Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить проблему с обремененными участками после погашения ипотеки - опыт и рекомендации

27.03.2024, 20:05
• г. Санкт-Петербург
Погасила ипотеку 2 месяца назад, на 1 ипотечный договор было 3 участка, при закрытии ипотеки Сбербанк подал заявление в Росреестр только на один участок, а остальные 2 участка так и висят с обременением. Росреестр снимать, естественно, отказывается, нужно, что бы банк подал заявление на каждый. Банк не подает, идет третий месяц, потенциальные покупатели проходят мимо. Что можно сделать в данной ситуации? Спасибо. Доброго дня.
Читать ответы (2)
Банк подал Подать заявление в росреестр Подать заявление росреестр Участок с обременением Заявление в Росреестр
Ответы на вопрос (2):

Снимать обременение в судебном порядке,если Сбер бездействует. Либо написать жалобу в Центробанк

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте.

Пишите в банк досудебную претензию либо сразу подавайте в суд (и копию иска направляйте в банк), время затянете будет еще хуже. Если банк направит документы в Росреестр, вы всегда сможете отозвать исковое заявление.

Мой личный совет, попросите грамотного юриста провести переговоры с банком, иногда на стадии обычных переговоров и досудебной претензии вопрос решается быстро. Обычно юристы знают как поторопить банк.

С уважением

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария
10.06.2015, 17:02

Проблема с отсутствующей закладной на купленную в ипотеку квартиру - банк отказывается предоставить документ

Банк не может найти закладную на квартиру, купленную нами в ипотеку! Закрыли ипотеку и хотим оформить документы, а в росреестре отказываются переоформлять документы без закладной! Что нам делать? Банк ничего не хочет делать, говорит, что только справку о погашении даст. А в росреестре даже не принимают заявление и документы!
Читать ответы (1)
Евгений
30.08.2017, 16:07

Как поступить, если банк отказывается снимать арест со счета, на который поступают детское пособие и субсидия?

Суд вынес судебный приказ. У приставов ИП нет. Сбербанк сам на основании судебного приказа арестовал счет на сберкнижке, куда приходит детское пособие и субсидия. Мы взяли справку в соцзащите, о том что на этот счет приходят пособия. Написали заявление в интернет приемную банка (приложили справку), чтобы сняли арест со счета. Банк ответил отказом. Вопрос: Что делать, если банк не хочет снимать арест со счета на который приходят пособия?
Читать ответы (2)
Анастасия
04.07.2023, 21:02

Банк отказывается снимать арест по постановлению пристава, не признавая электронную подпись

Банк отказывается снимать арест по постановлению пристава. Пристав направила документ 22.06, к ним он не пришел. Принесла самостоятельно распечатку с госуслуг с электронной подписью пристава, банк отказывается принимать утверждая что документом это не является
Читать ответы (2)
Владислав
23.09.2023, 16:59

Банк отказывается снимать арест после окончания исполнительного производства - кто виноват?

Судебный пристав закончил исполнительное производство по сроку давности, но банк не снимает арест, в банк направили заказное письмо с документами об окончании исполнительного производства, но они все равно не снимают, мотивируя тем, что пристав должен лично их уведомить, а пристав говорит, что не должен
Читать ответы (1)
Сергей
28.04.2022, 12:33

ВТБ Банк отказывается снимать арест с заработной карты - как защитить свои права?

ВТБ банк арестовал заработную карту, и отказывается снимать арест мотивируя это постанавлением ФССП, а они говорят, что арест они не накладывали, только взыскание средств, хотя у меня с зарплаты и так снимали по исполнительному листу, что делать?
Читать ответы (1)
Виктория
24.08.2018, 11:53

Банк отказывается снимать арест счетов из-за несоответствия номеров ИП - как поступить?

Банк не снимает арест со счетов, мотивируя свой отказ различием номеров ИП. Судебные приставы дали постановление о том, что первое закрыто, а второе ИП открыто уже другим приставом. Что делать?
Читать ответы (1)
Людмила
12.08.2022, 13:18

Банк отказывается снимать обременение с квартиры - что делать, если кредит погашен и долгов нет?

Банк не снимает обременение с квартиры. Потребительский кредит погашен полностью, имеется справка, что долг не имеется. Переводят меня в росреестр. У них нет закладной, раньше в 2012 году не выдавалась. Как мне выйти из ситуации.
Читать ответы (5)
Марина
13.10.2020, 08:35

Как привязать квартиру к участку в двухквартирном доме, если Росреестр отказывается в соответствии с 218 ФЗ?

Банк требует привязку квартиры в двухквартирный доме к участку. Права собственности на квартиру есть, выписка из ЕГРП на участок тоже. Росреестр отказывает в привязке ссылаясь на 218 ФЗ. Что делать?
Читать ответы (1)
Кирилл Николаевич
30.06.2014, 12:50

Банк отказывается снимать арест с банковского счета фирмы, требуя направление решения суда

Судебными приставами-исполнителями на основании решения суда было возбуждено исполнительное производство, в ходе которого был наложен арест на банковский счет фирмы. В последствии, после исполнения требований суда, пристав издал постановление о снятии ареста со счета в банке. Банк отказывается снимать арест, мотивируя свое решение ст. 144 UGR? т.е. решение пристава ему не указ, он хочет, чтобы ему направили решение суда. Как быть в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Наталья Александровна
28.05.2016, 07:51

Что делать, если банк отказывается снимать арест с счета с детским пособием и возвращать деньги?

Арестовали счет с детским пособием, написала письмо в банк и приложила справку из соц. защиты о том что на этот счет поступают только дет. пособие. Банк отказывается снимать арест и возвращать деньги которые уже были сняты. Что делать?
Читать ответы (1)
Сергей
13.07.2015, 18:29

Суд приставами арестовал счет организации на 100%, банк отказывается снимать арест по причине отсутствия указанной суммы

Суд приставами арестован счет организации в 100% размере, через какое то время снижен до 40% (так прописано в постановлении), банк отказывается снимать 100% арест мотивируя тем, что должна быть прописана сумма (им лень высчитывать 40% каждый раз)... Какая управа есть на банк и как можно и можно ли произвести выплату заработанной платы сотрудникам с арестованного счета.
Читать ответы (1)
Елена
16.07.2020, 19:15

Как решить проблему с неверной площадью квартиры в кадастровом паспорте, если Росреестр отказывается ее изменить?

Указали в ЕГРН площадь квартиры вместе с балконом. Росреестр отказываться менять площадь и исправить технические ошибки в кадастровом паспорте. Куда обратиться?
Читать ответы (1)
Дмитрий Вадимович
18.04.2016, 10:33

Необходима консультация - что делать, если старый хозяин отказывается снимать экскаватор с учета в органах ГОСТЕХНАДЗОРА

Необходима консультация. Наша организация на торгах, проводимыми приставами, купили экскаватор. Но старый хозяин, у которого техника была забрана приставами за долги, отказывается его снимать с учета в органах ГОСТЕХНАДЗОРА. Соответственно мы не можем экскаватор поставить на учет. Как быть в данной ситуации? Дмитрий Вадимович тел.89190260098
Читать ответы (1)
Елена
22.01.2013, 22:02

Следователь отказывается снимать заявление без решения суда, несмотря на отсутствие притензий

По делу было подано заявление. Что притензий не имеют. А следователь розыск не снимает. Говорит. Что его не могут снять без решения суда.
Читать ответы (1)
Александра
30.12.2018, 15:51

Не плачу в банк кредит, банк подал заявление в полицию. Хотя я банку говорила подавайте в суд, они не хотят. Что делать?

Не плачу в банк кредит, банк подал заявление в полицию. Хотя я банку говорила подавайте в суд, они не хотят. Что делать?
Читать ответы (3)
Марина
12.09.2015, 12:43

Что делать, если пристав наложил арест на карту, которую я никогда не получал и отказывается снимать его без оснований?

Пристав наложила арест на карту которую я не когда не получала а теперь не хочет снимать говорит что нет у нее основания теперь снимать арест что мне делать.
Читать ответы (1)
Мурад
05.08.2015, 22:04

Как вернуть автомобиль, оказавшийся кредитным и находящийся в отделе уже месяц

Екупил авто. Ездил почти 2 года. После на посту сообщили, что авто в розыске. В итоге авто оказалсякредитным, а продавшие мне лица мошенники. Выяснилось, что банк подал заявление на розыск авто. А спустя время продал долг колекторам. Авто в отделе уже который месяц, а суда все нет и нет. Подскажите, как выйти из этой ситуации и вернуть добросовестно приобретенный автомобиль. И какая теперь роль колекторов в этом деле?
Читать ответы (1)
Елена
03.12.2020, 19:35

Банк Убрир отказывается снимать арест с зарплатного счета по электронному постановлению - как защититься?

У моего мужа арестовали зарплатный счёт в банке Убрир. К приставам сходили, вопрос урегулировали, необходимые документы предоставили, они (приставы) направили электронное постановление в банк о снятии наложенного ареста. Банк отказывается снимать арест и требует что мы отправили постановление в бумажном виде по почте, а на электронное постановление они не смотрят. Правомерно ли это? Зарплата мужа это единственный доход семьи, я в декрете и у нас маленький ребёнок. Заявление о взыскании с нас 30% от дохода муж оставил у приставов. Почему банк для наложения ареста принимает электронные постановления, а для снятия нет?
Читать ответы (5)