Недостатки в иске о взыскании неустойки и необходимость дополнения

Начинающему коллеге какие недочеты заметили в иске. И что еще нужно обязательно добавить Исковое заявление о взыскании неустойки. Между истцом и ответчиком 6 мая 2010 года был заключен договор оказания маркетинговых услуг, по которому ООО в лице Генерального директора К. Л.В. являлось «Исполнителем», а Х. О. И. «Заказчиком». По данному договору (п. 1.1) Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязанности по подбору варианта для приобретения Заказчиком объекта недвижимости. Обязательства исполнителя в соответствии с п.3.2 указанного договора считаются выполненными в полном объёме в момент передачи Заказчиком задатка или аванса продавцу за Объект, предоставленный Исполнителем. Заказчик, в свою очередь, в случае достижения договоренности о покупке объекта недвижимости с продавцом, предоставленным Исполнителем, обязуется выплатить вознаграждение исполнителю в момент передачи задатка п. 2.2.2 договора. Стоимость услуг Исполнителя по договору составляет 3 % от стоимости объекта п. 3.1. Истцом для просмотра Ответчику 6 мая 2010 г. был подобран и предоставлен объект, расположенный по адресу N .Объект Заказчика устроил. Позже была достигнута договоренность между ним и продавцом о покупке вышеуказанного объекта, это фактически подтверждается предварительными договорами купли-продажи дома и купли-продажи земельного участка под домом от 10 мая 2010 года. Ответчик в указанных договорах выступил в роли покупателя и в счет будущей оплаты за дом и земельный участок передал в качестве аванса 250 000 рублей и 150 000 рублей соответственно. Это означает, что в соответствии с договором Истец, являясь по договору оказания маркетинговых услуг от 6 мая 2010 г. Исполнителем, в полном объеме выполнил свои обязательства (п. 3.2). Ответчик же отказался оплатить услуги Истца и тем самым существенно нарушил условия заключенного договора. В соответствии с условиями договора п.2.3.1 за допущенное нарушение предусмотрена неустойка в размере 10% от стоимости Объекта. Моя претензия об уплате неустойки в досудебном порядке, направленная ответчику и полученная им «___» г., оставлена без ответа На основании изложенного, руководствуясь статьей 330 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

По договору оказания услуг по подбору Покупателя на объект недвижимости, Заказчик отказался в пооследний момент продавть объект недвижимости. Покупатель был найден, акты оказанных услуг подписаны, Исполнитель оплатил агенту по агентскому договору вознаграждение за подбор покупателя на недвижимость. Возможно ли Исполнителю взыскать с Заказчика затраты на уплату агентского вознаграждения?

Как расторгнуть риэлторский договор Исполнителю в одностороннем порядке без взимания с Заказчика фактически оказанных услуг? Заказчик общается только письменно, на контакт не идет. Заказчик подписал акт оказания Исполнителем услуги. Заключен договор на оказание услуг, а именно поиск объекта недвижимости между ООО и физ. лицом. Свои обязательства исполнитель выполнил в полном объеме. Заказчик не оплатил стоимость услуг. В договоре прописано Отказ заказчика от совершения сделки и подписания договоров купли-продажи, его неявка в назначенный день и время для подписания договора купли-продажи, а так же неисполнение или ненадлежащее исполнение других обязательств, принятых им на себя в соответствии с настоящим договором, не освобождает от обязанности по оплате стоимости услуг Исполнителя в размере, пропорциональном фактически оказанным услугам. Так же в праваи и обязанностях сторон прописано, что в случае ненадлежащего исполнения принятых заказчиком на себя обязательств по настоящему договору исполнитель имеет право расторгнуть настоящий договор и требовать уплаты фактически понесенных расходов, связанных с исполнением обязательств по настоящему договору. Все споры решаются с соблюдением претензионного порядка путем переговоров посредством обмена корреспонденцией в письменном виде.

Смотрю договор по покупке участка земли в собственность в Подмосковье, в договоре сторона исполнитель а не собственник, исполнитель обязуется представлять интересы заказчика те меня перед продавцом и организовать сделку по переходу прав собственности вот еще 2.2.2. Стоимость вознаграждения Исполнителя за оказание основных услуг, указанных в п.1..3. составляет разницу между фактической ценой за Объект и предложенной Заказчику, согласно торговой наценке на усмотрение Исполнителя; 2.2.3. Исполнитель имеет право предлагать земельный Объект по цене на своё усмотрение в рамках стоимости общей площади участка. Помимо оплаты вот мои обязанности 2.3.4. Не вступать в контакт с собственником (собственниками) Объекта и/или их представителями без присутствия Исполнителя. 2.3.5. Заказчик обязуется не приобретать Объект самостоятельно, либо через третьих лиц, минуя Исполнителя. Меня это несколько настораживает, нет ли здесь подвоха, может ли исполнитель продавать то что ему не принадлежит?

Обязан ли принципал уплатить агенту вознаграждение в размере и порядке, установленных агентским договором при досрочном расторжении договора по инициативе принципала. 1.Предмет договора. 1.1.Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется от имени и за счёт Заказчика выполнить ряд определённых действий, предусмотренных настоящим договором в целях нахождения оптимального покупателя, готового приобрести объект недвижимости, далее по договору «объект», находящийся по адресу: домкв. По цене и на условиях ниже оговорённых между Заказчиком и Исполнителем. 1.2.Оказать Заказчику содействие в заключении договора купли-продажи объекта между ним и покупателем в установленном законном порядке. 1.3.Договор считается эксклюзивным в случае предоставления Заказчиком Исполнителю правоустанавливающего документа (ордер, приватизационный договор, договор купли-продажи и т.д.) 2.Обязанности сторон 2.1 Заказчик обязуется: 2.1.5.Выплатить Исполнителю обусловленное настоящим договором вознаграждение не позднее дня сделки или вернуть денежные средства потраченные Исполнителем на реализацию договора в случае разрыва договорных обязательств не позднее 5 дней со дня даты разрыва. 3.Вознаграждение исполнителя. 3.1. За выполнение услуг по договору Заказчик выплачивает исполнителю вознаграждение в размере трёх тысяч рублей (в том числе НДС) не позднее дня заключения (подписания) договора купли-продажи объекта в установленном законном порядке. 4.Ответственность сторон. 4.1.За досрочное расторжение настоящего договора, а так же за отказ или уклонение от исполнения его условий, Заказчик возмещает Исполнителю убытки, фактически понесенные расходы (в том числе по рекламе), а так же выплачивает неустойку в размере вознаграждения, предусмотренного п.З настоящего договора. Неустойка исчисляется от суммы вознаграждения без учёта 50% скидки. 4.2.За досрочное расторжение настоящего договора, а также за отказ или уклонение от исполнения его условий, в случае нахождения оптимального покупателя, Заказчик выплачивает Исполнителю неустойку в пятикратном размере вознаграждения, предусмотренного п.З настоящего договора, а также возмещает убытки, оговоренные в п.4.1. настоящего договора. 4.3.За просрочку выплаты денежных средств, предусмотренных п.4.1. и п.4.2. настоящего договора Заказчик выплачивает Исполнителю неустойку в размере одного процента за каждый день просрочки. 4.4.За неисполнение своих обязательств по настоящему договору (за исключением форс-мажорных ситуаций), Исполнитель выплачивает Заказчику штраф в размере обусловленного договором вознаграждения Исполнителя.

У меня заключён договор оказания услуг (приём товара заказчика на свой склад, его охрана, взвешивание, отгрузка в автотранспорт по заявке Заказчика) . По договору я Исполнитель. Заказчик не выполнял условий оплаты по договору оказания услуг. Я-Исполнитель воспользовался своим правом прописанным в договоре оказания услуг-остановить оказание услуг и не отгружать товар находящийся на складе до полного погашения задолженности Заказчиком. Что бы не платить за оказанные услуги Заказчик пишет претензию Исполнителю о якобы отсутствие товара (недостача) на складе со слов третьих лиц. (нет никаких подтверждающих документов на это (акты, ревизия, осмотр и т.д.)).Оценивает товар на определённую сумму. Эту сумму трактует как долг Исполнителя перед Заказчиком и передаёт якобы образовавшийся долг третьему лицу договором возмездной уступки прав (цессии.) Третье лицо уже Цессионарий подаёт в суд на Исполнителя - предоставляя только сам договор оказание услуг и приложение к договору (о фиксированной стоимости всех оказываемых услуг за 1 тонну в месяц). Могут ли такие документы быть основанием для договора цессии? Как можно признать договор цессии не действительным в этом случае? И может ли считаться договор цессии не действительным мотивируя это тем что в самом договоре цессии ссылаясь на договор оказании услуг Заказчик Исполнителя поименовал Заёмщиком, а в договоре оказания услуг он прописан как Исполнитель? Исполнителем с Заказчиком не заключалось не какие договора займа, в предоставленных документах не содержат в себе сведений, о том что Исполнитель является Заёмщиком? И на какие статьи ссылаться?

30 мая 2014 года моим знакомым (пожилой человек) был заключен договор об оказании услуг с неким агентством недвижимости по продаже объекта загородной недвижимости. Срок действия договора до 30 ноября 2014 года, включительно. Стоимость услуг агентства составляет 100 тыс. руб. Вплоть до сегодня (16.09.14) агенство не выполняло своих обязательств по договору, краткий перечень которых: информирование о ходе исполнения договора, поиск клиентов, информирование об объекте в разрезе рынка недвижимости (текущая цена, востребованность) и прочее. На основании неисполнения своих обязательств по договору знакомый хочет расторгнуть договор. И тут начинает самое интересное. Договор составлен таким образом, что Заказчик при любом развитии сценария обязан оплатить, как минимум 100 тыс. руб., а в худшем случае, обязан оплатить неустойку в размере 300 тыс. руб. Я ниже приведу несколько ключевых пунктов договора: 2. Обязанности сторон 2.1.5. Исполнитель обязан уведомить Заказчика не позднее чем за 3 рабочих дня в дате, времени и месте сделки; 2.2.2. Если Заказчик не получает уведомления от Исполнителя о месте и времени сделки, то - местом заключения сделки является офис Исполнителя, - временем проведения сделки считается 12-00 часов, 30 ноября 2014 года (мой комментарий - т.е. дата окончания действия договора); 2.2.6. Заказчик обязуется: - произвести окончательный расчет с Исполнителем за оказанные услуги в день оформления договора отчуждения объекта, а также возместить Исполнителю все расходы, связанные с оплатой долгов по данному объекту (если такие имеются); Заказчик не возражает против взаимодействия Исполнителя с другими физ. и юр. лицами в целях исполнения настоящего договора, в том числе с покупателем объекта (его представителем) и поручает Исполнителя получить задаток за продаваемый Исполнителем объект. 2.2.8. Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя в размере 100 тыс. руб, сумма издержек Исполнителя включена в сумму услуг и составляет 100 тыс. руб. 3. Ответственность сторон и порядок разрешения споров 3.1. Настоящий договор может быть расторгнут Заказчиком с возмещением услуг Исполнителю или по обоюдному согласию сторон. За нарушением принятых обязательств по данному договору, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством; 3.3. Если договор купли - продажи объекта не был заключен в пределах срока действия настоящего договора вследствие неисполнения (ненадлежащего исполнения) Заказчиком своих обязанностей по настоящего договору, Заказчик оплачивает Исполнителю неустойку в размере 300 тысяч рублей, а также в случае нарушения расторжения договора Заказчиком по его инициативе, Заказчик уплачивает Исполнителю неустойку в размере стоимости услуг Исполнителя; 3.5. Если договор купли - продажи объекта не был заключен в пределах срока действия настоящего договора вследствие неисполнения (ненадлежащего исполнения) Исполнителем своих обязанностей по настоящему договору, при продлении данного договора, Заказчик вправе получить 10% скидку от стоимости услуг Исполнителя; 4. Срок действия договора. 4.3. Если ни одна из сторон, по истечению срока действия, не заявила о его расторжении, то договор считается пролонгированным на срок 1 месяц; ПУНКТОВ про то, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) услуг Исполнителем, Заказчик имеет право отказаться от услуг Исполнителя, не оплачивать услуги Исполнителя и т.д и т.п. Вопрос: можно ли на основе приведенным мной пунктов договора сделать вывод, что договор ущемляет права Заказчика? Можно ли признать договор недействительным (ничтожным или т.п.), частично недействительным? Либо что можно сделать, чтобы не попасть на 100 тыс. руб. (деньги, как вы понимаете, немалые, а уж для пенсионера - колоссальные). P.S.: Я не сказал о том, что сотрудники агенства недвижимости уже после заключения договора вели себя по-хамски и неподобающе по отношению к заказчику - пожилому человеку. Поэтому заказчик намерен прекратить с агентством все связи. Он пробовал разойтись по-доброму, но они не хотят. Так что теперь придется действовать через суд.

Заказчик заключил с исполнителем договор возмездного оказания услуг. По договору исполнитель оказывает услуги по взысканию задолженности с должника в пользу заказчика. Услуги подлежат оказанию до 31 декабря 2021 года. Услуги считаются оказанными исполнителем после предоставлению заказчику документов, подтверждающих погашения задолженности должником перед заказчиком и фактического получения заказчиком суммы задолженности. Стоимость оказанных услуг составляет 400000 рублей и оплачивается Заказчиком после поступления суммы задолженности от должника заказчику. На сегодняшний день, должник не погасил задолженность перед заказчиком ни в каком размере. Договор заканчивается 31 декабря 2021 года. Должен ли заказчик оплатить исполнителю его фактически понесённые затраты, если: 1. Услуга не оказана, так как сумма задолженности на взыскана, согласно условиям договора; 2. В договоре не прописана обязанность заказчика оплачивать расходы исполнителя. Исполнитель провёл переговоры с должником и было подписано соглашение о графике гашения задолженности перед заказчиком, но он не исполняется должником.

Наша компания заключила договор с клиентом, по которому стороны выступают Заказчиком и Исполнителем. Предмет договора: По настоящему договору Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство совершать от своего имени и за счет Заказчика действия (услуги), а Заказчик обязуется уплатить Исполнителю Вознаграждение за указанные услуги. После оказания услуг Заказчику были переданы закрывающие документы в т.ч. счет-фактура выписанная по стандартной форме, Заказчик запросил исправить счет-фактуру на агентскую т.к. считают что договор у нас подписан агентский и неважно кем выступаю стороны Исполнителем и Заказчиком или Агентом и Принципалом. Действительно ли это так и можно ли данный договор считать агентским? Заранее благодарю за ответ!

Родители заключают договор, хотелось бы правовую оценку договора. Возможно, где-то есть подводные камни. Помогите. Общество с ограниченной ответственностью «Аккорд Недвижимость», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора Манашировой Раисы Александровны, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гр. РФ Айкина Ольга Петровна, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор (далее – «Договор») о нижеследующем: 1. Предмет договора. 1.1. В соответствии с настоящим Договором Исполнитель, действуя по поручению Заказчика от его имени и за его счёт, оказывает Заказчику содействие в приобретении (Заказчиком/иным лицом по указанию Заказчика) 2-х комнатной квартиры со строительным № 150, в секции №10, расположенной на 2 (втором) этаже в жилом многоквартирном доме № 1 а (по генплану) по строительному адресу: Московская область, Одинцовский район, с.п. Жаворонковское, д.Митькино, проектной площадью 60,0 (шестьдесят) кв.м. - (далее - «Объект»), по цене 3 994 848 (Три миллиона девятьсот девяноста четыре тысячи восемьсот сорок восемь) рублей 00 копеек на условиях единовременной полной оплаты в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Основного договора указанного в п.п. 1.1.1 настоящего Договора, а именно: 1.1.1. Содействует Заказчику в оформлении документов, необходимых для заключения (подписания) договора уступки прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве, направленного на приобретение Объекта (далее – «Основной договор») и предварительного договора купли-продажи, осуществляет консультирование Заказчика по подбору Объекта, способам оплаты и проведению сделки по приобретению прав на Объект, бронирование Объекта за Заказчиком (снятие Объекта с продажи другим лицам), фиксация цены Объекта, а также оказывает содействие по согласованию и подписанию необходимых документов, заключению Основного договора (далее – «Пакет документов») с лицом, обладающим имущественными правами на Объект (далее – «Продавец»); 1.1.2. Cовершает комплекс юридических и иных действий, направленных на заключение (подписание) Основного договора и предварительного договора купли-продажи и государственную регистрацию Основного договора, а именно представляет интересы Заказчика в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав. 1.2. Стороны согласовали, что в случае, если Заказчик будет использовать для приобретения Объекта иной, чем определено п. 1.1 Договора порядок оплаты цены Объекта (рассрочка, отсрочка, ипотечное кредитование и т.п.), конечная цена Объекта будет определяться Заказчиком, в заключаемом им с Продавцом Основном договоре. 2. Обязанности и права Исполнителя 2.1. В соответствии с настоящим Договором, при условии исполнения Заказчиком обязательств, определенных п.п. 3.1.1 Договора, Исполнитель осуществляет следующие обязанности: 2.1.1. Оформляет Пакет документов на Объект, в соответствии с требованиями Законодательства для приобретения Заказчиком прав на Объект; 2.1.2. Согласовывает Пакет документов на Объект с Продавцом Объекта; 2.1.3. В течение 14 (четырнадцати) рабочих дней с момента исполнения обязательств Заказчиком, предусмотренных п.п. 3.1.1, 3.1.2, 3.1.3 и п. 4.1 настоящего Договора, обеспечивает подписание Пакета документов на Объект со стороны Продавца Объекта; 2.1.4. Оказывает содействие в государственной регистрации договора, направленного на приобретение Объекта: 2.1.4.1. Обязуется, в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней с момента предоставления необходимых документов Заказчиком, представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию подписанный Заказчиком и Продавцом Основной договор; 2.1.4.2. В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента государственной регистрации Основного договора, обязуется получить его и передать Заказчику по предварительному согласованию с Исполнителем по адресу г.Москва, ул. Брянская, 5 офис 601 либо по адресу офиса продаж на Объекте. 2.1.5. Осуществляет сбор и получение всех справок и документов, необходимых для совершения всех вышеуказанных действий, за исключением документов, предоставление которых в соответствии с п.п. 3.1.3 настоящего Договора является обязанностью Заказчика. 2.1.6. Из полученных средств оплачивает от имени и за счет Заказчика госпошлины, тарифы и сборы, несет затраты, указанные в п. 4.1 Договора. 2.2. Исполнитель имеет право в целях надлежащего исполнения обязательств по Договору поручить оказание услуг третьим лицам. 2.3. Услуга, предусмотренная п.п. 1.1.1 настоящего Договора считается оказанной с даты заключения Заказчиком с Продавцом Основного договора. 2.4. Услуга, предусмотренная п.п. 1.1.2 настоящего Договора считается оказанной с момента государственной регистрации Основного договора. 3. Обязанности и права Заказчика 3.1. В соответствии с настоящим Договором Заказчик принимает на себя следующие обязательства: 3.1.1. В течение 2 (двух) рабочих дней с момента подписания Договора оплатить вознаграждение Исполнителя и расходы Исполнителя по исполнению Договора в соответствии с разделом 4 Договора, размер которых может быть увеличен при наличии документального подтверждения, в этом случае Заказчик обязуется дополнительно внести денежные средства для покрытия указанных расходов в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения от Исполнителя уведомления об увеличении размера затрат в письменной и/или устной форме и представления Исполнителем документального подтверждения увеличения размера расходов, связанных с исполнением Договора; 3.1.2. В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента направления Исполнителем соответствующего уведомления обязуется явиться для подписания Основного договора по адресу Исполнителя, указанному в п.п. 3.1.5 Договора (если иной адрес не указан в таком уведомлении); 3.1.3. Не позднее дня подписания Основного договора, обязуется предоставить Исполнителю необходимые сведения и документы, необходимые для оформления Пакета документов на Объект, в том числе: доверенность на представителя Исполнителя, оформленную и удостоверенную надлежащим образом; согласие супруга (и), оформленное и удостоверенное надлежащим образом (в случае, если на момент заключения Основного договора Заказчик состоит в зарегистрированном браке), а так же иные документы, оформленные надлежащим образом, необходимые для регистрационных действий по Объекту; 3.1.4. Обязуется содействовать Исполнителю в исполнении им своих обязательств по Договору; 3.1.5. Обязуется принять документы, являющиеся результатом исполнения Исполнителем своих обязательств по Договору, по адресу Исполнителя: по предварительному согласованию с Исполнителем по адресу г.Москва, ул. Брянская, дом 5, офис 601 либо по адресу офиса продаж на Объекте по факту получения от Исполнителя соответствующего уведомления - ежедневно, кроме праздничных дней с 10.00 до 20.00 часов; 3.1.6. Заказчик обязуется в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента оказания Исполнителем услуг, указанных в п.п. 1.1.1 и п.п. 1.1.2 Договора, принять результат оказанных услуг и документы (п.п. 3.1.5 Договора), и подписать Акт об оказании услуг по форме приложения №1 к Договору (далее – Акт) или в указанный настоящим пунктом срок предъявить Исполнителю обоснованную письменную претензию. При неподписании Заказчиком Акта и при непредъявлении претензии в установленный настоящим пунктом срок, соответствующие услуги считаются принятыми Заказчиком в момент оказания услуги (п. 2.3, п. 2.4 Договора) и оказанными Исполнителем надлежащим образом и в соответствии с требованиями Договора, что влечет для Исполнителя безусловное право на подписание Акта в одностороннем порядке. 3.2. Заказчик имеет право во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Исполнителем, не вмешиваясь в его деятельность. 4. Расчеты по договору 4.1. По настоящему договору Заказчик оплачивает Исполнителю сумму вознаграждения в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается в связи с применением Упрощенной системы налогообложения, которая включает затраты Исполнителя по Договору, в том числе на оплату госпошлин, тарифов, причитающихся к уплате при государственной регистрации Основного договор на Объект из которых: 4.1.1. Сумма в размере 45 000 (Сорок пять тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается, является вознаграждением Исполнителя за выполнение работ (оказание услуг) по п.п. 1.1.1 Договора; 4.1.2. Сумма в размере 5 000 (Пять тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается, является вознаграждением Исполнителя в связи с исполнением обязательств Исполнителя по п.п. 1.1.2 Договора. 4.2. Разница между затратами Исполнителя, произведенными в интересах Заказчика в соответствии с п. 4.1 Договора и суммой денежных средств, поступивших от Заказчика, является вознаграждением Исполнителя за оказание услуг по Договору, включая все налоги и сборы. 4.3. Заказчик осуществляет оплату по Договору путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, указывая в обязательном порядке в качестве назначения платежа: «Оплата по Договору № АКНЛ-УС/1 а-10-2-150 оф/27 от «15» октября 2015 года за оказание услуг» и сумму оплаты, НДС не облагается. В случае оплаты по Договору третьим лицом за Заказчика, Заказчик обязуется обеспечить в обязательном порядке, указание таким третьим лицом назначение платежа, указанное выше, а также: «оплата за Айкину Ольгу Петровну». 5. Особые условия 5.1. Любая информация, которую Исполнителю необходимо будет довести до сведения Заказчика в связи с выполнением им своих обязательств по настоящему Договору будет считаться переданной надлежащим образом, в случае передачи её Заказчику по телефону: 8 (919) 773-37-67 и/или по адресу электронной почты: olga-aikina@bk.ru. 5.2. Права и обязанности Заказчика по Договору не могут быть переданы третьим лицам. 5.3. Цена Объекта, указанная в п. 1.1 настоящего Договора остаётся неизменной в случае, если Основной договор подписан Заказчиком в срок не превышающий - 30 (тридцати) дней с момента (даты) подписания Договора. 5.4. В случае подписания Заказчиком Основного договора в превышающий, указанный в п. 5.3 Договора срок, обязательство Исполнителя о фиксации цены Объекта, установленной п. 1.1 Договора, автоматически теряет свою силу по истечение, установленного п. 5.3 Договора срока, что влечет за собой автоматическое установление цены Объекта в Основном договоре в размере, указанном Застройщиком Объекта. 5.5. В случае, если Основной договор по вине/инициативе Заказчика (выраженной в действии или бездействии) не подписан Заказчиком с Продавцом в течение 30 (тридцать) дней с момента (даты) подписания Договора, то Исполнитель имеет право автоматически снять бронирование Объекта (п. 1.1 Договора) в одностороннем внесудебном порядке и предлагать Объект к приобретению третьими лицами. 6. Ответственность сторон 6.1. В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты вознаграждения Исполнителя и расходов Исполнителя (п.п. 3.1.1 Договора) более, чем на 5 (пять) дней Договор считается автоматически прекратившим свою силу (расторгнутым) на следующий день после истечения данного срока. 6.2. Исполнитель вправе расторгнуть Договор в одностороннем внесудебном порядке путем направления соответствующего письменного уведомления Заказчику: * в случае неявки Заказчика для подписания Основного договора в установленный Договором срок; * в случае нарушения Заказчиком установленных Договором сроков предоставления Исполнителю необходимых сведений и документов, необходимых для оформления Пакета документов на Объект. В данном случае Договор будет считаться прекратившим свою силу в дату, указанную в уведомлении. 6.3. В случаях, нарушения Заказчиком своих обязательств, предусмотренных п.п. 3.1.2 и п.п. 3.1.3 Договора, если это повлекло за собой расторжение Договора, Заказчик обязан по требованию Исполнителя уплатить штраф в размере равном, уплаченной Заказчиком Исполнителю за услуги по Договору денежной сумме. При этом Исполнитель имеет право удержать данный штраф в одностороннем внесудебном порядке из денежных средств, уплаченных Заказчиком Исполнителю в счет оплаты услуг по Договору (п. 4.1 Договора). 6.4. В случае не достижения Сторонами согласия по вышеуказанным вопросам Стороны передают спор на рассмотрение Одинцовского городского суда Московской области (исключительная подсудность согласно пункту 1 статьи 30 ГПК РФ). 7. Прочие условия 7.1. Заказчик подписанием Договора подтверждает, что при подписании Договора Заказчику своевременно предоставлена необходимая и достоверная информация об оказываемых услугах, согласно Договору, ст.10 Закона РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей» и иная информация, в отношении Договора. 7.2. Заказчик подтверждает свое согласие на обработку и использование своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». В случае действия в интересах третьего лица – Правоприобретателя (ей) Заказчик подтверждает свое согласие, а также обязуется обеспечить получение согласия Правоприобретателя (ей) на обработку и использование своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». 7.3. Исполнитель обязуется не предоставлять третьим лицам и не допускать распространения персональных данных Заказчика без его согласия, за исключением случаев, если того требуют интересы Заказчика при исполнении Договора и если это установлено действующим законодательством РФ. 7.4. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, члены семьи, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях Договора и приложений к нему, а также иных сведений, ставших известными Сторонам, в рамках Договора. 8. Заключительные положения 8.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Исполнителем своих обязательств перед Заказчиком, за исключением условий, предусмотренных п. 5.5 настоящего Договора. 8.2. Стороны обязаны сообщать друг другу об изменении своих реквизитов в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента указанных изменений. 8.4. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменном виде и подписаны полномочными представителями Сторон. 8.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.