Вернет ли хозяин квартиры залог при расторжении договора и за какие повреждения может он удержать его?

23.04.2013, 13:20

• г. Чита

При аренде квартиры я внесла залог хозяину в размере 6000 рублей. В договоре указывается, что при выезде из квартиры залог возвращается в полном размере. Дело в том, что хозяин отказывается мне его возвращать с момента расторжения договора. Обосновал: Залог вам вернут другие люди, которые будут жить после вас. в праве ли он так сделать? И еще вопрос: За порчу имущества, а именно небольшая дырочка в диване и трещина на плитке в ванной комнате, сколько хозяин квартиры должен вычесть из залога? Вправе ли он это делать? (в договоре об этом ничего не указывалось)

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Пономарева И.А. 4.7

23.04.2013, 13:35,

г. Москва

Галина, добрый день!

Нет. Хозяин квартиры не прав по поводу возврата 6 000 р.

Сколько может стоить "маленькая дырочка" и трещина - вопрос к оценщикам. В зависимости от стоимости дивана и плитки.

Всего доброго,

Спросить

Спасибо за ответ!

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

23.04.2013, 13:45,

г. Краснодар

Указанный Вами залог и есть страховка на случай причинения ущерба имуществу арендодателя. В Вашем случае арендодатель имеет право произвести вычет суммы причиненного ущерба и обязан возвратить оставшуюся сумму. Соответственно сумма вычета должна быть соразмерной ущербу с учетом износа.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить

Спасибо за ответ!

Юрист

Максимов Ю.А. 5.0

23.04.2013, 15:18,

г. Чита

6000 рублей должен Вам вернуть хозяин квартиры, так как в договоре указаны основания возврата залога. А другие люди тут не причем, так как договор был составлен между вами, и права и обязанности тоже возникли между вами, а не между вами и другими людьми.

Спросить

Спасибо за ответ!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59