На торгах ипотечная квартира продана по заочному решению, отмена

• г. Кемерово
На торгах квартира продана по заочному решению. Должник извещен о торгах. После торгов должник отменяет заочное решение и оплачивает долг. Повторно дело остается без рассмотрения, так как у АИЖК долг погашен. Покупатель идет переоформлять квартиру, но идет приостановка. Должник подает в суд на поворот заочного решения. Можно ли обжаловать Определение об отмене заочного решения, так как оно уже затрагивает интересы 3-го лица - покупателя квартиры?
Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Конечно можно обжаловать это определение, так как оно затрагивает интересы третьего лица

Спросить

Николай попробуйте обжаловать, но мне так кажется это крайне будет тяжело.

Удачи вам

Спросить

Добрый день! Если Вы были привлечены к участию в деле в качестве третьего лица, то у Вас есть право на обжалование определения об отмене заочного решения, ст. 320 ГПК. Если же Вы в деле не участвовали, жалобу у Вас не примут, и в этом случае Вам разумнее обращаться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения с кредиторов владельца квартиры, ст. 1102 ГК.

Спросить

Здравствуйте, уважаемый Николай !

Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без знаний которых, не получится разобраться с ним, а тем более с помощью чьих-то кратких ответов без ссылки на нужные нормативные акты.

Во-первых, определение суда об отмене заочного решения можно обжаловать на основании статей 331-333 Гражданского процессуального кодекса РФ или кратко - ГПК РФ в срок, указанный в статье 332 ГПК РФ.

Статья 332. Срок подачи частной жалобы, представления прокурора

....

Частная жалоба, представление прокурора могут быть поданы в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.

Во-вторых, для именно обоснованного обжалования этого определения суда об отмене заочного решения, нужно заинтересованному лицу (покупателю этой квартиры) ознакомиться внимательно с заявлением ответчика об отмене заочного решения суда, с его доказательствами, приложенными к этому заявлению, с материалами этого дела (сфотографировать их на основании [b]статьи 35 ГПК РФ для юриста) и с определением суда об отмене заочного решения[/b].

В-третьих, что делать дальше покупателю этой квартиры, если суд апелляционной инстанции откажет в удовлетворении возможной Частной жалобе на определение суда об отмене заочного решения, ему подробно с ссылкой на нормативные акты разъяснит конкретный юрист на основании более полной его информации по этому вопросу и на основании нужных копий документов, связанных с этим гражданским делом.

Желаю Вам удачи с решением этого не простого вопроса !

Спросить
Лилия Камиловна
12.06.2019, 18:15

Незаконные торги - Квартира ипотечная продана с нарушениями, рыночная цена 16 млн руб, покупатель заплатил 6584264 руб

Квартира ипотечная продана с незаконных торгов, рыночная цена 16 млн руб, продана Аюпову Илгаму Юсуповичу за 6584264 руб. Решение суда о выселении от 29.12.2017. мы подали в январе 2019 жалобу в ЕСПЧ; на нервной почве случился инсульт, была в поликлинике, в это время приставы вчера взломали дверь и поменяли замок. Разве они не должны дождаться решения ЕСПЧ? Лилия Уфа, Достоевского 100-84
Читать ответы (3)
Ирина геннадьевна
20.12.2022, 19:21

Ипотечная квартира продана на торгах - что ждать дальше и как оплатить оставшийся долг?

У меня была ипотечная квартира. Так получилось что не смогла оплачивать и банк подал в суд. По суду присудили 568 тыс с взысканием на квартиру. Квартиру оценили в 342 тыс на торги. Потом уменьшили на 15 процентов 290 тыс. Торги прошли и квартиру купили но на гос услугах у меня даже не высвечивается что торги прошли кто её купил. Только долг от квартиры 274 т которые мне теперь надо платить банку. Это как теперь приставы подают взыскание или надо ждать что банк подаст в суд на оставшуюся сумму чтобы выплачивать?
Читать ответы (1)
Роман
26.05.2016, 15:16

Отмена заочного решения в пользу коллекторов по кредитному договору

По кредитному договору было вынесено заочное решение в пользу коллекторов, мною подано ходатайство об отмене этого решения, но судью не устраивают мои доводы: 1. я не получал и не мог получить уведомлений о времени суда т.к. был в отпуске - есть справка с работы. 2. о том что истцом были пропущены сроки исковой давности практически по всем платежам (кредит должен был выплачиваться частями согласно графику платежей), то есть сумма основной части долга должна быть в 10 раз меньше чем указана истцом. 3. с меня незаконно взяты комиссии за обслуживание кредита, представлен мой расчет задолженности без комиссий заседание отложено на 1 месяц, судья инициировала запрос в банк на предоставление их расчета моей задолженности и для сбора мной доказательств... каких? Законно ли это?
Читать ответы (2)
Татьяна
26.03.2021, 13:20

Квартира ипотечная продана с торгов. Хочу инициировать процедуру банкротства. Будут ли оспорены торги по продаже квартиры?

Квартира ипотечная продана с торгов. Хочу инициировать процедуру банкротства. Будут ли оспорены торги по продаже квартиры?
Читать ответы (10)
Лика
13.09.2023, 23:35

Неправомерное восстановление пропущенного срока и отмена заочного решения - способы обжалования

Можно ли одним определением восстановить пропущенный срок и отменить заочное решение? Прошло 2 года со дня вынесения заочного решения 13.05.21 г. по взысканию алиментов. В январе этого года я пошла к приставам так как он ни копейки так и не платил, а то что нужно было писать заявление я не знала. В итоге когда мне всё объяснили я его написала и по рекомендациям отбивала пороги у пристава но и это не помогало он всё так же ничего не платил и только спустя пол года 16.06.23 было составлено административное правонарушение. 22.06.23 он подает заявление о восстановлении пропущенного срока и отмене заочного решения руководствуясь только тем что он узнал об этом от пристава когда составляли на него правонарушение. Больше ничего он привёл в доказательство и не указал уважительных причин пропуска. Но суд восстановил ему срок и отменил заочное решение одним постановлением. Считаю что это неправомерно, что суд действовал не по закону. Как возможно теперь это обжаловать?
Читать ответы (3)
Андрей
17.02.2022, 23:07

Проблемы с муниципальной квартирой - отмена заочного решения, прописка других людей и возможность долей при приватизации

Квартира муниципальная. Меня выписали заочно. Теперь отменили заочное решение, приняли очное чтоб прописать обратно? Могли ли прописать кого то в квартиру за это время? Если да, то теперь при приватизации эти люди будут иметь доли?
Читать ответы (1)
Наталья
24.05.2018, 16:42

Моя ипотечная квартира продана на торгах без моего уведомления - ситуация, последствия и действия владельца

Мою ипотечную квартиру продали на торгах я об этом узнала спустя 4 месяца, меня никто не уведомил. Ранее до торгов квартира была выставлена на продажу, и находились покупатели на ее, но нехватало 400 тыс до недостающей суммы, банк категорично меня отфутболивал, ссылаясь на то что должна быть вся сумма. В итоге квартира продана за безценок. Вынесено постановление о взыскании с мемя 1 мл.182 тыс. руб + судебные издержки, решение мне на руки дали с трудом спустя 4 месяца. В бывшей квартире уже сделали ремон и живут, в ЖКХ по документам числюсь еще я, соответственно мне пирходят новые судебные приказы о возмещении. Банк не говорит кто новый владелец. Что мне делать.
Читать ответы (1)
Наталья
23.01.2020, 20:21

Ипотечная квартира продана на торгах - новый хозяин требует выселения завтра. Что делать с пропиской и арендой?

Квартира была в ипотеке, банк её продал на торгах 26,12. Сегодня пришёл хозяин новый и попросил съехать завтра, а я и двое детей прописаны ещё,на улице 23.02.2020, сколько у нас времени на выезд, и должны ли мы ему платить аренду? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Сардана
26.04.2020, 13:51

Получила заочное решение суда 22 апреля. Хочу подать заявление об отмене заочного решения. В какие сроки я должна успеть подать?

Получила заочное решение суда 22 апреля. Хочу подать заявление об отмене заочного решения. В какие сроки я должна успеть подать?
Читать ответы (1)
Мария
06.03.2015, 21:08

Как защитить свои права в случае развода, если была продана ипотечная квартира, оплаченная средствами материнского капитала

Как быть в такой ситуации? Будучи не замужем я приобрела однокомнатную квартиру.. В течении года вышла замуж и у нас родился ребенок.. еще есть ребенок от первого брака. Решили с мужем улучшить жилплощадь продав мою квартиру взять ипотеку с первоночальным взносом от ее продажи. Продали, взяли ипотеку он заемщик я созаемщик, погасили часть ипотеки средствами маткапиталла. Оплатили 10 месяцев ипотеки и теперь мужу захотелось развестись. Хочет отказаться платить ипотеку. Я в декретном отпуске. Ребенок маленький. Неужели мы с детьми теперь останемся ни с чем? Я все вложила в эту квартиру.
Читать ответы (2)
Айрат
26.06.2013, 19:30

Продана ипотечная квартира ниже рыночной цены в разы - семье с прописанным инвалидом 2 группы

Продана с торгов ипотечная квартира, по цене ниже рыночной во много раз, единственное жилье, прописаны 3 человека из них один инвалид 2 группы.
Читать ответы (1)
Людмила леонидовна
03.10.2015, 13:14

Судебное объявление о банкротстве - будет ли продана ипотечная квартира с выделенными долями на несовершеннолетних детей?

Квартира ипотечная, это единственное жилье в ней выделены доли несовершеннолетним детям. Если я объявлю себя банкротом она будет продана финансовым управляющим в любом случае? Одни юристы говоряг что да, другие отвечают нет. Кому верить?
Читать ответы (3)
Елена алексеевна
29.09.2014, 16:29

На конверте написано истек срок. И суд вынес заочное решение. Я написала заявление на отмену заочное решения. Судья отклонил.

На конверте написано истек срок. И суд вынес заочное решение. Я написала заявление на отмену заочное решения. Судья отклонил.
Читать ответы (3)
Ольга
04.04.2017, 03:22

Отмена заочного решения и проблемы с ознакомлением с материалами дела - что делать и как доказать

Как понимать такую ситуацию? Я обратилась в суд с заявлением ознакомиться с материалами дела (я-ответчик), по которому вынесено заочное решение от 1 марта 17 г.. Семидневный срок на отмену заочного решения истекает 05.04.2017. Сегодня утром позвонила мне помощник судьи и сказала, что судья в отпуске, и чтобы я пришла к ней, к помощнику и оставила заявление об отмене заочного решения с мотивировкой: не была уведомлена должным образом. Я удивилась, но она сказала, что готова мне выдать мой пакет документов (исковое, и всё, что приложил истец.), т.к, мне, ответчику, на самом деле, и не пытался никто отправить по почте все материалы и повестку. А ознакомиться с материалами дела мне дадут после выхода судьи из отпуска.. почему-то.. я в смятении. Вопрос: нет ли в этом какого-то подвоха? Как я докажу, что пакет документов мной получены не по почте? Почему не могу увидеть материалы дела? И т.п... Помогите разобраться, пожалуйста! Спасибо!
Читать ответы (2)
Максим
04.11.2016, 22:20

Отмена заочного решения суда - основание для отмены исполнительного производства или будет сохраняться?

На основании заочного решения суда (вступило в силу) завели исполнительное производство. Отменяю заочное решение суда (есть уважительная причина неявки). Будет ли отмена заочного решения суда основанием отмены исполнительного производства, или оставят все "как есть" до очного решения суда?
Читать ответы (1)