У нас с супругой взята жилищная Ипотека в ОАО Агентство ипотечного кредитования в 2007 году, на строительство дома, после строительства и ввода в эксплуатацию согласно договора займа мы страхуем жизнь, имущество, но также согласно договора мы должны оформить закладную на ОАО АИК, но мы после ввода и регистрации в рег. палате дома на себя, так и не оформили дом в залог АИК. платим за займ ежемесячно сумму согласно графика платежей не было просрочек, каждый год страхуем и себя и дом. Но пришло уведомление из АИК о возврате нами суммы основного долга в течении 30 дней. Если мы не уплачиваем долг в течении 30 дней то АИК подает на нас в СУД. Подскажите стоит платить долг или суд может отменить это и установить ежемесячные платежи. Спасибо!

необходимо ознакомиться с договором и претензией ОАО. только после этого можно судить о правомерности или неправомерности требования. сколько лет вы платите взносы? основания претензии ОАО? нарушение договора?

Необходимо оформить закладную на ОАО АИК при взятии ипотеки - стоит платить долг или суд может установить ежемесячные платежи?

Влияние смерти на долг по договору займа под залог квартиры - заморозка или увеличение задолженности?

Родственница взяла в долг деньги у физ лица по договору займа, в залоге квартира. Спустя полгода договор займа продлен на год с увеличением суммы долга и суммы к возврату (долг+%). Одновременно оформлен договор ипотеки на данную квартиру, наложено обременение на квартиру. По договору займа за каждый день просрочки платежа надо выплатить пеню в размере 1% (один процент) от суммы займа. Родственница умерла. Я являюсь наследницей. Заморожена ли сумма долга датой ее смерти или долг продолжает расти?

Читать ответы (2)

Допустили просрочку ипотечного платежа - банк требует оплатить долг с процентами за весь период?

Допустили просрочку одного платежа по ипотеке В дальнейшем платили исправно согласно графику платежей Так же внесли крупную сумму единоразово для перерасчета и уменьшения ежемесячной суммы выплаты Спустя полтора года после просроченного платежа приходит уведомление что банк требует оплатить этот долг с процентами за весь этот период Либо подаст в суд Вопрос почему долг не списался с учетом внесения нами крупной суммы для перерасчета и уменьшения ежемесячных выплат Ежемесячные выплаты были снижены Законно ли требование банка - результаты поиска.

Читать ответы (3)

Как вернуть выплаченный подоходный налог при погашении ипотечного кредита - опыт 2006-2007 годов

Мы купили в ипотеку квартиру в 2006 году. Платим ежемесячно энную сумму в банк за ипотечный кредит. Случайно узнали, что можно вернуть себе сумму выплаченного подоходного налога за год. Оформили и получили эту сумму за 2006 год, оформляем за 2007 год сейчас. Вопрос: Мы предоставляем НДФЛ и квитанции ежемесячных обязательных платежей для этого. Но в 2006 году и 2007 году мы 3 раза (квитанции есть) платили крупные суммы в погашение долга (чтоб уменьшить задолженность перед банком). Эти суммы нам должны вернуть или их интерес только в ежемесячных выплатах банку? Спасибо!

Читать ответы (1)

Возможность досрочного погашения займа в мфо - какие правила действуют и как рассчитывается сумма?

В июле 2012 года офрмила займ в мфо ЗАО Центр Финансовой поддержки. Срок договора займа 52 недели. Сумма займа 2000. Еженедельный платеж 810 рублей. Все уплачивалось согласно графику платежей. В данный момент появилась возможность полностью погасить займ. Но в договоре прописано дословно привожу 3.1 Сумма займа может быть погашена Заемщиком досрочно, но только с письменного согласия Займодавца. Заявление о досрочном погашении займа должно быть поданно Заемщиком в письменной форме не позднее, чем за 5 рабочих дней до даты очередного платежа, предусмотренного Графиком платежей. 3.2. Досрочное погашение займа размером ло 20000 до 25000 рублей допускается по истечении 26 недель со дня предоставления займа и только при соблюдении условия, что каждый фактический платеж Заемщика в течении 26 недель составлял не менее 80% от суммы еженедельного платежа, установленного Графиком платежей. Прошло только 10 недель. Погасить хочу сейчас. Имею ли я на это право. Если да, то в соответствии с каким законами РФ. И какую сумму? Из расчета на 26 неделю или из расчета на фактическую дату.

Читать ответы (5)

Ипотечное агентство требует оплаты долга, вышедшего не по вине заемщика - как поступить и какие документы потребуются?

В 2007 году оформила ипотечный льготный займ, выплачивала ежемесячный платеж до копеек так как так попросили в ипотечном агентсве (по смс информированию приходил ежемесячный платеж), ежегодно страховала жизнь и соответсвенно брала справку об остатке, в апреле 2012 рефинансировала, и соответственно в ипотечном агентстве долг (долг погасила и выплачиваю кредит в банке), справку так же брали в ипотечном агентсве о остатке долга чтоб полностью его там погасить. Теперь в июне 2012 года мне звонят с ипотечного агенства и в устной форме требуют чтобы я оплатила сумму в 5 тыс руб. якобы в сентябре 2010 года ипотечное агентство списала сумму дважды. Должна ли я выплачитать данный долг вышедший не по моей вине? И какие подтверждающие документы должны быть что этот долг действительно существует.

Читать ответы (4)

Какие действия следует предпринять?

Требуется оформить дом, было оформлено незав. Стр, брали займ в Сельском доме был заключен типовой договор на строительство жилого дома в 2004 г, дом построен для переоформления требуют акт ввода в эксплуатацию или разрешение на ввод дома в эксплуатаци., но архитектор объяснил что разрешение на частный дом он не имеет права дать Куда обратится.

Читать ответы (1)

Проблемы с платежами по договору займа под залог недвижимости - что делать кредитору?

Оформлен договор займа под залог недвижимости. И оформлен договор ипотеки соответственно. Срок окончания договора 2021 год. Ежемесячно гасятся толтко проценты а возврат основной суммы в 2021 году. Есть просрочки платежей ежемесячных. Кредитор может сразу подать в суд или должен сначала прислать нам претензию？

Читать ответы (1)

Обязательная оценка и страховка дома - кто несет ответственность и что будет, если не выполнить требования банка?

В 2013 году взяли кредит ипотечный под строительство жилого дома в Россельхозбанке. Сделали оценку на достроительство жилого дома, застраховали свою жизнь (каждый год платим по 14000 руб.), в течении 2 месяцев мы получили 1900000 руб. По обязательствам банка мы должны построить дом в течении 3 лет и сдать его в эксплуатацию. Пришли в банк говорим, что вот мы достроили дом, получили Акт ввода в эксплуатацию, сделали техплан, что дальше? Банк говорит идите в регистрационную палату получать свидетельство на жилой дом, потом нужно заказать оценку дома, и страховку дома оформить обязательную (платить тоже каждый год). Скажите пожалуйста вправе ли они с нас требовать и оценку дома и страховку дома, ведь и так себя страхуем и платим по 24700 руб., и еще нас в кабалу затягивают. И что они могут предпринять если мы это делать не будем. Спасибо большое!

Читать ответы (2)

Вопрос - Каким образом центр займа выплачивает займ на строительство дома - отчет перед ПФ или выплата суммы заемщику?

Хочу взять займ у центра займа на строительство дома нужно будет отчитываться перед ПФ о строительстве? Или заемщику будет выплачена сумма за займ на жилье?

Читать ответы (1)

Проблемы с погашением займа под залог недвижимости - советы по дальнейшим действиям

Был взят займ (под залог недвижимости, приобретали частный дом, кадастровая стоимость дома и земельного участка составляет 1 078 860 р. ) сумма займа 650 тысяч рублей, 400 тысяч займа были погашены материнским капиталом, остаток суммы 250 тысяч заемщик должен был вернуть в течении 84 месяцев. Суммы по погашению займа вносились нерегулярно и в последнее время платежи перестали вносить. Поручителями займы выступали два пенсионера. На данный момент поручители получили письмо "Исковое заявлением" с требованием вернуть сумму долга, проценты и неустойку, общая сумма 333 тысячи. В доме прописаны несовершеннолетние дети и данные пенсионеры поручители. Они теперь бояться остаться без данного жилья. Подскажите, как правильно поступить в данной ситуации.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59