Доля ребенка при брачном договоре
Как правильно выделить долю ребенку. После продажи квартиры с долей старшего ребенка, сразу приобрели новую. Наш риэлтор пропустил тот момент, что необходим был нотариально заверенный договор купли-продажи, т к в сделке была доля ребенка. В итоге были вынуждены заключить брачный, где по 3/10 доли у матери и ребенка и 4/10 у отца. Он должен был потом выделить из своей доли 1/10 младшему ребенку.
При покупке новой квартиры мы использовались ипотечные средства. Позже вложили маткапитал. Теперь после погашения ипотеки мы должны выделить долю младшему ребенку.
Каким образом это правильно сделать?
Мы должны рассторгнуть брачный договор и потом выделить долю? Договор дарения?
И можем ли просто выделить долю ребенку из доли отца, при этом просто выкинуть (больше нигде не показывать, не использовать) брачный договор, чтобы не тратиться на рассторжение. Сам договор определял только доли. Как таковой он больше нам не нужен.
Чтобы выделить долю ребёнку при наличии брачного договора, можно воспользоваться следующим алгоритмом:
Заключить соглашение о распределении долей. Оно должно быть составлено в письменной форме и нотариально заверено, если только оно не содержит в себе элементы брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов.
Зарегистрировать выделение долей в Росреестре. Для этого необходимо предоставить следующие документы: паспорта родителей, свидетельства о рождении детей, соглашение о выделении долей в 3 экземплярах, свидетельство о браке или разводе, документ-основание права собственности, чеки об уплате госпошлины.
Важно помнить, что обязательство по наделению долей всем членам семьи нужно реализовать в течение шести месяцев с момента приобретения жилого помещения. Если жильё приобреталось в кредит — то в течение шести месяцев с момента снятия обременения, то есть с момента выплаты задолженности по кредиту или договору и снятия в Росреестре записи об обременении (ипотеке)
Спросить
Соглашение о распределении долей без элеметов брачного договора...А если в брачном договоре строго определены доли супругов и что они не имеют права претендовать на них ,и общедолевой собственности больше нет? И что будет с брачным договором после соглашения о распределении долей? Размер доли же уменьшится...
Или мы просто делаем соглашение о распределении долей, а брачный договор больше нигде не показываем и не используем, как будто его и не было?...
СпроситьВопрос касается брачного договора.
В настоящий момент ведется строительство нежилого помещения на деньги мужа. Как лучше определить это имущество в брачном договоре?
И какие необходимы документы для подтверждения, что это строительство действительно ведется.
И еще один маленький вопросик.
У мужа имеется доля в уставном капитале фирмы. Тоже хотелось бы узнать, как лучше вписать в договор условия о том, что доля переходит мужу.
У нас с мужем по 1/2 доли в квартире. Хочу заключить брачный договор. Могу ли я указать в брачном договоре, что если развод состоялся по инициативе мужа, то его доля в квартире переходит мне? и как может повлиять наличие у него несовершеннолетней дочери от первого брака? Спасибо.
У меня второй брак, есть ребенок от первого брака, У нас с мужем брачный договор: все что оформлено на мое имя - моя собственность, на имя мужа-его собственность. При разводе все понятно, а в случае моей смерти мой ребенок будет иметь наследственную долю только на то что было оформлено на мне или на все имущество нажитое в браке
Спасибо!
Законно ли в брачный договор вписывать добрачную квартиру, которая полностью переходит от одного супруга к другому? Или добрачное имущество можно делить только в долях по закону?
Право на долю в квартире при брачном договоре и смерти мужа - наследование для сына от первого брака
По брачному договору квартира, купленная в браке принадлежит жене. После смерти мужа имеет ли право сын от первого брака на долю в кварире?
1. Зарегистрировать брак между гр-кой РФ и гр-ном РБ можно в любом загсе?
2. Какие для этого необходимы документы гр-ну РБ (ранее был женат)
3. Можно ли составить брачный договор?
В браке приобретена квартира также заключен брачный договор в котором прописано что эта квартира является личной собственностью жены у мужа от предыдущего брака есть совершеннолетний ребенок после смерти мужа может ли этот ребенок являтся наследником этой квартиры и может ли он через суд признать свои права на эту квартиру а брачный договор недействительным.
Допущена ошибка в брачном договоре, неправильно указан кадастровый номер участка, это по моей вине. Подскажите что делать? Заново делать договор? Или внесут изменения? И сколько примерно по сумме это может выйти?
Может ли нотариус находящимся в Санкт-Петербурге исправить ошибку допущенную при оформлении брачного договора нотариусом находящимся в другом городе?
Если муж в брачном договоре отказался от всего имущества в пользу жены, а какую силу имеет брачный договор после смерти одного из супругов или наследники мужа от первого брака все равно имеют право на часть имущества, обозначенного в брачном договоре?
Мы с мужем составили брачный договор, я гражданка Украины он гражданин РФ,в ночале договора написано “Мы,граждане РФ”,а я же не гражданка РФ,является ли это ошибка нотариуса?
Собираемся с мужем брать ипотеку на новую квартиру. В качестве залога выступает квартира, которая в данный момент находится в совместной собственности моей и моей мамы. Хотелось бы заключить брачный договор на то, чтобы после покупки новой квартиры мама наравне со мной и мужем имела свою долю в ней, которую в последствии собирается завещать мне. Возможно ли как-то прописать это в брачном договоре, а также распределить доли при разделе купленной в ипотеку квартиры после развода в мою пользу? Этот брачный договор нужно заключать до или после покупки квартиры? Нужно ли ставить в известность банк?
С супругом будучи в браке решили составить брачный договор. Одним из условий хотим сделать, то что на купленную квартиру в ипотеку и оформленную на меня, после развода ни муж, ни его родственники не будут иметь право. Возможно ли такое условие? Не противоречит ли это закону?
Здравствуйте! Мы с мужем еще в браке но уже не живем вместе, он хочет взять квартиру в ипотеку и сделать со мной брачный договор чтобы я на эту квартиру не претендовала и если вдруг он не сможет платить ипотеку чтобы меня это не касалось. Стоит ли соглашаться на брачный контракт? Разводиться он не хочет я так думаю пока ему не дадут ипотеку.
Надо ли регистрировать брачный договор в Росреестра если в брачном договоре речь идёт о квартире.
В брачном договоре допустили ошибку в адресе приобретаемой квартире. Нотариус сказала, что нужно составить дополнительное соглашение и снова платить 4500 р. Так брачный договор стоит 7500 р и опять платить за их ошибку. Какой-то грабеж.
Кому достанется дом после смерти матери если у нее есть дети, муж, внуки, но есть брачный договор с мужем? Заранее спасибо.
