Я являлась председателем совета МКД с декабря 2021 и в декабре 2023 года истек срок полномочий совета дома и по сей день переизбрания на ООС не было. За 4 квартал 2023 акт выполненных работ мастер участка УК подал собственнику, который не имеет отношения к совету дома, а также АВР за 1 квартал тоже был подписан обычным собственником. Являются ли полномочия прежнего совета дома действующими до переизбрания и имеет ли право УК давать на подпись документацию любым собственникам в таком случае?

Полномочия автоматически продляются, пока ОСС не выберет новый совет и председателя

Непрошенные подписи - Что делать, если полномочия совета МКД истекли, но переизбрания не произошло?

Основания переизбрания совета дома?

Читать ответы (1)

Использование паспортных данных при голосовании для переизбрания совета дома - законно ли и как оно должно проводиться?

Законно ли при голосовании многоквартирного дома для переизбрания его совета, указывать в листах голосования паспортные данные, а также хранить эти листы у собственника (по образованию юриста), не входящего в совет дома?

Читать ответы (1)

Собственники столкнулись с проблемой неудовлетворительных результатов голосования о новой УК после переизбрания совета дома

На очной части собрания выставлялись вопросы о переизбрании совета дома и новой УК. Совет дома переизбрали, но были против новой УК. После раздачи бюллетеней, все в них голосовали по всем вопросам ЗА, не обратив внимания, что там же стоят вопросы о переизбрании новой УК. Когда собственникам обратили на это внимание, многие захотели забрать бюллетени и не участвовать в данном голосовании. Есть ли какой то механизм для переголосования тк большинство собственников новая УК не устраивает?

Читать ответы (1)

Переизбрание совета дома в МКД вызывает вопросы - вновь избранный или старый состав остается до вынесения решения суда?

В мкд был переизбран совет дома. Данное решение обрадуется в суде. На этот период, до вынесения решения суда, какой совет действует. Вновь избранный (обжалуемый) или прежний (старый состав)?

Читать ответы (1)

Порядок переизбрания совета многоквартирного дома и выбора председателя - что прописано в ЖК РФ?

В соответствии с ч. 10 ст. 161.1 ЖК РФ, совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. То есть Совет не вправе самостоятельно назначать и освобождать председателя. Делается это на общем собрании собственников МКД. А в случае если совету дома решением ОСС выдано право из числа членов совета дома самостоятельно выбирать ПСД? Но в законе сказано что ПСД выбирается только ОСС и ничего про "если иное не принято на ОСС".

Читать ответы (1)

Возможно ли переизбрание совета дома после прошедшего голосования

Имеют ли право собственники МКД переизбрать совет дома, если голосование за совет дома прошло 2 месяца назад. Читаю статью 161.1 ЖК РФ, указано, что только в случае создания ТСЖ, либо при ненадлежащем исполнении обязанностей. Верно ли это и каким образом определяется ненадлежащее исполнение обязанностей? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы переизбрания совета и председателя МКД - каково право управляющей компании на инициацию собрания собственников?

Имеет ли право управляющая компания инициировать собрание собственников жилья по поводу переизбрания действующего совета и председателя совета МКД? Совет и председатель МКД избирались в 2015 году на срок 5 лет.

Читать ответы (3)

Переизбрание совета МКД - Бойкот прежних членов и легитимность общего собрания собственников.

Планируется переизбрание совета МКД по инициативе одного из собственников. Члены прежнего совета МКД планируют бойкотировать общее собрание собственников. Информация о собрании и повестка были размещены заблаговременно, согласно ЖК. Будет ли являться такое собрание легитимным (без членов действующего совета МКД и председателя)?

Читать ответы (2)

Вопросы переизбрания совета директоров ЗАО после исключения одного из членов и его легитимность и правомочность

В ЗАО действует совет директоров, состоящий из 5 членов (по уставу членов совета директоров должно быть не меньше 5). 1 член написал заявление по собственному и ОСА приняло решение о досрочном прекращении его полномочий. Кворум не менее половины от числа избранных членов совета директоров. Необходимо ли теперь переизбирать совет директоров? Будет ли данный количественный состав СД легитимным? И правомочен ли он принимать решения в рамках своей компетенции?

Читать ответы (1)

Скажите пожалуйста, разве юрист имеет право давать советы, в которых люди не нуждаются?

Читать ответы (2)

Я хочу возглавить руководство нашей фирмой, но мои соучредители против переизбрания действующего генерального директора.

Ситуация такова: нас трое учредителей общества с ограниченной ответственностью. Моя доля в обществе 50%, доли двух других участников по 25%. Один из учредителей, имеющий 25%, является генеральным директором. Меня не устраивает его работа, так как фирма не приносит прибыли. Я хочу возглавить руководство нашей фирмой, но мои соучредители против переизбрания действующего генерального директора. И в других вопросах наши голоса всегда разделяются 50/50. Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации, ведь по идее, я являюсь главным учредителем, а сделать ничего не могу.

Читать ответы (1)

Возможность создания и использования счета на капитальный ремонт многоквартирного дома - роль и полномочия Совета дома

Может ли Совет многоквартирного дома, создать счет на кап. ремонт у рег. оператора и распоряжаться этими средствами на свое усмотрение по решению на общей собрании.

Читать ответы (1)

Права и полномочия совета дома - требования к расстоянию парковки от бордюра.

Какие права имеет совет дома по отношению к жильцам, могут ли они диктовать на каком расстоянии мне ставить машину от бордюра если она ни кому не перегораживают выезд.

Читать ответы (1)

Одновременное выборы УК и переизбрание совета МКД на одном собрании - возможно ли это?

Можно ли на одном собрании (а соответственно, в одном бюллетене голосования) одновременно выбирать УК и переизбирать совет МКД в связи с истечением сроков его полномочий? С уважением. Людмила Дмитриевна.

Читать ответы (1)

Незаконные действия бывшего руководства ТСЖ - переизбрание совета, председателя и прекращение договора с управляющей компанией

Вышли из тсж решением собрания собственников. Проголосовали за совет дома. Бывшее руководство тсж подтасовало данные по голосованию. Назначило председателем совета "своего" человека. Тот заключил договор с новой управляющей компанией от имени всех собственников. Как переизбрать совет? Как переизбрать председателя совета? Как избавиться от навязанной обсл. Организации?

Читать ответы (1)

Имеет право совет дома МК переизбрать председателя совета дома?

Имеет право совет дома МКД переизбрать председателя совета дома?

Читать ответы (1)

Кто имеет право заверить доверенности на право голосования по переизбранию действующего Председателя

Скажите, пожалуйста, кто в праве заверить доверенности на право голосования по переизбранию действующего Председателя, кроме самого Председателя и нотариуса. Желательно ссылка на статью закона.

Читать ответы (1)

Полномочия Совета дома в отношении разрешительной документации на перепланировку нежилого помещения

Я являюсь собственником нежилого помещения Художественные мастерские. В ЖК, где они расположены, выбран Совет дома. Есть ли у этого органа полномочия затребовать через управляющую компанию разрешительную документацию на перепланировку данного помещения?

Читать ответы (2)

Жители дома борются за переизбрание председателя Совета дома из-за бездействия прежнего председателя и споров с

Мы жители дома хотим переизбрать председателя Совета дома на 2 года, так как прежний председатель в течении своего срока никакой работы не делает. УК только за неё ,эта история уже длится с февраля месяца 2017 г,дом разделён на два"лагеря",так как бабулям при голосовании платили 50 р, у нас вышло 54% голосов, но УК нового председателя не признаёт и говорят у нас старый председатель, а ты никто, Кулясова опять провела собрание и снова провела заочное голосование и продлевает сроки с конца февраля по сей день, теперь она подала на выбранного председателя в суд, о признании недествительным протокола общего собрания. Мне пришла повестка в суд, как секретарю собрания, там список всех ответчиков, мне что надо их всех известить? И законны ли многочисленные продления? И имеет ли право сюда вмешиваться ук? Ведь это выбирают жители дома.

Читать ответы (1)

Истекает срок договора с Управляющей компанией - полномочия совета дома и председателя также продлятся автоматически?

1 декабря 2015 г. истекает срок договора с Управляющей компанией. Собрания не будет, нет смысла проводить, учитывая низкую активность. Согласно договора, он автоматически продлится. Вопрос: продлятся ли так-же автоматически полномочия совета дома и председателя совета дома, если 3 года назад нас выбирали общим собранием (в заочной форме) сроком на 3 года? И как, в случае не продления полномочий УК будет взаимодействовать с жильцами?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59