Последствия занижения дохода при аренде и ожидания от налоговых органов

Какие последствия могут возникнуть при аренде магазина семейному ИП по низкой цене?

Вопрос-я.как физ. лицо. Сдаю в аренду родной сестре (И.П.) магазин по 95 руб за кв.метр (средняя цена в городе 400 руб кв м)-До 30.04.2013 г. сдала декларацию 3 НДФЛ. Налоговая при камеральной проверке затребовала договор аренды и приходник-за уплату арендной платы. Что ждать от налоговых органов? Дрначисление? Штрафы? Спасибо!

Читать ответы (1)

Вопросы по сдаче в аренду нежилой недвижимости - штрафы, договоры и возможности физического лица

Я физ. лицо пробрел в собственность нежилую недвижимость (магазин 42 кв. м.). Пока с финансами туго, решил сдать в аренду знакомому. Он в свою очередь сдал декларацию в налоговую, что арендует у меня 5 кв.м., суммы не прописаны. 1)Грозит ли мне штраф и надо ли предоставить договор аренды в налоговую? 2)Можно предоставить в налоговую договор безвозмездной арендной арендной платы? 3)Могу я как физ. лицо сдавать в аренду вообще?

Читать ответы (1)

Налоговая инспекция требует начисления НДС при аренде помещения физлицом ООО - как быть?

Нужна помощь! 1) Физическое лицо сдаёт в аренду помещение под магазин ООО. На момент подписания физлицо не является плательщиком НДС, а платит 13% подох налога с суммы арендной платы!.. Договор долгосрочный!.. Налоговая инспекция вызвала на выездную проверку физлицо по вопросу начисления НДС за 2015-2017 г... аргументируя что сумма арендной платы за три месяца превышает 2 мил руб!.. Налоговая насчитали сумму НДС пени и штраф за проверяемый период!.. Вопрос имеет ли право налогам приравнивать физлицо на уплату НДС!? 2) И если это правомерно как быть с налогами 13%.. которые были начислены и оплачены за проверяемый период?

Читать ответы (13)

Кто должен декларировать доход от аренды земельных паев организации, сданных физлицу в аренду

Физлицо, не являющееся ИП сдает в аренду земельные паи организации (ЗАО). Правильно ли я понимаю, что в этом случае организация-арендатор является налоговым агентом и несет обязательства по исчислению, удержанию и уплате НДФЛ с дохода, получаемого физлицом от сдачи паев в аренду? Кто в этом случае декларирует доход - физлицо или налоговый агент? В случае если обязанность по подаче декларации лежит на самом арендодателе, то должен ли он подавать декларацию 3-НДФЛ, если доход от аренды за прошлый год арендатором был исчислен, но не выплачен арендодателю? Спасибо!

Читать ответы (1)

Сдача жилья в аренду полицейскому - налоговые риски и изменения в законодательстве

Сдаю жилье в аренду по договору (физ. лица с физ. лицом) сотруднику полиции. Предприятие возмещает стоимость аренды сотруднику. Позвонили с налоговой и сказали, что несдали декларацию 3 ндфл по аренде жилья. Раньше всегда подавало предприятие справку 2 ндфл и отчисляло 13%. Что делать в данном случае, поменялся ли закон по этой части?

Читать ответы (3)

Подача декларации с нарушением срока и новый штраф - как решать проблему

Ситуация такая: налоговая декларация за 3-й кв.2013 года была сдана с нарушением срока подачи деклараций, а именно на восемь дней. По акту камеральной проверки ещё установлена неполная уплата единого налога на вмененный доход (неправильно был поставлен К 2) в 2012-2013 годах. После вручения акта камеральной проверки, в налоговую инспекцию были сданы уточненные декларации по налогу за 1,2,3,4 кв 2012 года и 1,2,3, кв 2013 года, и также уплачены суммы доплаты за эти года, сумма штрафа по ст.119 НКРФ и суммы пени (которые расчитал налоговый инспектор). Решение по акту камеральной проверки ещё не выносилось. Теперь мне звонит инспектор и говорит, что раз я сдала уточненку за 3-й кв.2013 года до вынесения решения, то камеральная проверка будет считаться не действительной, и будет новый акт камеральной проверки и новый штраф по ст.119 НКРФ. Что делать? Неужели нужно будет платить штраф 100 руб. ещё раз? Спасибо.

Читать ответы (3)

Проблема с арендной платой - Налоговая требует уплаты НДФЛ. Как решить ситуацию?

Договор аренды нежилого помещения от 01.03.14 между мной физ лицо и ООО учредитель я же (В договору прописано что уплата аренды подлежит с 01/09/14) ООО не ведет деятельности, не имеет дохода – соответственно не платит аренду. Налоговая требует уплаты НДФЛ – что делать?

Читать ответы (1)

Вопросы оформления договора аренды и учета доходов от аренды в налоговой декларации физического лица

Прошу разъяснить. Сдаю первый раз квартиру в аренду. Нашла арендатора (физ. лицо), заключили договор аренды - читаю на сайте должен был быть договор найма. Имеет ли это значение для налоговой если я (физ. лицо) буду в начале 2015 оформлять 3-НДФЛ? И еще вопрос кроме договора аренды и документов на квартиру о праве собственности к декларации надо прилагать какие-либо документы подтверждающие получение денег если в договоре прописана ежемесячная фиксированная сумма? Можно ли квартплату за данную квартиру включить в декларацию для уменьшения налогооблагаемой суммы?

Читать ответы (1)

Вопрос о законности учета дохода по договору аренды при расчете размера алиментов

Я зарегистрирован как ИП на УСН (доходы минус расходы). Деятельность уже несколько лет не ведется, декларации нулевые. При этом имею доход от сдачи в аренду строительного инструмента по договору между физ. лицами в размере 3500 руб/мес. Отчитываюсь по этому доходу в налоговую как физ. лицо (3-НДФЛ). Других доходов не имею. Приставы рассчитывают размер алиментов исходя из средней заработной платы. Законно ли это учитывая что у меня имеется доход по договору между физ. лицами? Или рассчитывать должны исходя из дохода по договору аренды?

Читать ответы (1)

Налоговые органы хотят забрать магазин в счет уплаты штрафа - правомерно ли это?

Господа юристы разъясните ситуацию! Правомерно ли поступают налоговые органы в таком случае? Магазин розничной торговли по праву собственности принадлежит физическому лицу, физ лицо сдавало его в аренду сначала ООО "1", а по истечении срока договора аренды, физ лицо заключило договор аренды уже с ООО "Грюнхоф". В магазин приехал налоговый инспектор и приобрел товар, ему не пробили кассовый чек, налоговый инспектор усмотрел в этом правонарушение, и попросил данные продавца, и организации, которая осуществляет в данном магазине розничную торговлю. Продавец сослалась, что она является сотрудником ООО "1", и что деятельность осуществляет в данном помещении ООО "1", а не грюнхоф, в связи с этим, было вынесено потановление от налоговых органов, что ООО "1" должно заплатить штраф в размере 30 тыс руб. На это решение было представлено в налоговую инспекцию, все документы доказывающие, что ООО "1" не осуществляло в нем деятельность на дату правонарушения. Прошло с тех пор пол года, а теперь налоговые органы, хотят забрать себе магазин в счет уплаты штрафа... Правомерны ли действия налоговых органов?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59