Как быстро оформить строящийся дом на приватизированной земле?

Для приёмки дома вызывайте работника администрации органа местного самоуправления.

Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

Можно зарегистрировать в упрощенном порядке, на основании декларации, по дачной амнистии. Но формально пока не достроите это всё равно ен будет жилой объект. Но если участок соответствует назначению под ИЖС или ЛПХ, то можно.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ

(ред. от 03.07.2016)

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Статья 25.3. Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества

(введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

1. Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Чтобы оформить дом в собственность, рекомендуется обратиться к юристу за консультацией.

Процесс оформления можно разделить на несколько этапов:

1. Обращение в местную администрацию. Вам необходимо получить разрешительные документы, которые позволят вам строить дом на вашем участке в соответствии с законом.

2. Работа с кадастровым инженером. Он подготовит технический план дома, включающий все разрешительные документы, полученные на первом этапе.

3. Подача документов в Росреестр. Для этого вам понадобятся всего два документа: заявление и диск с техническим планом. Заявление можно подать сразу на постановку дома на кадастровый учёт и на оформление права собственности. Вы можете обратиться в Росреестр напрямую или через МФЦ, а также приложить документ об уплате государственной пошлины.

По закону на постановку дома на кадастровый учёт и оформление собственности у Росреестра есть 10 рабочих дней.

Здравствуйте, у Вас земли СНТ или ИЖС?

Ответ отключен модератором

Для оформления дома, который вы строите, вам необходимо:

1. Получить разрешение на строительство (строительный паспорт).

2. Завершить внутреннюю отделку дома (полы, стены, потолки).

3. Установить систему отопления и водоснабжения.

4. Зарегистрировать дом в органах местного самоуправления.

5. Провести техническую инвентаризацию дома.

Обычно весь процесс оформления дома может занять от нескольких недель до нескольких месяцев, в зависимости от сложности и объема работ. Важно следовать всем законодательным требованиям и обеспечить правильное документальное оформление.