Необходимость оплаты содержания и текущего ремонта дома для владельцев приватизированных квартир в ЖЭК

• г. Санкт-Петербург

Я являюсь владельцем приватизированной квартиры, значит в соответствии со ст. 149 Жилищного кодекса я должен оплачивать затраты на эксплуатацию и ремонт квартиры из собственных средств.

Если учесть, что в ЖЭК для владельцев приватизированных квартир все услуги платные и имеют свой отдельный прейскурант, то почему тогда в квитанции по оплате присутствует строка «Содержание и текущий ремонт дома» и зачем его оплачивать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Есть еще общее имущество собственников помещений в этом доме.

ЖК РФ.

" Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором".

Спросить
Анюта
30.03.2015, 16:19

Какие квитанции оплачивать - по коммунальным услугам или на капитальный ремонт жилья?

Приходит квитанция по оплате коммунальных услуг, где есть строка содержание жилья и текущий ремонт и также квитанция о взносе на капитальный ремонт. Я должна оплачивать обе квитанции? Или квитанцию об оплате коммунальных услуг я могу оплачивать без строки содержание жилья и текущий ремонт?
Читать ответы (1)
Оксана
26.01.2016, 10:11

Правомерность указания комиссии за услуги банков в квитанции по оплате коммунальных платежей и возможность включения

Вопрос таков: правомерно ли указание строки комиссия за услуги банков в квитанции по оплате коммунальных платежей, которую нам выставляют ЖЭУ? И имеют ли они право брать с нас оплату уборки подъезда, если в той же квитанции есть строка содержание и текущий ремонт? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Николай владимирович
17.02.2015, 18:52

Вопросы оплаты за капитальный ремонт и содержание жилого помещения - требуется ли отдельная квитанция?

От одного регионального оператора пришло две квитанции. В одной квитанции прописана строка оплаты за капитальный ремонт, а в другой квитанции стоит оплата за содержание и ремонт жилого помещения. Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Разве плата за содержание и ремонт жилого помещения не предполагает оказание работ по кап. ремонту? Нужна ли отдельная квитанция по оплате кап. ремонта?
Читать ответы (1)
Валентина Анатольевна
01.11.2014, 08:40

Вопросы о содержании жилья и оплате - зачем платить за кв. метры квартиры, если другие расходы оплачиваются отдельно?

Квартира приватизирована, в квитанции по оплате графа содержание жилья (указаны кв.метры нашей квартиры). Вопрос: почему берется оплата с кв.метров квартиры если даже замены крана и сам кран за наш счет оплачивается отдельно по отдельной квитанции. Что входит в оплату содержания жилья (приватизированной квартиры) и почему отдельно идет графа вывоз мусора?
Читать ответы (4)
Валерий Владимирович
20.09.2016, 11:07

Собственник или арендатор - кто должен оплачивать содержание и текущий ремонт в служебном жилье?

Согласно жилищного Кодекса бремя содержания общедомового имущества дома и плату за содержание и текущий ремонт в МКД осуществляет собственник жилья. А если жильё является служебным, кто должен оплачивать в квитанциях графу "содержанием и текущий ремонт", сбор на кап. ремонт?
Читать ответы (1)
Ольга
14.11.2015, 12:09

Двойная оплата капитального ремонта - почему собственникам жилья приходится платить дважды?

Почему собственник жилья должен дважды оплачивать услуги за капитальный ремонт. В квитанции от ЖКХ или ТСЖ имеется строка оплата капитального ремонта и сумма стоит там не маленькая, большая часть оплаты. А также приходит квитанция взнос-также оплата капитального ремонта. КАКУЮ оплату я как собственник жилья должна оплачивать? В квитанции ТСЖ или ЖКХ или квитанцию отдельно приходящую на капитальный ремонт? Спасибо.
Читать ответы (1)
Игорь
18.05.2020, 10:47

Квитанция по оплате коммунальных услуг - правомерно ли снятие средств на текущий ремонт?

Являюсь собственником квартиры в ООО. Раньше приходила квитанция об оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, сейчас добавилась строчка и вычет в квитанции за текущий ремонт при оплате коммунальных услуг. Правомерно ли это. Спасибо.
Читать ответы (1)
Игорь Борисович
31.07.2020, 16:14

Проблемы с содержанием одноэтажного дома - законно ли УК выставляет счета владельцу квартиры?

Я собственник квартиры в одноэтажное доме с печным отоплением. В доме 14 квартир. Имеется 2 подъезда по 4 квартиры, один подъезд с 2-я квартирами, и 4 квартиры имеют отдельный вход. Я проживают в квартире с отдельным входом. Поскольку в доме всего 4 собственника, мы не можем взять на себя содержание дома. УК которая заключила договор с администрацией города на содержание дома, никаких работ не производит. За эл.энергию, хвс, канализацию, мы платим напрямую поставщикам. У меня (собственника) договора на оказание услуг по содержанию дома с УК нет. Услуги никакие не оказываются, а квитанции на оплату содержания дома приходят регулярно. Законно ли УК выставляет мне счета и должен ли я их оплачивать? С уважением, собственник квартиры.
Читать ответы (6)
Наталия
13.09.2006, 03:58

В домах как правило проживают часть нанимателей, часть собственников (приватизированные квартиры).

Имеет ли право инвалид, проживающий в приватизированной квартире на скидку в размере 50 % на оплату за содержание и текущий ремонт жилого помещения? В ст. 17 ФЗ от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ определено, что скидка предоставляется на оплату только в домах государственного или муниципального жилого фонда. Новый Жилищный кодекс раскрывает понятие муниципального жилищного фонда как совокупность жилых помещений принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям. В домах как правило проживают часть нанимателей, часть собственников (приватизированные квартиры). Жилой дом не находится в муниципальной собственности, значит проживающие в приватизированных квартирах инвалиды не могут получать льготу установленную ФЗ-181?
Читать ответы (1)
Оксана Викторовна
24.11.2014, 13:08

Почему нам приходит отдельная квитанция за капитальный ремонт, если плата за содержание и ремонт уже включает в себя эту услугу?

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 содержание общего имущества включает в себя 7 пунктов, один из них: з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а»-«д» пункта 2 Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. Почему же тогда нам приходит отдельно квитанция за капитальный ремонт?
Читать ответы (1)