Возможно ли вернуть задаток за участие с торгов по арестованному имуществу,скажем,при неоплате лота?
Возможно ли вернуть задаток за участие с торгов по арестованному имуществу, скажем, при неоплате лота?
Сергей.
Задаток при указанных вами обстоятельствах возврату не подлежит.
Если вы не победитель торгов, то задаток вам возвращают.
Статья 448 ГК РФ Организация и порядок проведения торгов
1. Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми.
В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели.
2. Если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать во всяком случае сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.
В случае, если предметом торгов является только право на заключение договора, в извещении о предстоящих торгах должен быть указан предоставляемый для этого срок.
3. Если иное не предусмотрено в законе или в извещении о проведении торгов, организатор открытых торгов, сделавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, а конкурса - не позднее чем за тридцать дней до проведения конкурса.
В случаях, когда организатор открытых торгов отказался от их проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб.
Организатор закрытого аукциона или закрытого конкурса обязан возместить приглашенным им участникам реальный ущерб независимо от того, в какой именно срок после направления извещения последовал отказ от торгов.
4. Участники торгов вносят задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.
5. Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток. Организатор торгов, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.
Если предметом торгов было только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола. В случае уклонения одной из них от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
Спросить
Привет, кто может подсказать по составлению претензии по договору о задатке в счет обеспечения оплаты имущества, приобретаемого на торгах. Учакстник торгов выплатил задаток до начала проведения торгов (все по правилам) в итоге он был признан победителем и обязан заключить договор купли-продажи данного имущества, иначе задаток не возвращается. Но! Осмотрев имущество покупатель ужаснулся, имущество находится в полуразваленном состоянии и совсем не пригодно для работы (тракторы, плуги, машины и т.д.) арбитражный управляющий не указал в описании лота про данные дефекты, хотим вернуть задаток, на какие нормы можно опираться?
Проанализировал интересный лот на торгах, и увидел следующую ситуацию, размер задатка превышает сумму лота на определенном этапе в 12 раз, то есть имущество которое оценивается в 5 238 000 упало до 87 300, В положении о торгах задаток 20% от начальной цены лота составляет (1 047 600,00), то есть задаток превышает сумму самого лота в 12 раз на последнем этапе, почитал про такие ситуации на форумах, четко ответа нет, написал письмо КУ,он четко ответил, что:Задаток указан в Положении о продаже, утвержденный судом, - 20% бузе учета снижения цены! Такой задаток не считается нарушением торгов? Ведь в договоре о задатке не прописано, что при переплате за имущество, разница возвращается.
Перевела задаток за человека, который участвовалв торгах (я - не участник торгов, не Принципал, просто третье лицо). По состоянию комплектности лота участника торгов обманули. Сейчас мы хотим вернуть задаток. На основании какой статьи можно потребовать возврат задатка?
По результатам торгов в форме публичного предложения по продаже имущества был заключен договор купли-продажи лота с победителем. В последствии выяснилось что часть лота является предметом спора и спор по этому имуществу в суде открылся еще до торгов. Возможно ли признать в таком случае торги недействительными?
Ситуация: Лот на публичке. Заявлено одно имущество, но на текущем этапе торгов украли имущество на несколько миллионов, заявление от хранителя в полиции. Как добиться переоценки лота?
Возможно ли вернуть задаток при признании участника торгов победителем?
Для участия в торгах по реализации имущества банкрота была направлена заявка на приобретение земельного участка. Мою заявку признали победителем. Как позже выяснилось на участке расположен объект недвижимости выходящий за границы это участка. В связи с чем могут возникнуть ограничения по использованию данного участка. Отчёт об оценки стоимости не содержал информацию о размещении объекта недвижимости. Возможно ли отказаться от приобретения данного участка и вернуть задаток?
Подал заявку на лот.. внес предоплату на счет должника, потом передумал покупать, а мне говорят что если откажешся от торгов то задаток не возможно вернуть?
Предположим цента лота 50 т.р задаток 10% от цены лота т.е 5 т.р за 2-3 дня до окончания торгов могу я перечислить 10 т. р с учетом того что вдруг поступят еще заявки за 5 минут до окончания торгов заявок нет По документам которые я отсылаю значится что я переведу задаток 5 т. р, но я перевел 10 т. р Вопрос что будет с моим задатком мне вернут эту разницу 10-5= 5 т.р или он пойдет в оплату стоимости имущества. Или вообще отклонят заявку?
Скажите пожалуйста: предприятие-банкрот. Его имущество выставлено на торги и в числе этого имущества доля в уставном капитале другой фирмы. Конкурсный управляющий пишет в описании лота, что договор с победителем торгов по указанному лоту будет заключен только в случае отказа иных участников фирмы от реализации права преимущественного приобретения доли по цене, определенной в ходе торгов. Правомерно ли это или он должен был предложить выкупить долю участникам до начала торгов?
