Обязан ли наниматель платить за домофон?

• г. Красноярск
С 2022 года живу в соц найме, с того момента СМД шлет счета на оплату домофона. Задолженность появилась ещё до меня. При том, что трубки в квартире у меня нет и никакого договора я с ними не заключала, я не оплачиваю эти счета, а долг увеличивается. На горячей линии СМД предложили составить заявление на перерасчет с учетом даты договора соц найма, а также заявление об отсутствии трубки в квартире. При этом оператор сообщил, что ему якобы не известно, переложат ли на меня задолженность за период моего проживания в квартире, однако пояснил, что договор с конкретным человеком заключать не требуется, так как имеется общий домофон на двери подъезда и за него все обязаны платить по общему договору с домом, а отсутствие трубки в квартире не имеет значения. Слышала, что многие не платят, потому что не заключали договор с СМД, а тот почему-то не обращается за взысканием. Обязана ли я заключать с ними договор и платить, если я наниматель и трубки у меня нет? Есть ли риск, что СМД будет обращаться в суд или в Администрацию за взысканием этой задолженности со всех нанимателей за разные периоды?
Читать ответы (15)
Ответы на вопрос (15):

Здравствуйте, уважаемая Анна!

Обслуживание домофона должно входить в строку "содержание жилья".

Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы! 

С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А. 

Спросить

УК не занимается обслуживанием домофона, это делает другая компания — СМД.

Спросить

Домофон - общедомовые имущество, за содержание которого несёт ответственность УК.

Спросить

За что должен платить наниматель указано в статье 153 ЖК РФ Платы за домофон там не указано

Спросить

Нет договора, нет трубки, нет услуги - платить не обязаны

Спросить

Общий договор с домом и факт эксплуатации мною общей двери с домофоном не имеют значения?

Спросить

Не имеет, договор должен заключаться персонально с потребителем услуги

Спросить

Анна, договор по домофону никто не заключает. Это общедомовое имущество, как Вам справедливо ответили. Вы обязаны платить. Другое дело, что попытаться отделить прошлый долг от своего. Посетите компанию СМД со своими документами по квартире(когда купили). Удачи.

Спросить

Читайте внимательнее, пожалуйста, я не собственник.

Спросить

Истребуйте в УК расшифровку статьи за содержание здания и увидите, что там наверняка имеется оплата за домофон.

Спросить

Выше уже указывала, что УК этим не занимается и в платежку ЖКХ не входит такая статья.

Спросить

Ответ отключен модератором

Смените тон, пожалуйста, я Вам не хамила и ответила, что в квитанциях ЖКХ отсутствует статья за домофон.

Спросить

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Олег
20.12.2022, 09:53

Домофон - платить или не платить? Что делать, если пришло пугающее письмо о долге и судебном преследовании?

Стоит ли мне платить за домофон, если не заключал договора с компанией, щас долг пришло письмо пугают судом приставами, что делать?
Читать ответы (1)
Ирина
14.04.2015, 15:34

Срыв договора найма жилья по инициативе нанимателя - обязан ли наниматель платить неустойку за каждый месяц до окончания срока?

Если наниматель жилья расторгнул договор найма по своей инициативе раньше указанного срока, наниматель обязан платить неустойку за каждый месяц до окончания срока договора?
Читать ответы (2)
Александр
13.12.2019, 11:35

Незаключенный договор на домофон - обязан ли я платить за услуги?

Дом 1987 года. Договор на обслуживание домофона возможно (экземпляр отсутствует) был заключен между моей матерью (предыдущим собственником) и ИП (компанией обслуживающей домофон) в 2008 г. Квитанции на оплату (услуги обслуживания) приносили отдельно раз в 3 месяца в них не верно указано имя матери (Алевтина вместо Алина). С 2011 г собственником квартиры по договору дарения являюсь я. Вопрос: Обязан ли я платить за домофон, если я не заключал договор с компанией обслуживающей домофон (договор был заключен между матерью и компанией обслуживающей домофон)? В последние 3 года я перестал платить за услугу, в результате стал копиться долг на Имя не существующего человека. В 2019 году произошла смена управляющей компании, после чего стали приходить квитанции уже на моё имя (включая старый долг), хотя я никаких договоров с ИП не заключал. Обратившись в домофонную компанию (ИП) получил отписку т.к. пользование обще подъездного имущества мною всё равно осуществляется с сылкой на договор 2008 г. Обратившись повторно с заявлением о прекращении выставления счетов в связи с отсутствием договора и отказом от их услуг ответа не получил. Позже опять появилась квитанция с увеличенной платой (с 62 р до 68 р) и долгом. В домофоне в принципе не нуждаюсь, т.к. первый этаж и окна выходят на дверь подъезда. Как быть?
Читать ответы (1)
Юлия
18.10.2017, 14:57

Оплата долга за домофон - обязан ли собственник квартиры погасить задолженность, заключив договор?

Здравствуйте! Такой вопрос, муж является собственником квартиры, мы ее сдаем, первый раз пришла квитанция с долгом за пользование домофоном не на имя мужа, мы договор никогда не заключали, позвонила в компанию, которая обслуживает домофон, как оказалось наши прежние квартиросъемщики заключили договор с домофонной компанией и не разу не платили за него, должны ли мы оплачивать этот долг, ведь мы не заключали договор, и домофон в квартире вообще не работает, квартирантов мы давно уже попросили съехать, больше трех лет они там не живут.
Читать ответы (6)
Светлана
15.02.2017, 08:55

Должны ли жильцы подъезда, в котором стоит домофон платить за ключи, при замене его на новый из-за неисправности.

Должны ли жильцы подъезда, в котором стоит домофон платить за ключи, при замене его на новый из-за неисправности.
Читать ответы (1)
Ирина Юрьевна
19.08.2016, 14:54

Если собственник жилья не заключает договор с организацией по обслуживанию домофона, обязан ли он платить абонентскую плату?

Если собственник жилья не заключает договор с организацией по обслуживанию домофона, обязан ли он платить абонентскую плату?
Читать ответы (2)
Айгуль
15.04.2020, 11:53

Отключение домофона - обязан ли житель предоставлять свои паспортные данные?

Хочу отключить домофон. По телефону это можно сделать, но мне отказывают, тк у диспетчера неприязненные отношения лично ко мне. Просят предоставить копию моего паспорта. Обязанна ли я им предоставить паспортные данные? Договор на установление домофона заключался общим собранием жильцов задолго до приобретения мной данной квартиры.
Читать ответы (2)
Дмитрий
05.11.2014, 23:20

Незаключенный договор на домофон - обязаны ли мы платить за услугу?

Купили кввартиру, домофоном не пользовались, недавно стали приходить квитанции по оплате домофона. Мы с этой компанией договор не заключали и полагаю что договор автоматически не может быть переоформлен на нас. Должны ли мы платить за домофон которым не пользовались.
Читать ответы (2)
Иванов Игорь Семенович
08.04.2019, 15:21

Плата за обслуживание домофона - обязан ли я платить, если не проживаю в квартире?

Должен ли я платить за обслуживание домофона, если я в квартире не проживаю (получил квартиру в наследство)? Со мной никто не заключал никакого договора на обслуживание. Сейчас фирма предлагает установить видеодомофон жителям. Плата будет увеличена. На основании какого закона меня могут заставить оплачивать домофон, ведь это чисто добровольная услуга. Сейчас проводят интернет, кабельное телевидение – я и за это должен платить (портят вид подъезда), если это мне не нужно. Однако аппаратура интернета, кабельного телевидения и домофона используют электричество, за которое я плачу (ОДН). Как быть? Заранее благодарен за Ваш ответ.
Читать ответы (1)
Татьяна
15.06.2017, 14:40

Отказ продавца от предоставления ключа от домофона - обязан ли продавец оплатить его дубликат?

Покупаем квартиру у собственника, он отказывается отдавать ключ от домофона, мотивируя его тем, что при покупке квартиры им ключ от домофона не давали бесплатно, предлагают оплатить самостоятельно его дубликат. Обязан ли продавец предоставлять все ключи и от домофона тоже за свой счёт?
Читать ответы (2)
Наталья
09.12.2016, 13:45

Ответственность за долг по домофону - обязан ли владелец нежилого помещения в многоквартирном доме платить без заключения договора

У меня магазин в многоквартирном доме (нежилое помещение), отдельный вход.3 года не носили за домофон, а сейчас принесли квитанцию с большим долгом. Должна ли я платить, если договор я с ними не заключала, даже трубки у нас нет?
Читать ответы (3)
Александр
30.05.2016, 23:28

Плата за пользование домофоном - обязан ли я оплачивать услугу, если не пользуюсь ею?

Я отключил домофон 5 лет назад и не пользуюсь им, так как все подряд звонят мне, обязан ли я платить за пользование домофоном (проходом через дверь)?
Читать ответы (1)
МАРИЯ ИВАНОВНА
18.04.2016, 14:29

Должны ли наниматели платить по постановлению №344 при отсутствии водосчетчиков по повышающему коэфф. По воде?

Должны ли наниматели платить по постановлению №344 при отсутствии водосчетчиков по повышающему коэф. По воде?
Читать ответы (1)
Надежда
02.08.2015, 10:25

В договоре социального найма жилья указано, что наниматель обязан проводить капитальный ремонт жилья - это законно?

В договоре социального найма жилья указано, что наниматель обязан проводить капитальный ремонт жилья - это законно?
Читать ответы (1)