С момента регистрации права собственности на 2-ую квартиру в ней не проживали, были зарегистрированы по другому адресу 1-ая квартира, по которому и осуществлялись все платежи за жилищно-коммунальные услуги. УК по 2-ой квартире выставило требование об оплате долга и пени. Судя по сумме долга выходит за пределы 3-годового срока. Документы на оплату за весь этот период не высылались, сумма долга выставлена общей суммой. Как действовать в этой ситуации? Весь долг мы оплачивать не намерены.

Юлия, здравствуйте. Раз документы Вам не высылались, у Вас не было оснований для оплаты услуг ЖКХ. В данном случае, сумму долга можно уменьшить в судебном порядке.

Как поступить в случае, когда УК требует оплатить долг за не проживаемую квартиру, превышающий 3-годовой срок?

Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?

Досталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.

Читать ответы (1)

Оплата коммунальных услуг в общей долевой собственности - вопросы прописки и обязанности собственника

Квартира находится в общей долевой собственности. Долевых собственников – 4. Все собственники прописаны в этой квартире. Оплата ежемесячных коммунальных услуг производится на один лицевой счет всеми собственниками по договоренности между собой, пропорционально сумме, назначенной РКЦ ЖКУ. В декабре 2012 года, один из собственников выписался из этой квартиры и сразу же прописался по другому адресу. С декабря 2012 и по сей день ежемесячная сумма оплаты коммунальных услуг не менялась, т.е по сумме не видно, что «отминусовали» одного собственника. Должен ли оплачивать коммунальные услуги собственник, если он прописан в другом месте. Спасибо…

Читать ответы (1)

Передача квартиры и право собственности - возможность признания права более ранним периодом?

В 2001 году был заключен договор на долевое участие в строительстве. В 2003 году согласно этому договору по акту приема-передачи физическому лицу была передана квартира и произведена полная оплата стоимости этой квартиры. Имеется справка об оплате стоимости квартиры датированная 2003 годом. С момента получения акта приема-передачи физическое лицо постоянно проживало в данной квартире. Производилась оплата коммунальных услуг. Все оплачиваемые счета за жилищно-коммунальные услуги выписывались на имя данного физ. лица. В 2012 году на данную квартиру оформляется свидетельство на право собственности. Возможно ли в этом случае признать право собственности более ранним периодом, чем дата обращения физ. лица в регистрационную службу за получением свидетельства на право собственности.

Читать ответы (1)

Компания требует взыскать долг за коммунальные услуги за 15 лет назад

В 2003-2005 гг. я являлся собственником комнаты в коммунальной квартире. Я оплачивал коммунальные услуги по квитанциям которые приходили на оплату коммунальных услуг. Я не был зарегистрирован на этой жилой площади., так как в этом не было необходимости. В 2006 году квартира перестала существовать. Все комнаты были выкуплены под магазин. В 2021 году компания ооо теплосервис через судебных приставов взыскала с меня долг за коммунальные услуги. Сумма долго было удержано с пенсии. И только тогда я узнал о существовании "долга". Компания ооо теплосервис было образована в 2016 году. Подскажите пожалуйста, имеет ли право компания взыскивать непонятно какие долги пятнадцатилетней давности. К сожалению пока не известно за какой период возник "долг".

Читать ответы (3)

Просрочка оплаты коммунальных услуг - Управляющая компания начислила пени за долг, несмотря на оплату без учета пени

У меня была просрочка оплаты коммунальных услуг, следствие пени. Я оплатила коммунальные услуги без учета пени. Управляющая компания из суммы оплаченных коммунальных платежей погасила пени и выставила мне долг за коммунальные платежи в сумме равной сумме пени и начислила на новую образовавшуюся задолженность новые пени. Права ли управляющая компания, тем более в платежном поручении указано за коммунальные платежи за такой то месяц.

Читать ответы (2)

Как доказать, что долг за коммунальные услуги не наши, а проживающих посторонних для нас людей?

В другом городе есть 1/6 доля в квартире. Никаких квитанций на оплату не приходило по адресу проживания. Оплат мы не производили. Пришло заказное письмо с уведомлением о долге и суммы оплаты. Ошибочно указана 1/2 доля. Через 2 дня назначен суд в городе нахождения квартиры по поводу взыскания долга в размере 53 тыс. руб. и возмещению гос. пошлины. Как доказать что долг за коммунальные услуги не наши, а проживающих? Проживают посторонние для нас люди, выкупать долю отказались.

Читать ответы (3)

Как решить проблему невыплаты за жильё бывшим супругом инвалида 3 группы?

Муж моей сестры не живёт в общей приватизированной квартире с ней и двумя взрослыми сыновьями уже более 5 лет. Оплату за квартиру не производит. Так сестра инвалид 3 группы и ей приходится одной оплачивать все коммунальные услуги, отказывая себе во всём. Сумма приличная, квартира трехкомнатная. Как выделить долю бывшего мужа для оплаты жилья и можно ли взыскать с него долг за это время? Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответственность за содержание квартиры при отсутствии прописки - возможность оспорить иск ТСЖ

Сегодня задавала вопрос касательно оплаты содержания квартиры - Вопрос №7791596: Я получила в наследство квартиру в другом городе, в которой не прописана и никогда не была прописана. Пришла повестка в суд за неуплату коммунальных услуг. В квартире прописан сводный брат, который не оплачивает ЖКУ и пр. услуги. Кто по законодательству несёт ответственность за содержание квартиры? Могу я оспорить иск ко мне? Ответ Юнкина Е.В весьма лаконичен - собственник несет ответственность за долги. С этим все понятно, но ни я, ни моя мама, от которой мне досталась в наследство квартира, не были зарегистрированы в квартире. На вашем же портале по аналогичным вопросам специалисты отвечали, что если собственник не зарегистрирован в квартире, нет оснований для требований по оплате коммунальных услуг, при этом оплачивать ремонт и содержание - ответственность собственника. Если это так, то почему ТСЖ выставило требование к моей маме, а затем ко мне, но не к человеку, зарегистрированному в квартире? Могу ли я оспорить требование ТСЖ? Присутствовать по повестке в суде не могу, т.к. квартира в другом городе. Чем это чревато, кроме того, что без меня рассмотрят дело?

Читать ответы (3)

Как разделить долг за коммунальные услуги в квартире, прописанной на сына, после развода?

У меня в собственности имеется квартира, в которой прописан мой сын. Сын состоял в браке, они с женой жили в этой квартире с 2011 года. Его жена прописана в другом городе. Регистрации по месту проживания не имела (в моей квартире). На сегодняшний момент мой сын и его жена подали заявление на развод. За квартиру не плачено больше года и сумма долга по всем коммунальным платежам составляет 76 000 рублей. Имею ли я право подать в суд о разделе долга за коммунальные платежи между моим сыном и его женой если она не была прописана в этой квартире? Как правильно разделить данный долг и обязать жену сына выплатить половину суммы задолженности за коммунальные услуги? Как правильно поступить в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59