СНТ пустой участок

199₽ VIP

Здравствуйте уважаемая Ирина!

Не спешите обращаться в СНТ, сделайте запрос в Росреестр, в том числе можно в режиме онлайн, получите кадастровую выписку и выписку из ЕГРН узнайте кто юридически является собственником такого участка. Бывает, что такой участок находится в бессрочном владении частного лица и тот про него просто забыл (бросил) в силу ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд от 29.07.2017 N 217-ФЗ)

Если земля в собственности муниципальной, то с заявлением о присоединении нужно обращаться в комитет по управлению земельными ресурсами (куда Вам сказали обратиться), или земля может находится в аренде у муниципалитета; если земля — собственность СНТ, согласование с ним.

По поводу Вашего участка: если участок куплен Вашим супругом есть договор купли -продажи (ст.454 ГК РФ), установлены границы земельного участка (участок выделен от СНТ, посмотрите свидетельство, что там написано), то Вы можете пригласить кадастрового инженера, чтобы составил новый план Вашего участка, с учётом прилегающего участка (который хотите присоединить). В этом случае, как раз нужно согласование с СНТ (если участок у них в собственности). После проведения межевых работ и получения технической документации, Вы имеете право получить новый кадастровый паспорт, и перерегистрировать (переоформить право собственности). В этом документе уже будет и Ваш собственный участок отражен и присоединенный участок в виде одного земельного участка.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

Если СНТ старое, возможно, что участки выделялись списком, от предприятия или организации, например. Тогда в СНТ должны быть списки владельцев. Участок имеет номер? Он есть на схеме-плане СНТ? Если есть, то у него есть владелец. Когда-то он кому-то выделялся.

Кроме того, ранее выдавались Свидетельства формы ККР, которые не регистрировались нигде. Короче, поиски хозяина надо начинать от момента формирования СНТ и распределения участков. От архива.

Подобные вопросы решаются на общем собрании. Вам необходимо этот вопрос поднять и если будет положительное решение, оформлять. Нужно будет заказать картографию, определить границы, получить кадастровый номер от лица СНТ и тд.....

www.9111.ru здесь я описывала процедуру, посмотрите