Как восстановить договор долевого участия при наследовании жилья - возможные шаги и иски

Собираюсь заключить договор долевого участия. Застройщик получил разрешения на строительство в ноябре 2004 г., а договор на аренду земельного участка оформлен в мае 2005. Попадает ли в этом случае договор долевого участия под действие закона ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ?

Спасибо за ответ.

С уважением, Наталья.

Заключили договор долевого участия строительства жилья с использованием ипотечного кредита. Муж основной заемщик, я созаемщик. Квартира сдана, кредит погашен. Хотим оформить собственность на мужа. Подскажите, как это сделать? Спасибо.

Я являюсь участником долевого строительства. Повлияет ли заключение дополнительногго соглашения о продлении срока действия договора долевого участия на выплату неустойки на основании части 2 статьи 6 Федерального закона Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости?

Застройщик не исполнил обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия в долевом строительстве жилья как по закону затребовать неустойку (пеню)

"При нарушении срока строительства жилого дома "Застройщик" уплачивает "дольщику" пени в размере 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки от уплаченной доли "Дольщика""

Но в З-не о защите прав потребителя ст.28 пункт 5 пеня составляет 3%.

На какие пени мы можем претендовать?

Брат женился 09.12.05, 21.12.05 родился ребенок, имеет ли его жена и дочь право на эту квартиру. Скажите, пожалуйста, что надо сделать, чтоб собственником квартиры стал один из участников. На каком этапе, можно изменить договор. Спасибо.

Являюсь дольщиком одного из многоквартирных домов застройщик задержал сдачу дома на 1 год, регистрировалось доп соглашение задним числом о переносе сроков в рег. палате а на днях когда я получал квартиру ключи я осмотрел и подписал АКТ О РЕАЛИЗАЦИИ ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЬЯ в котором указано наименование организации затройщика и мои паспортные данные с указанием адреса жилья новой квартиры и так же написано следующее РАСЧЕТ МЕЖДУ СТРОНАМИ ПРОИЗВЕДЕН ПОЛНОСТЬЮ. ВЗАИМНЫХ ПРЕТЕНЗИИ У ЗАКАЗЧИКА И ГРАЖДАНИНА НЕ ИМЕЕТСЯ. НАСТОЯЩИЙ АКТ ЯВЛЯЕТСЯ СВИДЕТЕЛЬСТВОМ ПОЛНОГО ИСПОЛНЕНИЯ ВЫШЕУКАЗАННОГО ДОГОВОРА.

ВОПРОС МОГУ ЛИ Я ВЗЫСКАТЬ С ЗАТРОЙЩИКА ПЕНЮ ЗА ПРОСРОЧКУ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ ИЛИ ПОДПИСАВ ДАННЫЙ АКТ ТАКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОТПАДАЕТ?

С августа 2003 г. мы вмете не живем, я подала на развод. Муж не поставил меня в известность и расторг догвор о долевом участии в строительстве, строительная компания вернула ему деньги, мне он об этом ничего сказал и мою половину (деньги) по договору не отдал. Я подала в суд о признании сделки недействительной.

Вопрос: считается ли его поступок кражей или мошенничеством в отношении меня или еще этот его поступок можно как-то трактовать по уголовному кодексу.

В 2003 году дом был сдан, составлен акт приема-передачи квартиры, в мае 2003 мною получено свидетельство о регистрации права собственности на жилье. Хочу сейчас подать декларацию за 2002 год и воспользоваться имущественным вычетом, причем в размере 1000000 руб. (в связи с последними изменениями в ст. 219 и 220 ч.2 НК РФ). Можно ли побороться с налоговиками, если возникнут разночтения по сумме вычета, все-таки 600 т. или 1000 т.р.?

Участвую в долевом строительстве. Ипотека. Застройщик со сдачей запаздал на квартал. 31 декабря 2014 дом приняла гос комиссией. Мне квартиру еще не передал застройщик.

1. когда подавать в суд на просрочку сейчас или после принятия квартиры мной?

2. просрочка считается до 31 декабря 2014 или пока я не приму?

3. В договоре о просрочке нет пункта на какую сумму могу рассчитывать стоимость квартиры х 1/300 ставки рефинансирования х на кол дней? Или еще что то, процент ипотеки?

4. надо ли писать сняло застройщику требование или сразу можно в суд (застройщик пол доброй воле не будет платить)

В связи с финансовыми трудностями хочу выйти из этого договора и вернуть деньги внесенные ранее. В договоре имеется пункт о штрафе в размере 10% от "размера инвестиционного взноса (стоимость долевого участия и соответственно стоимость настоящего Договора)".

Есть ли возможность оспорить этот пункт или, на худой конец, уменьшить размер штрафа (например учитывая, что это был инвестиционный взнос по которому должны быть уплачены % за использование им строительной компанией)?

Большое спасибо.

Мы участвовали в долевом строительстве совместно с мужем. Дом построен, введен в эккссплуатацию, ключи получили. Собственность пока не оформить, поскольку дом еще не стоИт на кадастровом учете. 1) Когда можно подать документы в налоговую для получения вычета? 2) На какую необлагаемую сумму может претендовать каждый из нас, если стоимость квартиры 1769000?

3) Как получить вычеты с ипотечных процентов? Какие справки нужно предоставлять и где взять?

Договор был заключен на мужа, т.к. он работает в фирме застройщика.

В декабре 2006 года дом сдан в эксплуатацию.

1)Могу ли я в судебном порядке требовать признать меня стороной по договору, т.к. большая часть денег, оплаченных по договору, является моими личными средствами (дарение)

Заключил договор участия в долевом строительстве согласно ФЗ-214, договор зарегистрирован в регистрационной палате, срок сдачи февраль 2011 дом не построен (даже фундамента нет). У застройщика назначен временный управляющий, предыдущий с которым у меня договор находится под следствием за превышение должностных полномочий

1) как растогрнуть договор в связи с неисполнением застройщика своих обязанностей и вернуть свои деньги?

2) слышал что принят 210 ФЗ согласно которому обманутым дольщикам легче вернуть средства так ли это?

Какие у меня права на зарегистрированный недострой на руках договор участия в долевом строительстве кредитный договор и договор залога соответственно застройщик обязался выплатить банку остаток долга по ипотеки в 12 году банк подавал иск в суд но после отозвал его теперь сново подает в суд в связи с нарушениями по платежам хотелось бы знать что мне делать в этой ситуации могу ли я как то претендовать на недострой что бы рассчитаться с банком или раз они отозвали иск и получили сумму которую мы брали по ипотеки и даже немного больше они не могут на меня подорвать в суд по томуже договору что делать?

Мы заключили договор уступки. В нем пишется.. "по настоящему договору Цедент уступает, а Цессионарий принимает права требования в полном объеме по договору №...участия в долевом строительстве". Изучив внимательно договор участия в долевом строительстве, мы обратили внимание на пункт этого договора в котором говорится о том что "за просрочку, необоснованный отказ от подписания передаточного акта Участник уплачивает застройщику неустойку в размере 0,1% от окончательной цены договора за каждый день просрочки". Дом по документам сдан 01.06.2016 года.

Нас очень волнует не заставит ли нас Застройщик как новых собственников после подписания передаточного акта оплатить эту неустойку за все время, то есть почти за полтора года?

Жена имела квартиру до брака, а я до брака заключил только предварительный договор долевого участия с внесением полной стоимости жилья (но оформлялся он как беспроцентный займ под строительство жилья), а основной договор долевого участия и после оформил квартиру в собственность уже в браке.

Скажите пожалуйста при разводе как будет делиться недвижимость (детей нет)?

Спасибо.

По договору участия в долевом строительстве получил квартиру, акт приема-передачи от 14.11.2023. На данный момент являюсь пенсионером и налогооблагаемых доходов с 2021 года не имею. Могу ли я сейчас, в 2023 году, оформлять в "Личном кабинете" налоговые вычеты за прошлые годы (в сущности, возврат налогов) или мне ждать начала 2024 года? А то у меня программа дату 14.11.2023 считает ошибочной - оно и понятно, дата из будущего.

Договор участия в долевом строительстве был заключен, в том числе с использование средств материнского капитала в 2013 году. В 2014 году данный договор был расторгнут. Часть средств возвращена участнику долевого строительства, часть в ПФ. Как в дальнейшем воспользоваться М (С) Капиталом, если ПФ ответил, что законом не предусмотрен механизм восстановления права на М (С)К.