые молодые люди. 2 брата. Сама я там не проживаю. В течении 2 лет в доме никто не жил, он был закрыт на замки. Я разрешила ребятам жить в доме бесплатно, чтобы присматривать за домом, так как в прошлом году дом был изнутри разбит, срезаны трубы отопления. (Была вызвана полиция. Написано заявление). Ребята молодые. В основном живет (с августа прошлого года) один. Дом приведен внутри в порядок. Все восстановлено. Убран весь мусор. Хотя требуется много чего, чтобы привести все в порядок. Прошел год. Сегодня старшая по улице позвонила и сказала, что ребята пьют, шумят, ходят в неадекватном состоянии. Я приезжаю редко, но общаюсь с ними по телефону. Да были случаи, нетрезвого состояния, но вполне адекватного поведения. Жалобы, что к ним приезжают другие молодые люди. Выдвинуто подозрение, что кто-то из них, залез в ограду старшей по улице. От меня требуют выселения ребят. И ещё, я собираюсь дом продавать. Так мне сказано, что без разрешения правления я не продам дом. Они будут решать, кому я его продам. Так например цыганам я его никогда не продам, улица против и вообще они будут смотреть моих покупателей. С ребятами я поговорила о недопустимости такого поведения. Старшей по улице сказала, что приму меры. Однако это её не устроило. Она сказала, что соберет собрание улицы и потребуют выселения ребят. На меня напишут заявление в налоговую. Ребята живут бесплатно по устному договору. Что мне делать. Как я должна вести себя дальше.
Читать ответы (1)
ДМИТРИЕВА СВЕТЛАНА ВЛАДИМИРОВНА
17.09.2014, 21:41

Как продать недвижимость без нахождения отца, не платившего алименты - процедура и розыск

Отец ребенка не платит алименты больше 5 лет, о его местоположении мне ничего не известно. Живу с детьми Во Владивостоке, собираюсь приобрести жилье по месту жительства, необходимо, продать недвижимость по прописке, собственность оформлена на меня и детей, как продать ее,нужно подавать в розыск? Как это сделать, если по прописке нет возможности подать заявление и нет регистрации по месту жительства?
Читать ответы (1)
Людмила викторовна
17.09.2014, 22:53

Суд отказал маме наследователя в пользовании жилым помещением 1/8 в трехкомнатной квартире

Суд отказал в пользовании жил. помещением маме наследователя 1\8 в 3-х комн. Квартире=что предпринять=хотим продать квартиру и выплатить сумму тоесть 1\8 обратиться в суд и на что уповать-проживание совместное о котором и речи не может идти. Три собственника по документам я-бабушка 1\4..внучка сирота 18 лет 1\3 и сомнительный внук 1\8 ему 10 лет.
Читать ответы (1)
Ирина Валерьевна
10.06.2014, 09:45

Судебные приставы требуют больше денег, угрожают и рекомендуют продать недвижимость - что делать?

По решению суда, мне присудили выплатить 496 тыс руб, было это год назад! Пошла к приставам добровольно! Они выдали мне копию решения суда на руки. Я написала расписку, что буду выплачивать не менее 5 тыс руб в месяц (официально не работаю, имущества на продажу нет, единственное жилье, где прописана я и мой 19 летний сын), а также подписалась о не выезде за границу на 6 месяцев! Начала исправно платить! Каждый месяц ношу судебному приставу квитанции об оплате,5 тыс руб! выезд открыли, мы съездели отдахнуть в мае месяце! Прилетели и вот тут начались звонки, якобы из банка, что я мало плачу, что 5 тыс не деньги, продавайте недвижимость итд итп, сказали про какие-то откаты приставу, он у меня уже поменялся два раза, вообщем не знаю, что мне делать! Прошел год все устраивало, а теперь? Помогите мне пожалуйста! Как мне себя вести? Что это за звонки! Мой номер телефона, на сегодняшний день знает только пристав, у банка его нет (ВТБ), симку покупал друг! На что они все и приставы и банк способны? Все квитки об оплате оригиналы есть, решение суда на руках! Как мне быть! Спасибо всем кто откликнется!
Читать ответы (1)
Сергей Владимирович
28.09.2016, 10:36

Можно ли продать недвижимость без госрегистрации права собственности и как это сделать при нахождении недвижимости

Нотариус выдал мне свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и дом на нем и сказал, что я могу их продать на основании этого документа. Покупатель заявляет, что без свидетельства о госрегистрации указанного права нельзя заключать договор купли-продажи, иначе возникнут трудности с госрегистрацией договора. Кто прав? Возможно ли произвести госрегисрацию права собственности этой недвижимости с Санкт-Петербурге, если недвижимость находится в Костромской обл.?
Читать ответы (2)
Илья
13.10.2020, 14:19

Проблема наследственной доли - как продать недвижимость с несовершеннолетним ребенком в прописке?

2.5 года назад умерла бабушка, оформив долю на себя, решил продать, но нотариус сказала что продать можно только собственникам так как прописан несовершенолетний ребенок, но он там не живет, уже лет 7 там живет только старший брат, покупать долю он не хочет, доля чуть меньше комнаты, долг по жкх у него 350000 на 2018 год, у меня 28000 на этот момент. Вопрос-можно ли не платить жкх так как я там не живу и даже ни разу не был в этой квартире, или продать долю через суд или еще как нибудь, брат в свое время продал долю дома где я живу через дарение без уведомления собственников.
Читать ответы (1)
Григорий
11.04.2023, 15:14

Спор о разделе имущества - Как решить вопрос с долей в доме и квартире после развода и продать недвижимость без

От брака квартира и дом дом по долям 1/4 на каждого члена семьи дети и муж с женой, дом приобретался с добавлением материнского капитала. Бывшая супруга изъявила желание забрать всю квартиру. Между супругами есть нотариальное соглашения о детях, дети живут с отцом. Если бывшая супруга отписывает бывшему мужу 1/4 дома то в доме остаются детские доли. Может ли супруга бывшая потом претендовать на доли детей? И как продать потом такую недвижимость для переезда в другой городе без участия бывшей жены
Читать ответы (4)
Мария
14.10.2019, 05:24

Проблемы с кредитом бывшего мужа - как продать недвижимость с арестом на долю?

Несколько лет назад купили недвижимость на маткап. Проблемы с кредитом бывшего мужаа. Банк наложил арест на его долю недвижимости. А эту квартиру нужно срочно продать. Что делать?
Читать ответы (1)
Антон
06.11.2022, 09:03

Вопрос юристу - возможно ли продать недвижимость по программе молодая семья и выбрать другой объект?

Доброго времени суток, уважаемые юристы, подскажите пожалуйста можно ли продать недвижимость по программе молодая семья. Мы преобрели объект недвижимости в феврале этого года, платим исправно предоставленную нам ипотеку, но решили выбрать более скромное жилье. Можно ли нам продать, а за вырученные деньги преобрести недвижимость, котороя нам подходит по уровню финансов (ежемесячный платёж по ипотеке), детей прописаных нет. Банк возьмёт деньги с продажи себе? Или нам можно выбрать другой объект недвижимости и также платить, как и платили, с уважением к вам и крепкого здоровья.
Читать ответы (1)
Александра
14.09.2023, 08:40

Проблемы с комнотой в общежитии - Как избавиться от неблагополучных соседей и продать недвижимость?

Такая ситуация. Купили комноту в общажитии, так как нужна была прописка. Прописаны, я, сын, ему 2 года, и моя мама. Покупали за маткапитал. Когда брали, смотрели, секция была в хорошем состоянии, комната тоже. Все было хорошо. Со временем, там посялились неблагополучные семьи. Они снимают. Постоянно пьют, разбили всю секцию. Разговаривали с собсвеникоми этих комнат, их все устраивает. Выселять они их не хотят. Там постоянно толпы каких то алкошей. Бутылки. Собственно в чем вопрос, мы с мужем хотели продать эту комноту, что бы купить жилье в ипотеку, а деньги за комноту вложить как перваночальный взнос. Но я понимаю что, то что там происходит, не один нормальный человек её не купит. Что делать? Куда обротиться, что бы выселить этих людей, которые превратили все в ужас?
Читать ответы (1)
Светлана Охлопкова
01.09.2020, 15:07

Можно ли продать недвижимость после погашения ипотеки, но до снятия обременения?

Если мы погасили ипотеку, но ещё пока не снялось обременение, возможно ли продать данную недвижимость, если предоставить справку из банка, что кредит погашен.
Читать ответы (1)